Kiracı tahliye davasının açılması

15-07-2014 13:58:08

Borçlar Kanunu'nda gayrimenkul sahibinin kiracısının tahliyesini isteyebilmesi için bazı haklı gerekçelerinin olması gerekiyor. Kiracısının tahliyesini isteyen ev sahibi ne yapabilir? Kiracı tahliye davası nasıl açılır?

Konutta tenkis davasını kimler açabilir?

21-10-2025 15:35:07

Miras bırakanın saklı paylı mirasçılarının yasal haklarını korumak için Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. Tenkis davasını, saklı pay hakkı ihlal edilen mirasçılar açabilir.

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası nedir?

04-09-2025 15:08:10

Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren 1 ay içinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılabilir. Peki iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası nedir, kim tarafından açılabilir? İşte ayrıntılar...

Ev sahibi-kiracı davaları patladı! Son 4 yılda ‘tahliye davası’ sayısı 4,5 kat arttı!

11-07-2025 08:59:35

53,4 bin takipçili İnşaat Doktoru yaptığı paylaşımda ev sahibi kiracı davalarının patladığını belirterek, son 4 yılda tahliye davası sayısının 4,5 kat arttığını belirtti.

Tahliye davası açmadan önce kira bedelinin artırılması talep edilebilir mi?

26-06-2025 10:21:05

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda “Kiraya verenin, tahliye davası açmadan önce kiracıya, kira bedelinin artırılmasına yönelik ihtar çekmesi ihtiyaç iddiasının samimi olmadığını göstermez.” ifadelerini kullandı.

Paylı mülkiyetlerin kiralanmasında kritik ayrıntı! Fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açılabilir!

18-06-2025 10:27:32

Paylı mülkiyette taşınmaz pay ve paydaş çoğunluğu kararıyla kiraya verilebilse de avukatlar, sözleşmede taraf olmayan paydaşlar sözleşmeyi tanımayarak kiracı hakkında fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açabileceği konusunda uyarıyor.

Ev sahipleri kiracıları uyarıyor: Tahliye kararı çıkanların istinafa gitmesi kar değil zarar!

10-06-2025 08:38:04

Tahliye davasını kaybeden kiracılar, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapabiliyor. Ev sahipleri, bu durum karşısında kiracıların zarar ettiğini söyleyerek uyarıyor. İşte ayrıntılar...

Tahliye davasına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?

27-05-2025 11:47:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilerde, en sık karşılaşılan sorunlardan biri de kiracının mahkeme kararına rağmen evi boşaltmaması. Peki tahliye davasına rağmen kiracı evi boşaltmazsa ne olur?

Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

25-05-2025 09:00:00

Son günlerde ülkemizde sıklıkla karşımıza çıkan hukuki uyuşmazlıklardan birisi de temerrüt nedeniyle tahliye davaları. Peki Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

Kiralananın sahibi birden fazlaysa dikkat edilmesi gerekenler!

10-05-2025 13:22:06

Eğer birden fazla ev sahibi varsa tahliye davasının tüm mülk sahipleri tarafından birlikte açılması gerekiyor. Ayrıca bunun dışında davadaki eksiklikler sonradan giderilebilirken, tahliye ihtarnamesi eksiklikler düzeltilemiyor.

Mağdur ev sahibi Adalet Bakanı'na seslendi: İhtiyaç nedeniyle 4 yıl süren kira tahliye davası mı olur?

04-03-2025 11:08:28

Mağdur ev sahipleri kira tahliye davalarının 4 yıldan fazla sürdüğüne dikkat çekerek, isyan etti. Ev sahipleri, 'adalet bekliyoruz' diyerek Adalet Bakanı'na seslendi.

Kiracının ev sahibine oyunu! Tahliye davası devam ederken gizlice eve talip oldu!

21-02-2025 09:20:00

Ev sahibi ile kiracılar arasındaki gerilimler mahkemeye taşınmaya devam ediyor. Mahkeme süreci devam ederken, bir ev sahibi tahliye olacağını anlayan kiracısının oyununu ortaya çıkardı.

Kira bedeli tespit davasını hem kiracı hem de kiraya veren açabilir!

02-01-2025 17:23:28

Kira bedeli tespit davasını sadece kiraya verenin açmayacağını, kiracıların da bu davayı açabileceğini söyleyen Hukukçu Kürşat Alan, kira tespit davalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Ev sahipleri dikkat! Aidat borcunu ödemeyen kiracınızı tahliye edebilirsiniz!

17-11-2024 16:16:49

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken, pek çok kişi de aidat borcunu ödemeyen kiracının tahliye edilip edilemeyeceğini merak ediyor. Peki aidat borcunu ödemeyen kiracı tahliye edilebilir mi?

Kiracı tahliye davası nasıl açılır?

Gayrimenkul sahibinin kiracısının tahliyesini isteyebilmesi için bazı haklı gerekçelerin olması gerekiyor. Bu hususla ilgili açıklamalara Borçlar Kanunu'nda yer veriliyor. 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren on yıllık kiracıların tahliyesi için sebep belirtilmesine gerek kalmıyor. Sadece üç ay önceden bildirim yapılması gerekiyor.

Taraflar arasında olan anlaşmazlıklarda kiracının evi sorunsuz boşaltması için Tahliye Taahhütnamesi hazırlanıyor. Bu belgede kiracı belirtilen tarihte ve hallerde daireyi, boşaltacağının garantisini vermiş oluyor. Kiracının evi tahliye şartları aşağıda yer alıyor;

Kiracının evi tahliye şartları..

-Taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

-Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,

belirli...

Kiracı tahliye davasının açılması