ev kirası yıllık artışı nasıl hesaplanır

02-07-2014 14:48:31

Kiralamalarda yeni kira döneminde kiracıya yapılacak zammın Üretici Fiyat Endeksi oranları baz alınarak hesaplanması gerekiyor. Peki, ev kirası artışı nasıl yapılır? İşte ev kira artış oranları..

Mağdur ev sahibi sordu: İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor?

26-04-2025 12:50:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “İnsan ömrü kaç yıl ki 1 yıllık sözleşmem 12 yıl sayılıyor” diye sordu.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

17-03-2025 10:03:47

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi.

Konut alanlar nakit mi yoksa kredi mi tercih ediyor? Uzman isim son 3 yıllık rakamları açıkladı!

15-02-2025 12:36:25

Konut kredisi faizleri gerilemeye devam ediyor. Kredi ile ev alanların sayısında yükselme beklenirken, ocakta sadece yüzde 14.91 oranında kişi kredi ile ev satın aldı. Uzman isim son 3 yıllık kredi ile ev alanların oranını açıkladı. İşte detaylar...

Ev sahipleri iyice çoştu, yüzde 58 yetmedi, 1 yıllık kiracıdan rayice göre zam istiyor!

06-01-2025 16:28:24

TÜİK tarafından Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde zam oranı yüzde 58,51 olarak açıklandı. Bazı ev sahiplerinin açıklanan resmi rakamlara rağmen 1 yıllık kiracılardan yüzde yüz zam istediğini söyleyen, gayrimenkul yatırım uzmanı ve ekonomist Tolga Aykut, “Ev sahipleri iyice coştu” dedi.

Samana Barari Views'ta 749 bin AED'den başlayan fiyatlarla! Dubai'de 8 yıllık ödeme planıyla ev sahibi olma imkanı!

26-12-2024 14:18:27

Samana Barari Views projesinde, 8 yıllık ödeme planı ve 749 bin AED'den başlayan fiyatlarla ev sahibi olma imkanı sunuluyor. İşte Samana Barari Views ile ilgili tüm detaylar...

Ev sahipleri artık yıllık kontrat istiyor! 'Bir yıl otur, sonra çık' dönemi!

18-11-2024 09:29:00

Kiralık konutta 'yıllık kontrat' dönemine resmen geçildi. Kiracısıyla zam pazarlığı yapmak istemeyen ev sahipleri, konutlarını yıllık kiralama yöntemine başvuruyor. İşte ayrıntılar...

Kirayı aylık alan ev sahipleri yıllık kira talep edebilir mi?

11-11-2024 08:25:22

Ev sahipleri, düzenli ödenmez endişesiyle kira talep etmeye başlarken, pek çok kişi de kiranın yıllık olarak istenip istenemeyeceğini merak ediyor. İşte merak edilen o sorunun yanıtı...

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

23-09-2024 12:34:00

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı.

Ev sahipleri 17 yıllık kira esaretine ve Bilirkişiye bağlı kira tespit davalarına tepkili!

30-07-2024 10:36:00

Mağdur ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırı sebebiyle oluşan mağduriyetlerini sık sık dile getiriyor. Şimdi de 17 yıllık kira esareti ve Bilirkişi'ye bağlı kira tespit davaları gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

Ev sahibi kiracı arasında yeni kriz! Yıllık kira ödemesi! 12 aylık peşin kira bedeli belirlenirken bu ayrıntıya dikkat!

09-07-2024 12:14:03

Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor.

Ev sahipleri dikkat! Kiracınız 1 yıllık kontrat ile 12 yıl oturabilir!

29-05-2024 09:07:00

Pek çok ev sahibi kiracısıyla yaşadığı sorunlar nedeniyle evini tahliye etmek isterken, şaşırtıcı bir sonuçla karşılaşıyor. Sözleşme 1 yıllık olsa bile kiracı gerekli bir neden olmadan 12 yıl boyunca tahliye edilemiyor.

Ev kirası artışı nasıl yapılır?

Kiralamalarda yeni kira döneminde kiracıya yapılacak zammın Üretici Fiyat Endeksi oranları baz alınarak hesaplanması gerekiyor. Ev sahibi kiracısına bu oranlardan yüksek bir oranda zam yapamıyor.

Borçlar Kanunu Madde 344 gereğince; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni...

ev kirası yıllık artışı nasıl hesaplanır