kira kontratı yükümlülükleri

21-05-2014 15:55:27

Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da kira bedelini ödemeyi üstleniyor. İşte diğer kira kontratı yükümlülükleri...

Tacir kiracı, erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü müdür?

04-07-2025 13:57:48

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tacir kiracının erken tahliye halinde kullanılmayan döneme ait kirayı ve cezai şartı ödemekle yükümlü olduğunu belirtti.

Tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulur mu?

28-05-2025 14:43:53

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda tahliyede eski hale getirme yükümlüğünü yerine getirmeyen kiracı, kira kaybından sorumlu tutulacağını belirtti.

Kiracı anahtarı teslim etmedikçe kira sorumluluğu devam eder mi?

13-05-2025 13:29:39

Yargıtay kararlarına göre, kira sözleşmesinin sona ermesi veya feshedilmesi, kiracının kira ödeme yükümlülüğünü kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir!

04-05-2025 10:00:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Sürekli ev sahiplerini suçlu ilan etmekten vazgeçin” diyerek, “Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir.” dedi.

Kiraları bankadan ödeme yükümlülüğü nasıl işleyecek? Ev sahipleri ve kiracılara ceza şoku!

24-10-2024 08:30:26

Geçtiğimiz günlerde kiralara elden ödeme zorunluluğu getirildi. Peki kiraları bankadan ödeme yükümlülüğü nasıl işleyecek? İşte o düzenleme ile ilgili detaylar...

Avrupa'da bir Euro'ya konut alınabilir mi? İşte avantajları ve dezavantajları!

15-07-2024 08:26:31

Bütçesi kısıtlı olanlar da Avupa'dan konut alabiliyor. İsveç ve İtalya'da bazı gayrimenkuller yalnızca birkaç euroya satılıyor. Fakat söz konusu bu görece uygun fiyatlar, ağır yükümlülükleri de beraberinde getiriyor.

Apartmanda oturanlar dikkat! Bunu yapanlara büyük ceza geliyor!

12-02-2024 16:13:00

Pek çok kişi tarafından bilinen Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre komşuların birbirlerini karşılıklı olarak rahatsız etmeme yükümlükleri bulunuyor. Peki evde gürültü yapmanın cezası ne kadar 2024?

Şantiye şeflerinin iş yükümlülüklerine yeni düzenleme! 75 yaşını dolduran şantiye şefliği yapamayacak!

30-01-2024 14:10:52

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yaptığı yeni düzenleme ile beraber şantiye şeflerinin iş yükümlülükleri belirlendi. Peki yeni yönetmelikle neler değişti? İşte konu ile ilgili detaylar...

Kiracının tahliyesi için dava ve ihtar süreleri!

20-01-2024 13:39:07

Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan, ev sahibi yani kiraya veren ve kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesi kapsamında iki tarafın da hak ve yükümlülükleri olduğunu açıkladı.

Depremzede iş kadınlarının bakım yükümlülükleri arttı

25-12-2023 14:03:32

DASİFED Başkanı Gülay Gül, deprem sonrasında yaşanan iş yerini ve işini kaybetmiş girişimci kadınların yaklaşık yüzde 70’inin bakım yükümlülüklerinin arttığını kaydetti. İşte haberin detayları...

Deprem bölgesindeki illerde yeniden yapılandırma yükümlülükleri düzenlendi...

13-12-2023 11:26:47

Deprem illerindeki yeniden yapılandırma yükümlülüklerinde mücbir sebep halinin düzenlendiği açıklandı. Yapılan açıklamada, bölgede bulunan iller için mücbir sebep durumuna yönelik düzenleme yapıldığı kaydedildi. İşte haberin ayrıntıları...

Vakıf GYO Türkiye Mükemmellik Büyük Ödülü'nü kazandı!

24-11-2023 08:47:10

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Türkiye Kalite Derneği'nin verdiği ve iş dünyasının en prestijli ödülleri arasında yer alan "Türkiye Mükemmellik Büyük Ödülü"nü kazandı.

Çin'in en büyük gayrimenkul şirketi Country Garden'da büyük kriz!

10-10-2023 13:42:00

Çinli gayrimenkul geliştiricisi Country Garden yaptığı açıklamada tüm offshore ödeme yükümlülüklerini yerine getiremeyebileceğini söyledi.

Kira kontratı yükümlülükleri!

Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.

Bu sözleşmenin imzalanması ile ev sahibi ve kiracılar birtakım sorumluluklar üstlenmiş oluyor. Kira kontaratı kiracı ve ev sahibi yükümlülükleri Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor:

Kiraya verenin borçları

I. Teslim borcu

MADDE 301- Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür.

Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz.

II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu

MADDE 302- Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış...

kira kontratı yükümlülükleri