İskan ruhsatını alma yükümlülüğü

12-09-2015 10:41:14

Yapıya iskan alma sorumluluğu müteahhit kişi veya firmada oluyor. İskan ruhsatı almayan müteahhide dava açılabiliyor. İşte, müteahhitlerin iskan alma zorunluluğu!

Emlak Konut GYO, Tual Gölyaka’daki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatını aldı!

02-11-2025 12:43:56

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yaptığı açıklamada Tual Gölyaka projesindeki 52 bağımsız bölümün yapı ruhsatının alındığını duyurdu.

Konut satın alma kararını en çok peşin alımlarda ekstra indirim kolaylaştırıyor!

16-10-2025 14:00:28

Emlakjet, eylül ayına ilişkin gayrimenkul raporuna göre, konut satın alma kararını en çok kolaylaştıran unsur, peşin alımlarda ekstra indirim.

Emlak Konut GYO, Nezihpark Bahçekent’in ruhsatını aldı!

21-02-2025 14:53:47

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı,Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yaptığı açıklamada Nezihpark Bahçekent’in ruhsatını aldığını duyurdu.

Fuzul GYO, Başakşehir Ayazma 4.Etap’ın ruhsatını aldı! 427 konutluk yeni proje geliyor!

23-01-2025 08:48:00

Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yaptığı açıklamada Başakşehir Ayazma 4.Etap’ın ruhsatını aldığını duyurdu.

Prof. Dr. Ali Hakan Kara: Konut satın alma gücünün en zayıf olduğu ülkelerden biriyiz!

11-12-2024 08:30:00

Konut fiyatları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, TCMB eski başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara da yaptığı paylaşımda konut satın alma gücünün en zayıf olduğu ülkelerden biri olduğumuzu söyledi.

Adra GYO, Manisa Şehzadeler projesinin ruhsatını aldı! Tam 638 konutluk yeni proje geliyor!

13-06-2024 14:26:00

Adra Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı merakla beklenen Manisa Şehzadeler projesinin ruhsatını aldı. Adra GYO Şehzadeler projesinde 638 konut ve 14 adet dükkan yer alıyor.

Kıbrıs, konut yatırımcıları için kapılarını tamamen açtı! Konut satın alma kotası üçe çıkarıldı!

03-06-2024 15:16:07

Konut yatırımcılarının yeni gözdesi KKTC, yeni yasa tasarısı ile Türkiye vatandaşlarına önceden bir olan konut satın alma kotasını 3’e çıkarttı.

Emlak Konut GYO, İzmir, Antalya ve Zonguldak'ta dev satın alma! 1.6 milyar TL'ye 21 adet gayrimenkul!

30-05-2024 12:11:16

Emlak Konut GYO, İzmir, Antalya ve Zonguldak'tan 21 adet gayrimenkulü 1.6 milyar TL'ye satın aldı ve protokol imzaladı. İşte o dev satın alma ile ilgili ayrıntılar...

Emlak Konut GYO'dan dev satın alma: Yeni Fikirtepe'deki 1.615 bağımsız bölüm 11.5 milyar TL'ye alındı!

15-05-2024 08:41:54

Emlak Konut GYO tarafından, Yeni Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında bin 615 bağımsız bölüm satın alındı. Satın alma bedeli KDV hariç 11 milyar 514 milyon 186 bin 629 TL olarak açıklandı.

Avrupakent GYO'dan dev satın alma: Avrupa Konutları Esentepe'den 14 adet dükkan ile 2 adet ofis alındı!

08-01-2024 12:42:00

Avrupakent GYO, Avrupa Konutları Esentepe'den 13 adet asma katlı depolu dükkan, 2 adet ofis ile 1 adet depolu dükkan satın aldı. İşte o satın alma ile ilgili detaylar...

Müteahhitlerin iskan alma zorunluluğu!

Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren ve Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenen rapora iskan deniyor.

Yapıya bu belgeyi almak için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.

Yapıya iskan alma sorumluluğu müteahhit kişi veya firmada oluyor. Yüklenici, sözleşmeye uygun olarak binayı iskan izni alınmış şekilde tamamlamadığı sürece, iş bedeli olarak kararlaştırılan arsa tapusunu istemeye haklı kabul edilemiyor. İskan almayan müteahhide karşı Sulh Hukuk Mahkemelerine dava açılabiliyor.

T.C.

YARGITAY

15. Hukuk Dairesi

E:2003/2495

K:2003/5405

T:12.11.2003

ESER SÖZLEŞMESİ

İSKAN MÜSAADESİNİN ALINMAMIŞ...

İskan ruhsatını alma yükümlülüğü