Farklı parsellerdeki sitelerde yönetim planı yapmak mümkün!
Tamer Heper, Posta Gazetesi'ndeki bugünkü köşesinde "Yeni sisteme uyacaksınız" başlıklı yazıyı kaleme aldı. Sitemiz altı bloktan oluşuyordu depremde üçü yıkıldı üç tane kaldık...
Sitemiz altı bloktan oluşuyordu depremde üçü yıkıldı üç tane kaldık. O zamanlar her bir blok için yönetim planı yapılmıştı.
Şimdi ben tümünü kapsayan bir yönetim planı yapmak istiyorum. Yine her blok için . ayrı tüm site için ayrı mı yapacağım Binaların yasal statüye kavuşması için başka ne yapmalıyım I.A.
Bizin bahsettiğiniz bloklar tek parselde yapılmış olabilir. Bu durumda eski yönetim planının tüm siteyi kapsıyor olması gerekir. Zira eski düzenlemede tek parsel üzerindeki toplu yapılar için hepsini kapsayan bir yönetim planı yapılması gerekmekteydi. Ancak problem binaların farklı parseller üzerinde olması halidir. Eskiden farklı parseller üzerinde kurulu site için bir yönetim planı yapılmazdı. Her parsel içi ayrı yapılırdı. Ancak tüm parselleri kapsaması isteniliyor ise parseller arasında bir sözleşme imzalanması gerekirdi. Veya yapılan yönetim planı özel bir sözleşme kabul edilir, imzalayan kat maliklerini bağlardı. Artık farklı parseller üzerine kurulu site için siteyi kapsayan bir yönetim planı yapmak mümkün. Bu yönetim planının içinde elbette ki blokların da yönetimini düzenleyen hükümler olmalıdır. Bunun için malim noterde karar defteri tasdiki yapılacak bir de yönetim planı hazırlanacak. Bir site kurulurken hazırlanacak yönetim planını tüm maliklerin imzalaması gerekiyor iken eski sistemden yeni sisteme geçiş için hazırlanan yönetim planmı mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğunun imzalaması yeterlidir. Bu da bir kolaylık sağlar, ancak sizin tek başmıza hazırlayıp tapuya sunacağınız
yönetim planı geçerli değildir.
Posta/Tamer Heper
