Faizde yüzde 1 artık konuşulmuyor

Faizde yüzde 1 artık konuşulmuyor

Konut kredi faizlerindeki yükseliş trendi devam ediyor. Geçen ay bankaların neredeyse tamamı kredi faizlerini yükseltti. Faizlerde 10 puana yakın artışlar görüldü.

Denizbank 180 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.43'ten 1.54'e, Finansbank ise yüzde 1.42'den 1.52'ye yükseltti. Garanti Bankası 240 ay vadeli YTL cinsi kredilerin faizini yüzde 1.38'den yüzde 1.48'e, Yapı Kredi ise yüzde 1.44'ten yüzde 1.54'e yükseltti.

Bankaların yurt dışı piyasalardan elde ettikleri kaynakların maliyetleri artıyor. Bunun yanı sıra bankalar konut kredilerinde Hazine bonosu faizlerini baz alıyor. Bu noktada önümüzdeki aylarda kredi faizlerindeki yükselişin sürmesini bekleniyor ve 2008 yılı için artık yüzde 1 seviyeleri konuşulmuyor.

Hatta geçen hafta bir basın toplantısında konuşan Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Fuat Erbil, önümüzdeki dönemde faizin artma ihtimalinin daha yüksek olduğunu söylemişti. Erbil, konut talebinde son bir aydır azalma görüldüğünü ancak kısa vadede ciddi fiyat artışları öngörmediklerini söyledi. Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise "2008'de yüzde 1 seviyesi hayal" demişti.

Bankaların konut kredilerinde uyguladıkları vade ve faizlerde son durum şöyle:

Akbank: Akbank'ın konut kredi faizlerinde geçen ay hafif bir yükseliş görüldü. 12 ay vadeli kredilerin faizi yüzde 1.14, 24 ay vadenin faizi yüzde 1.21, 36 ayın faizi yüzde 1.24 olan banka, 60 ay vadenin faizini yüzde 1.26'dan 1.27'ye, 120 ayın faizini yüzde 1.27'den yüzde 1.32'ye, 240 ayın faizini ise yüzde 1.28'den yüzde 1.33'e çekti. Euro cinsi kredilerin faizi ise değişmeyerek 240 ay vadede yüzde 0.60, dolar cinsi kredilerde 120 ay vadede yüzde 0.65 olarak kaldı.

Anadolubank: Faizlerini yükselten bir diğer banka olan Anadolubank, 12 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.31'den yüzde 1.39'a, 24 ay vadenin faizini yüzde 1.38'den yüzde 1.43'e, 168 ay vadenin faizini yüzde 1.41'den yüzde 1.45'e, 180 ay vadenin faizini ise yüzde 1.38'den yüzde 1.43'e yükseltti. Dolar cinsi kredilerinde 48 aya yüzde 0.59, 120 aya yüzde 0.60, Euro cinsi kredilerde 120 aya yüzde 0.60 faiz uyguluyor. Japon Yeni kredilerde ise 12 aya yüzde 0.30, 120 aya yüzde 0.39, İsviçre Frangı'nda ise 24 aya yüzde 0.54, 120 aya yüzde 0.57 uygulanıyor.

Denizbank: Denizbank, geçen ay 180 ay vadeli YTL cinsi kredilerin faizini yüzde 1.43'ten 1.54'e yükseltti. Döviz kredilerde ise dolara 180 ayda yüzde 0.70, Euro'ya ise yüzde 0.70 faiz uyguluyor.

Fortis: Banka, geçen ay vade ve faizlerde değişikliğe gitti. Buna göre 12 ay vadeye yüzde 1.20, 36 ay vadeye yüzde 1.50 faiz uygulanıyor. 60 ay vadenin faizi yüzde 1.45'ten yüzde 1.51'e, 120 ay vadenin faizi ise yüzde 1.43'ten yüzde 1.53'e yükseltildi. Banka döviz cinsi kredilerde ise indirime gitti. Dolar cinsi kredilerde 120 aya yüzde 0.62, 300 aya yüzde 0.70, Euro cinsi kredilerde 120 aya yüzde 0.68, 300 aya yüzde 0.72 uygulanıyor. Banka, isviçre Frangı'nda 120 aya yüzde 0.52, 300 aya yüzde 0.55, Japon Yeni'nde ise 300 aya yüzde 0.42 faiz uyguluyor.

Finansbank: YTL cinsi kredilerde 60 ayın faizini yüzde 1.39'dan yüzde 1.48'e yükselten banka, 120 aya yüzde 1.50, 1,80 aya yüzde 1.52 faiz uyguluyor. Euro cinsi kredilerde 60 aya yüzde 0.59, 108 aya yüzde 0.64, 144 aya yüzde 0.67 faiz uygulanıyor. Dolar cinsi kredilerin faizi ise 24 aya yüzde 0.49, 60 ayda yüzde 0.54, 120 ayda yüzde 0.59, 144 ayda yüzde 0.64. İsviçre Frangı cinsi kredilerde ise 36 aya yüzde 0.49, 72 aya yüzde 0.50, 120 aya yüzde 0.56, 144 aya ise yüzde 0.59 faiz uygulanıyor.

Garanti Bankası: Garanti Bankası da geçen ay faiz oranlarını yükseltti, indirimli mortgage kapsamında 12 ay vadenin faizi yüzde 1.24'ten 1.29'a, 24 ay yüzde 1.36'ya, 36 ay yüzde 1.34'ten 1.39'a, 60 ay yüzde 1.36'dan 1.46'ya çekildi. Banka 96 aya yüzde 1.37, 120 aya yüzde 1.47 uyguluyor. 240 ayın faizi ise yüzde 1.38'den 1.48'e çekildi. Dolar cinsi kredilerde 24 aya yüzde 0.50, 60 aya yüzde 0.55, 120 aya yüzde 0.71, 240 aya yüzde 0.73 faiz uygulanıyor. Euro cinsi kredilerde 12 aya yüzde 0.61, 60 aya yüzde 0.65, 96 aya yüzde 0.73, 240 aya yüzde 0.75, İsviçre Frangı'nda ise 60 aya yüzde 0.55, 120 aya yüzde 0.68, 240 aya ise yüzde 0.70 faiz uygulanıyor.

Halk Bankası: Banka geçen ay vade ve faizlerde değişikliğe gitti. YTL cinsi kredilerde 24 aya yüzde 1.38, 60 aya yüzde 1.44, 84 aya yüzde 1.46 faiz uygulamaya başlayan banka 120 ay vadeli kredilerin faizini ise yüzde 1.31'den yüzde 1.48'e yükseltti.

HSBC: Banka, YTL cinsi kredilerde 12 ayın faizini yüzde 1.23'ten 1.29'a, 48 ayı yüzde 1.35'ten 1.39'a, 120 ayı yüzde 1.38'den 1.47'ye, 360 ayı ise yüzde 1.45'ten yüzde 1.48'e çekti.

İş Bankası: İş Bankası, 120 ay vadeli YTL cinsi kredilerin faizini yüzde 1.43'ten 1.53'e yükseltti. Euro ve dolar cinsi kredilerde ise 120 ay vadeye yüzde 0.60 faiz uygulanıyor.

Millenium Bank: Geçen ay faizlerini değiştirmeyen Millennium Bank halen YTL cinsi kredilerde 12 aya yüzde 1.52, 60 aya yüzde 1.59, 120 aya yüzde 1.73, 144 aya yüzde 1.76, 180 aya ise 1.79 faiz uyguluyor. Dolar ve Euro cinsi kredilerde sırasıyla 24 aya yüzde 0.53 ve yüzde 0.62, 36 aya yüzde 0.55 ve yüzde 0.63, 48 aya yüzde 0.57 ve yüzde 0.64, 120 aya yüzde 0.81 ve yüzde 0.84, 180 aya yüzde 0.95 faiz uygulanıyor, isviçre Frangı cinsi kredilerin faizi ise 12 ayda yüzde 0.50, 60 ayda yüzde 0.54, 120 ayda yüzde 0.73, 180 ayda ise yüzde 0.84.

Oyakbank: Oyakbank da faiz ve vadelerde değişikliğe gitti. YTL cinsi kredilerde en düşük vadeyi 36 aya çeken banka bu vadeye yüzde 1.41, 60 aya yüzde 1.45, 120 aya yüzde 1.48, 144 aya yüzde 1.49 faiz uyguluyor. Euro ve dolar cinsi kredilerin faizi ise 144 ayda yüzde 0.65.

Şekerbank: Banka, 24 ay vadeli YTL kredilerin faizini yüzde 1.55'ten yüzde 1.64'e, 360 ay vadenin faizini ise yüzde 1.44'ten 1.54'e yükseltti. Dolar, Euro ve İsviçre Frangı cinsi kredilerde ise 120 ay vadeye yüzde 0.65 oranında faiz uyguluyor.

TEB: TEB geçen ay YTL kredilerde 180 ay vadenin faizini yüzde 1.41'den 1.49'a çekti.

Tekstilbank: Geçen ay sadece 120 ay vadenin faizini yüzde 1.41'den yüzde 1.51'e çeken banka döviz cinsi kredilerin faizini değiştirmedi. Buna göre dolar cinsi kredilerde 48 aya yüzde 0.64, 96 aya yüzde 0.69, Euro cinsi kredilerde 96 aya yüzde 0.67, İsviçre Frangı cinsi kredilerde 96 aya yüzde 0.60, Japon Yeni kredilerde ise 36 aya yüzde 0.43, 96 aya yüzde 0.46 faiz uyguluyor.

Vakıfbank: Banka, 240 ay vadeli YTL cinsi kredilerin faizini yüzde 1.42'den yüzde 1.52'ye yükseltti.

YKB: Yapı Kredi, 240 ay vadeli kredilerin faizini yüzde 1.44'ten yüzde 1.54'e çekti. Döviz cinsi kredilerin faizleri ise değiştirilmedi. 240 aya kadar vadelerde banka, dolar bazında yüzde 0.69, Euro bazlı kredilerde yüzde 0.62 faiz uyguluyor, isviçre Frangı kredilerde ise 120 aya yüzde 0.57, 240 aya yüzde 0.60 faiz uygulanıyor.

Ziraat Bankası: Faizlerini değiştirmeyen Ziraat Bankası, 120 aya kadar vadeli YTL kredilere yüzde 1.30 faiz uyguluyor.

Ekonomist