intifa ve irtifakın farkları

İntifa bir irtifak hakkımı  mıdır?

İrtifak hakları, kanunda düzenlenmiş olup taşınır, taşınmaz malların kullanım haklarını içeren bir hak grubudur. İrtifak hakları bir taşınmaz üzerinde kullanım ve rıza gösermeyi, mülkiyet özgü bazı hakların kullanılmasından kaçındıran ayni hak olarak kurulan haklardır. İrtifak hakları şahsı bağlı ve eşyaya bağlı olmak üzere ikiye ayrılırlar.

İntifak hakkı ise bir başkasına ait olan taşınır taşınmaz mallar üzerinde tam yararlanma ve kullanma yetkisi tanıyan haklardır. Ancak intifak hakkı kurulması sürecinde kuru mülkiyetin sahibinin mülkiyet üzerindeki öz değerini kendisinde tutuluyor. Kuru mülkiyet sahibi mülkiyetin gerçek sahibi ancak yararlanı ve kullananı intifa hakkı sahibidir.

İntifa hakkı ile irtifak haklarının kesiştiği nokta ise, intifa hakkının şahsi irtifak haklarına ait olmasıdır. Şahsi irtifak haklarının özelliği ise şahıs lehine tesis edilmiş olmaları ve lehine...