İmar planı olmayan yerlerde ifraz yapılması

İmar planı olmayan yerlerde ifraz!

Tapu kütüğünde ifraz işlemi yapılarak, tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir gayrimenkul düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilebiliyor. 

Söz konusu işlem imar planı olan ve olmayan yerlerde farklı şekilde yapılıyor. Peki, imar planı olmayan yerlerde ifraz nasıl yapılır?

İmar planı olmayan yerlerde ifraz şart ve esasları Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor.

Parsel büyüklükleri ve bina cepheleri

Madde 13- İfraz suretiyle elde edilecek parsellerin genişlikleri (20) m.den, parsel derinlikleri (30) m.den az olamaz.

Bina cephesi konutlarda ve işyerlerinde minimum (6.00) m. olup blok uygulamalarında (40.00) m.yi aşamaz.

Konut dışı kentsel çalışma alanlarındaki uygulamaların plan kararıyla yapılması zorunludur.

İfraz

Madde 15- (Değişik madde ve başlığı:RG-2/9/1999-23804) İfraz suretiyle elde edilecek parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu...