Fiyapı'nın Esenyurt'taki zararı 100 milyon dolar!

 

Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, ”FiYaka Sakarya” projesinin 30 ayda tamamlanmasını planladıklarını belirterek, projenin yatırım tutarının ise 500 milyon lira olacağını bildirdi.   Fiyapı’nın yeni projesinin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Fikret İnan, projenin konut, AVM, otel ve üniversite olmak üzere 4 etaptan oluşacağını söyledi.   Adapazarı’nın depremi çok ağır bir şekilde hissettiğini hatırlatan İnan, ”Adapazarı’nda yeni yapılar aynı yerlere yapıldı. Burada problem binalarda değil, zemindeydi. Konutların daha sağlam zemini olan yerlere yapılması gerekirken konutlar aynı yerlere yapıldı. Kalıcı konutlar da Adapazarı’na uzak mesafede inşaa edildi ve uzak olduğu için rağbet görmedi. Bizim projemiz ise Adapazarı’na 4 kilometre mesafede. 3. köprü yolu üzerinde” dedi.   Sakarya Üniversitesi’nde 60 binin üzerinde öğrenci potansiyelinin olduğunu, bu öğrenciler için 35 metrekarelik stüdyo daireler yaparak bir kampüs ortamı oluşturmayı planladıklarını anlatan İnan, 2 öğrencinin yaşayabileceği eşyalı stüdyo dairelerin satış fiyatının 39 bin liradan başlayacağını belirterek, ”Öğrenci otele gelmiş gibi eve gelip yaşayabilecek. Fiyapı Sakarya projesine 2 otobüs tahsis edeceğiz. Birisi üniversiteye, diğeri şehir merkezine ring yapacak böylece ulaşım sorununu çözeceğiz” dedi.   İnan, 2 bin 500 konutun yer alacağını projede stüdyo, 1 1, 2 1, 3 1, 4 1, 5 1 dairelerin yer alacağını, fiyat aralığının 39 bin lira ile 1 milyon lira arasında değişeceğini belirterek, projenin zemininin 15 katlı bina yapabilecek sağlamlığa sahip olduğunu, binaların 5-6 katlı olacağını söyledi.   Stüdyo dairelerin 35 metrekare ve lüks konutların ise 400 metrekare olacağını söyleyen İnan, konutlarının her kesime hitap edeceğini ifade etti.   AVM, 5 yıldızlı otel, hastane ve eğitim köyü bir arada...   Fikret İnan, Fiyaka Sakarya projesinde 9 dönüm üzerine kurulu, 24 bin metrekare kullanılabilir alanı olan alışveriş merkezi yer alacağını, alışveriş merkezinin içinde 80-100 adet dükkan, ofisler, sinema ve fast food grubu ve büyük perakende marketin bulunacağını söyledi.   FiYaka Sakarya projesinde 7,5 dönüm alan üzerine, 5 yıldızlı otel de inşa edileceğini belirten İnan, 200 normal oda, 20 suit oda ve 2 de kral dairesinin yer alacağı otelde, 400 kişi kapasiteli toplantı salonu, 100, 80 ve 60 kişilik 3 ayrı toplantı salonu, bin 500 metrekarelik balo salonu bulunacağını, otelde ayrıca, kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonları, hamam, sauna ve diğer spa aktiviteleri ve 3 farklı konseptte restoran yer alacağını söyledi.   Projede ayrıca özel eğitim alanı bulunacağını, 16 dönüm arazi üzerine kurulacak olan Özel Eğitim alanında okul öncesi, ilköğretim ve özel lise olmak üzere 3 farklı eğitim kurumunun yer alacağını söyleyen İnan, bölgenin eğitim köyü şeklinde planlandığını anlattı.   İnan Üniversitesi kuruluyor     Projede ayrıca bir de üniversitenin olacağını söyleyen Fikret İnan, orta okuldan sonra okumadığını, ticarete yatkınlığı dolayısıyla babasının yanında ticarete başladığını, 30 yıldır ticaretle uğraştığını anlattı. İnan, üniversitenin kendi işi olmadığı için profesyonellerden yardım alınacağını belirtti.   73 dönüm üzerinde Fikret İnan Vakfı’na bağlı olarak İnan Üniversitesi’nin kurulacağını, 5 fakülte, lisansüstü programlar, meslek yüksekokulu ve tüm öğrenciler için hizmet verecek olan Yabancı Diller Meslek Yüksekokulu’ndan oluşacağını ifade eden İnan, yaklaşık 7 bin öğrenciye hitap edecek 83 bin metrekare inşaat alanı olan bir üniversite yapılacağını söyledi.   Temmuz-ağustos ayında İnan Üniversitesi inşaatının temelini atmayı planladıklarını ifade eden İnan,”Bu konu kesinlikle ticari değil. Bilmediğim işte ticaret yapmam. Bu üniversiteden para kazanmayı düşünmüyorum. Üniversite kendi kendini çevirsin yeter. Gerekiyorsa sübvanse edebiliriz” diye konuştu.   FiYaka Sakarya projesinin 30 aylık bir sürede tamamlanmasını planladıklarını söyleyen İnan, yapılacak yatırım tutarının 500 milyon lira olduğunu belirterek,”Buranın bizim için farklı anlamı var. İlk defa otel yapacağız, ilk defa hastane yapacağız, ilk defa üniversite yapacağız, ilk defa AVM yapacağız. En komplike, en büyük projemiz Sakarya’da yer alacak, 2012 temmuz-ağustos ayı gibi ruhsat işlemleri biter, eylül sonu gibi konutları satışa sunmayı planlıyoruz. Proje başlangıcında minimum fiyatlarla çıkıyoruz, proje bitene kadar fiyat yüzde 50 üzerine çıkıyor” diye konuştu.   ”Esenyurt’ta toplamda 100 milyon doların üzerinde zararımız var”   Gazetecilerin sorularını da yanıtlayan Fikret İnan, arsayı 5 milyon liraya aldıklarını, imar harçları ve projelendirmeyle birlikte maliyetin 7-7,5 milyon lirayı bulduğunu, eylül ayı öncesinde herhangi bir ön talep toplanmayacağını söyledi.   Fiyapı’nın Esenyurt’ta yapımı durdurulan projelerinin son durumu hakkında da İnan şunları söyledi: ”Orada, Esenyurt Belediyesi ile Büyükşehir Belediyesi arasında problemler bulunuyor. Bu, Fiyapı’nın problemi değil. Bizim çok şükür ki ayıplı bir malımız yok. Biz bu süreçte şirketimiz üzerine düşen her şeyi yerine getirdik. Biz mayıs sonuna kadar sabırla bekleyeceğiz. Eğer mayıs sonunda herhangi bir düzelme olmazsa hukuki ve cezai işlemleri yapmak üzere harekete geçeceğiz. Biz herhangi bir saygısızlık yapmak istemiyoruz. Devletin herhangi bir kurumuna dava açmak gibi bir duruma düşmek istemiyoruz. Ama devletin kurumların da halkına eziyet, zulüm değil hizmet etmesi gerektiğini hatırlatmak isterim. Bölgedeki müteahhitlerle ortak hareket edemiyoruz. Böyle bir zaafımız var.   Sattığımız 930 daireyi yüzde 20 fazlasını ödeyerek müşterilerimizden geri alıyoruz. Kasım sonunda hepsinin parasını peşin ödeyeceğiz. 100 milyon liranın üzerinde zararımız söz konusu, ödeyeceğimiz paralarla birlikte 42-43 milyon lira iade söz konusu, toplamda 100 milyon doların üzerinde zararımız var. Öncelikle müşterilerimize olan sorumluluklarımızı yerine getirmek istiyoruz. Bu zararı da bizim talep etme gibi bir düşüncemiz yok. Tek ricamız biz Fiyapı’ya ayıplı mal sattık. Fiyapı’nın burada herhangi bir kabahati yoktur ve belediyeden kaynaklan bir problem olduğunu belediye yönetimi açıklarsa ben 100 milyon dolar tazminat davası açmaktan vazgeçeceğim. Benim derdim tazminat değil. Bizi insanlara ve müşterilerimize karşı sanki problemin Fiyapı’daymış gibi yansıtılması, bu şekilde yargı algı yaratılması. Bizim hazmedemediğimiz nokta burası. Burada kişilerin yaptığı hataları devletin ödemesini de istemiyorum. Böyle bir davayı açmak zorunda kalırsak ve davayı da kazanırsak bu paranın delikli kuruşuna dokunmayacağım. Bu parayı İnan Üniversitesi’nde okuyan öğrencilerin bursu için kullanacağının sözünü buradan veriyorum. Davayı Esenyurt Belediyesi’ne açacağız, tek muhatabımız o”   Fikret İnan, sektöre ilişkin değerlendirmesinde ise ”1,5 yıldan beri konut sektöründe anormal bir arz var. Talep yok” ifadesini kullandı.   Diyarbakır’da sosyal sorumluluk için bir proje yapacaklarını bildiren İnan, bu projenin İstanbul’daki projeleri aratmayacağını sözlerine ekledi. Milliyet