Gayrimenkul kazancını ve kira gelirini gizleyenler dikkat!

Gayrimenkul kazancını ve kira gelirini gizleyenler dikkat!

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi'ndeki Mali Yaklaşım adlı bugünkü köşesinde "Gayrimenkul satış kazancını ve kira gelirini gizleyenler aman dikkat!..." başlıklı yazıyı kaleme aldı...



Hayal bile edemeyeceğiniz bir kolaylık geldi.
Geldi de gidiyor bile.
25 Şubat 2011'de geldi. Bugün 31 Mart Perşembe...
Süre 2 Mayıs 2011'de bitiyor.
Acele edin, şunun şurasında bir ay süreniz kaldı.
Arsasını müteahhide verip 3-5 daire ya da 10-15 daire alıp, 2006-2009 yılları arasında satan veya aldığı arsayı 5 yıl içinde satıp yüzbinlerce ya da milyonlarca Kira gelir elde edip, bunu hiç bildirmeyen ya da düşük bildirenler, sembolik tutarda bir vergi ödediklerinde, bunlara gizledikleri gelirin hesabı sorulamayacak.
Kira gelirini bildirmeyenlere de hayal edemeyecekleri bir kolaylık geldi. Onun da bir ay sonra süresi bitiyor. Aman acele edin...

KİRA GELİRİNİ BİLDİRMEYENLER

Torba Yasa ile özellikle yüksek tutarda kira geliri elde edip gizleyenler açısından büyük bir fırsat doğdu.
Sembolik bir ödeme yapacaklar. O kadar...
ÖRNEK: Ahmet Bey 2006 yılında 200 bin TL, 2007'de 220 bin TL, 2008'de 290 bin TL, 2009'da da 380 bin TL olmak üzere, toplam 1.090 TL konut kira gelirini gizleyip, vergi dairesine beyan etmemiş, gelir vergisi de ödememiştir.
Torba Yasa'ya göre, Ahmet Bey;
2006 yılı için   382 TL,
2007 yılı için   413 TL,
2008 yılı için   449 TL,
2009 yılı için  489 TL, Toplam        1.733 TL
öderse, kendisine "Ahmet Bey kardeşim, sen 1.090 TL konut kira gelirini gizleyip, vergi ödememişsin. Hani bunun vergisi" diye sorulamayacak.
Buna göre, Nevriye Hanım Teyze de 2009 yılında elde ettiği 200 bin lira konut kira gelirini gizlemişse, o da 489 TL ödeyip kurtulacak.
Bu olayın ilginç yönü, kira gelirinin gizlenen tutarı ne olursa olsun, aynı vergiyi ödeyecek ve herkes kurtulacak.
Nasıl

GAYRİMENKUL SATIP KAZANCINI BİLDİRMEYENLER

Siz de yaşadınız.
Milyonlarca lira kazanmış olsanız dahi, bir miktar para ödeyeceksiniz, olay bitecek.
ÖRNEK: Hulusi Bey, 2007'de 500 bin TL'ye aldığı arsayı, 2009'da 3 milyon TL'ye satmış ancak bundan doğan kazancı bildirip, gelir vergisini ödememiştir.
Ayla Teyze'de arsasını müteahhide vermiş. Aldığı 25 dairenin tamamını 2008 yılında 6 milyon TL'ye satmış, kazancım bildirmediği için 6 kuruş dahi gelir vergisi ödememiştir.
Bu durumda;
-Hulusi Bey    1.630 TL,
- Ayla Teyze de 1.496 TL
ödediğinde, kendilerine "Hani bu milyonlarca lira kazancın gelir vergisi" diye sorulamayacak. Bu tutar işletme hesabı esasına göre defter tutanların, beyan etmesi gereken asgari tutarın yüzde 20'si olarak esas alınıyor. Örneğin 2007 için 6.880 TL'nin, 2008 yılı için 7.480 TL'nin, 2009 için de 8.150 TL'nin yüzde 20'si olarak hesaplanıyor.
Bu uygulama, başka kazancı olup bunu bildirmeyenler için de söz konusu.

GAYRİMENKUL SATIŞ KAZANCINI VEYA BAŞKA KAZANCINI HİÇ BİLDİRMEYENLER

2006- 1.274 TL
2007- 1.376 TL
2008- 1.496 TL
2009- 1.630 TL TOPLAM- 5.776TL öderse, hakkında hiçbir işlem
yapılmayacak.
Ödemenin de nakit olarak bir defada yapılması şart değil.
"Ben vergi ödemeye alışık değilim. Hepsini birden ödersem tansiyonum yükselir" diyenler varsa, onlar da düşünüldü.
36 ayı bulan bir vade ile de ödeyebilirler.
Aman dikkat!
Hayal bile edemeyeceğiniz bir fırsat.
Bir an önce değerlendirin.
Hürriyet/Şükrü KIZILOT