hisseli gayrimenkul satışı

Hisseli gayrimenkuş satışı, emlak tapularının tek bir kişi üzerine değil, birden çok paydaş üzerine kayıtlı olan tapular ile yapılabiliyor. Hisseli gayrimenkullerin satışı genellikle miras yoluyla geçen mal varlıklarında yapılıyor.  

Hisseli tapularda birden fazla kişinin ismi yazıyor, ancak bu tapular üzerinde kimin hangi hisseye sahip olduğu belirtilmiyor. Bu sebeple hisseli gayrimenkulün alım satımını yapılabilmesi için gayrimenkul sahibi ve alıcının anlaşması yeterli olmuyor. Tüm hissedarların izni olmadan gayrimenkul üzerinde kiraya verme, inşaat yapma gibi tasarruflar yapılamıyor. 

Hisseli tapularda hak sahibi olan kişilerin ortak bir görüşe varmaları gerekiyor. Bu sebeple gayrimenkulün satışını gerçekleştirecek hissedarların taleplerine bağlı olarak farklı satış seçenekleri bulunuyor bu yollarda şu şekilde açıklanıyor;
 

1-) Hisseli gayrimenkulün tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış...