Ev sahibi oğlum geldi, oğlum evlenecek evden çık diyebilir mi?
Kiracıların en çok muzdarip olduğu konulardan biri ev sahibinin "Oğlum geldi, oğlum evlenecek, evden çık! demesi. Peki ev sahibi bu gerekçe ile kiracıyı çıkarabilir mi?
Bu durum kiradaki evi satın alan yeni malik için de geçerli oluyor. Yeni ev sahibi kendi ya da çocukları için kiracıdan çıkmasını talep edebiliyor. Söz konusu Borçlar Kanunu'nun ilgili maddesi şu şekilde:
b. Yeni malikin gereksinimi
MADDE 351
Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.
Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.
