İmar planlarında kısıtlılık hali

01-12-2013 11:29:56

İmar programları, belediyeler tarafından hazırlanıyor. İmar programın imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde hazırlanması gerekiyor. İşte imar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık hali...

İmar planlarında gösterilen emsal, kaks ve taks nedir?

29-09-2025 12:21:19

İmar planlarında kısaltması “TAKS” olarak gösterilen Taban Alanı Kat Sayısıdır. TAKS taban alanının imar parseli alanına oranını ifade eder. KAKS’a aynı zamanda EMSAL da denir.

Konut satışlarında son 13 yılın rekoru kırılsa da ev sahipliği oranı yüzde 61’den yüzde 55’e düştü!

28-05-2025 15:38:39

Siyaset Bilimci ve TEAM Araştırma Direktörü Nezih Onur Kuru bu yıl konut satışında son 13 yılın rekoru kırıldığını fakat aynı dönemde ev sahipliğinin yüzde 61'den yüzde 55'e düştüğünü belirtti.

Konut satışlarında son 5 yılın Ocak ayı rekoru kırıldı!

14-02-2025 17:04:15

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre, konut satışlarında son 5 yılın Ocak ayı rekoru kırıldı.

1952 yılında köprüdeki en pahalı belediye dükkanlarının kira bedeli 2004 liraymış!

22-10-2024 17:19:00

1952 yılında Köprü iskelesi altında belediyeye ait dükkanların ihalesi yapılarak kiraya verilmiş. Köprüde fiyatı 2004 liraya kadar kiralık dükkan yer alıyormuş.

Terminal Kadıköy'de kiralamalar başladı! Söğütlüçeşme Tren İstasyonu projesi bu yılın sonunda açılacak!

08-10-2024 13:10:00

Akfen Holding Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, Söğütlüçeşme'de hayata geçirdikleri projeyi anlattı. İşte Terminal Kadıköy projesi ve tüm merak edilenler...

Küresel emlak piyasaları tüm faiz indirimlerine rağmen baskı altında kalmayı sürdürüyor!

05-09-2024 14:30:28

Onlarca senelerdir görülen en keskin faiz artışından önemli ölçüde etkilenen küresel emlak sektörünün faiz indirimlerine rağmen baskı altında kalmayı sürdürdüğü belirtildi.

Ajda Pekkan Kıbrıs'taki lüks villasını 38 milyon TL'ye sattı!

27-01-2024 13:53:35

Dillerden düşmeyen şarkılarıyla yıllara meydan okuyan süperstar Ajda Pekkan Kıbrıs'taki lüks villasını 38 milyon liraya sattı.

Yurt dışından gayrimenkul almayı düşünenler dikkat! Portekiz, 'altın vize' uygulamasında kuralları sıkılaştırdı!

10-01-2024 12:18:00

Avrupa'nın en batı ülkesi olan Portekiz, pek çok kişinin gündeminde yer alan altın vize uygulamasında kuralları sıkılaştırdı. İşte konu ile ilgili son dakika detayları...

İzmir'deki Kültürpark 1936 yılında 1 milyon TL'ye mal olmuş!

29-12-2023 17:10:06

İzmir'de 1936 yılında Kültürpark yapılması planlanmış. Söz konusu projenin 6 yıl içinde tamamlanması hedeflenmiş.

Kadıköylüler: Söğütlüçeşme AVM-Gar projesi 'kazanım' değil, rant projesidir!

20-12-2023 16:25:07

Bazı Kadıköy sakinleri Söğütlüçeşme'de hayata geçirilen Söğütlüçeşme AVM-Gar projesine karşı ‘kazanım’ değil, kent suçudur, rant projesidir" diyerek tepki gösterdi.

TOKİ'den son dakika 2+1, 3+1 fırsatı! Yastık altında 150 bin TL'si olanlar bu konutları sakın kaçırmayın!

02-10-2023 08:16:54

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'ndan son dakika 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut fırsatı... Eğer sizin de yastık altında 150 bin TL'niz varsa bu evleri sakın kaçırmayın...

Lale Kısıklı Konakları'nda yaşam başlıyor! Yüzde 15 indirimle konut alma fırsatı!

18-08-2023 16:08:22

Rekon Grup ve Demir Vakfı tarafından hayata geçirilen Lale Kısıklı Konakları'nda satışlar devam ediyor. Lale Kısıklı Konakları'nda yarısı peşin ödemelerde yüzde 15 indirim fırsatı sağlanacak.

Gayrimenkulde yabancıların gözdesi İstanbul, Antalya ve Edirne oldu! Yabancı alımlarının yüzde 18,6’sı vatandaşlık için!

14-08-2023 14:26:36

EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından açıklanan verilere göre, gayrimenkulde yabancı yatırımcıların gözdesi İstanbul, Antalya ve Edirne oldu. Yabancıların gayrimenkul alımlarının yüzde 18,6’sı vatandaşlık için yapılıyor. İşte ayrıntılar...

İmar planlarında kısıtlılık hali!

İmar programları, belediyeler tarafından hazırlanıyor. Programın imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde hazırlanması gerekiyor.

Söz konusu imar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam ediyor. İmar programları ile ilgili esaslar şu şekilde sıralanıyor

İmar programları, kamulaştırma ve kısıtlılık hali:

Madde 10 –

Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır.

Bu programlar, belediye meclisinde kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen...

İmar planlarında kısıtlılık hali