eksper raporunda olması gerekenler

23-07-2014 18:31:57

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan’dan Balıkesir Sındırgı açıklaması: Büyük deprem olması şaşırtır!

24-09-2025 10:06:59

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan resmi sosyal medya hesabı üzerinden Sındırgı depremi ile ilgili olarak bir son dakika açıklaması açıklama yaparak, “Büyük deprem olması şaşırtır” dedi.

Binanın çok katlı olması depreme dayanıksız, az katlı olması da sağlam olduğu anlamına gelmez!

21-08-2025 13:56:03

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, '' Bir binanın çok katlı olması onun depreme karşı dayanıksız olduğu anlamına gelmediği gibi, az katlı olması da dayanıklı olduğunu göstermez” dedi.

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova: 1. El konut satışları olması gerekenin sadece yarısı!

13-03-2025 13:50:29

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova konut satışları ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Rakamlar toparlanmayı gösteriyor gibi olsa da 1. El satışları olması gerekenin sadece yarısı” dedi.

Avukat Begüm Ece Pazarcı: Kiracı ve kiraya veren arasında ceza davaları olması hâlinde tahliye kararı verilmelidir!

12-03-2025 14:57:05

Avukat Begüm Ece Pazarcı yaptığı paylaşımda “Kiracı ve kiraya veren arasında ceza davaları olması hâlinde, kira İlişkisi çekilmez hâle geleceğinden tahliye kararı verilmelidir.” dedi.

Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde kira beyannamesi nasıl verilir?

27-01-2025 13:22:06

Konut sahiplerinin kira gelirleri üzerinden her yıl vergi ödemesi gerekiyor. Peki bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde gelir vergisi – kira beyannamesi nasıl verilir?

Bakan Şimşek'ten 250 bin konut müjdesi! Vatandaşın ev sahibi olmasının önü açılacak!

24-12-2024 14:00:00

Enflasyonla mücadele ve Merkez Bankası rezervleri gibi önemli konulara değinen Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde 250 bin konut daha geleceğini vatandaşın ev sahibinin olmasının önünün açılacağını söyledi.

Depreme dayanıklı binaların temel özelliği: Kolonların kirişlerden daha güçlü olması!

04-11-2024 14:28:33

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğine göre; depreme karşı dayanıklı binaların en temel özelliği, kolonların kirişlerden daha güçlü olmasıdır. Peki güçlü kolon zayıf kiriş prensibi ne demek? İnşaat doktoru sosyal medya hesabından açıkladı...

Sektör temsilcilerinden fahiş kiralar için 'eksper' önerisi geldi!

15-10-2024 13:28:06

Yüksek kiralar son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, emlakçılar devlet eliyle kurulacak bir eksper sisteminin buna dur diyebileceğini dile getirdi.

Kaçak yapı usulsüzlükleri Sayıştay raporunda: Yıkım kararına rağmen, yıkılmıyorlar!

24-09-2024 10:11:22

Kapadokya’daki kaçak yapılara ilişkin usulsüzlükler, Sayıştay raporunda yer aldı. Buna göre; Nevşehir Kapadokya'daki 420 yapının karara karşın yıkılmadığı belirtildi. İşte ayrıntılar...

Kiralar olması gerekenin en az 2 katı!

21-08-2024 14:07:23

Son araştırmalara göre Türkiye ekonomisindeki en önemli iki sorun gıda ve kira-konut fiyatlarındaki artış. Değer yatırımcısı 70,5 bin takipçili Yavuz isimli kullanıcı, kiraların olması gerekenin iki katı olduğunu belirterek, standart düzenleme yapılması gerektiğini söyledi.

'Dolar bugünden itibaren 60 TL olması gerekiyordu' diyen Selçuk Geçer elinde doları olanları uyardı!

02-07-2024 14:56:30

Ünlü ekonomist Selçuk Geçer, ekonomiyle ilgili önemli açıklamalarda bulunarak, 'doların bugün itibariyle 60 TL olması gerekiyordu.'' dedi. Selçuk Geçer son dakika dolar yorumu...

SGK uzmanı Özgür Erdursun açıkladı: Emekli maaşının düşük olmasının 2 nedeni

06-06-2024 12:53:36

Milyonlarca emekli Temmuz ayında yapılacak zamla ilgili haber beklerden Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, emekli maaşının düşük olmasının iki nedenini açıkladı.

CHP'li Melih Meriç: Vatandaşların ev sahibi olması hayalinde ötesinde kaldı!

30-05-2024 14:09:14

CHP Gaziantep Milletvekili Melih Meriç yaptığı açıklamada hükümetin yanlış politikalarıyla vatandaşların konut sahibi olmasının hayalinde ötesinde kaldığını dile getirerek, "Kredi ile ev almak daha da zorlaştırılıyor" ifadelerini kullandı.

Ekspertiz raporunda nelere dikkat eder?

Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasının ardından banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor. Genellikle bankalar kendi eksperlerini kendileri seçiyor ancak müşteri isterse kendi eksperini de seçebiliyor. Peki, eksper raporunda nelere dikkat eder?

Bir gayrimenkulun değerinin belirlenmesi işi olan ekspertiz, uzman tarafından gerçekleştiriliyor. Ekspertiz çalışmasında şu hususlar dikkate alınır;

*Gayrimenkulün açık adresi

*Kime ait olduğu /türü

*Kaç yaşında olduğu

*İmar durumu

*Ulaşım özellikleri

*Fiziki durumu

*Altyapısı

Tüm bu özellikler araştırıldıktan sonra gayrimenkulun değeri belirlenir. Ekspertiz konut kredisi kullanımlarında belirleyici bir rol oynar. Alıncak evin istenen krediye uygun olup olmadığı ekspertiz çalışması neticesinde ortaya çıkar. Buna göre, satın alınacak evin talep edilen krediye uygunluğu evin değerinin belirlenmesiyle oluşur.Ekspertiz hazırladığı raporu bankaya sunar ve bankada hazırlanan rapora göre...

eksper raporunda olması gerekenler