kiracı varken ev satılabilir mi

19-01-2015 14:01:30

Bir evin kiraya verilmesi durumunda mülkiyet hakkı yine ev sahibinde oluyor. Peki, ev sahibi istediği zaman kiracısını çıkarabilir mi? Evde kiracı varken ev satılabilir mi? İşte ev sahibi ve kiracı hakları..

16 milyon TL'ye kiracılı ev alan ev sahibi isyan etti: 'Kira bedeli 10 bin TL, onu da alamıyorum'

10-09-2025 15:19:00

Kira bedellerinden dolayı ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunlar gittikçe büyüyor. 16 milyon TL'ye kiracılı bir ev alan ev sahibi kira bedelinin 10 bin TL olduğunu ve kiracının kirayı ödemediğini söyleyerek isyan etti.

Konut yatırımcısı artık 'boş ev' arıyor! Kiracılı evler satılmıyor, alan da evini kiraya vermiyor!

22-07-2025 13:04:00

Ekonomist Barış Yılmazkaya, konut piyasasındaki son durumu değerlendirdi. Yılmazkaya, şu anda konut yatırımcısının, boş ev aradığını, kimsenin kiracı olan ev almadığını alanların da kiraya vermek istemediğini açıkladı.

Ev sahibi kiracı eşitsizliği: Kanuna uygun zam yapan ev sahipleri zararda, bu şekilde kira ödeyen kiracılar ise karda!

17-07-2025 09:50:00

Boğaziçi Üniversitesi Politika ve İşletme mezunu Aydın Akkoç, sosyal medya hesabından kiracı ve ev sahibi kavgalarının devam ettiğini bir örnekle açıkladı.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Temmuz 2025 kira artış oranı yarın belli oluyor!

02-07-2025 07:48:42

Temmuz ayı ile birlikte kira sözleşmelerini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklayacağı enflasyon verilerini bekliyor. Söz konusu rakamlar yarın belli oluyor.

Tebernüş Kireçci peş peşe sordu: Ev kiraları nereye gider? Kiracılık mı zor, ev sahipliği mi?

27-06-2025 09:46:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci resmi X hesabı üzerinden ev sahipleri ve kiracılara 'Ev kiraları nereye gider? Kiracıları ve ev sahiplerini neler bekliyor? Kiracılık mı zor, ev sahipliği mi?' sorularını sordu. Bakın vatandaş ne yanıt verdi.

Ev sahipleri isyan bayrağını çekti! Eski kiracılı evlerin kirası kuş kadar! Kiracılık sistemi bitti...

24-05-2025 10:43:00

Yüzde 25 kira artış uygulaması ile artan ev sahibi kiracı sorunları gündemde yerini koruyor. Özellikle eski kiracılı ev sahipleri 'kiralar kuş kadar kaldı' diyerek isyan bayrağını çekti.

Mağdur ev sahibi isyan etti: Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir!

04-05-2025 10:00:00

Mağdur ev sahibi sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Sürekli ev sahiplerini suçlu ilan etmekten vazgeçin” diyerek, “Kiracılar, ev sahiplerinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler değildir.” dedi.

Kiracı hakları korunuyor, ev sahiplerinin hakları ise ikinci planda kaldı! İşte gelinen son nokta!

19-04-2025 10:23:00

Avukatlar, ülke genelinde, kiracı ve ev sahipleri arasındaki gerilimlerin geldiği son noktada, kiracı haklarının korunduğunu, ev sahibi haklarının ise ikinci planda kaldığını söylüyor...

Kiracılar ev sahiplerinden evden çıkmak için haraç mı istiyor?

22-03-2025 16:32:15

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilimin dozu her geçen gün artıyor. Şimdi de ev sahipleri, kiracıların evden çıkmak için haraç istediklerini söylüyor. Peki bu doğru mu, kiracılar ev sahiplerinden haraç mı istiyor?

Mağdur ev sahibinden yeni soru: Ev ihtiyacınız olsa, kiracılı ev alır mısınız?

14-03-2025 11:28:00

Sosyal medya hesabı üzerinden sesini duyurmaya çalışan mağdur ev sahibi, bu kez de “Ev ihtiyacınız olsa, kiracılı ev alır mısınız? diye sordu.

Ev sahibi kiracı davalarında artık ev sahipleri de kazanıyor!

12-03-2025 08:59:00

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklarda artık ev sahiplerinin kazanmaya başladığı gündeme geldi. İşte o paylaşım...

Sosyal medyada yorum yağdı: Fatih'te Türk kiracıya ev verilmiyor!

11-03-2025 09:17:00

Sosyal medyada bir kullanıcı, Fatih'te Türk kiracıya ev verilmediğini gündeme getirdi. İşte ev sahibinin aradığı şartlar...

Kiracı ev sahiplerini ilgilendiriyor! Mart ayı kira artış oranı belli oldu! İşte 2025 Mart kira zammı!

03-03-2025 10:22:00

Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren son dakika haberi geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart ayı kira zam oranını açıkladı. Kira artış oranı ne oldu? Martta kiralar ne olacak? Kira zammı ne oldu? İşte ayrıntılar...

Evde kiracı varken ev satılabilir mi?

Taşınmaz malını kiraya veren kimseler, evi kullanma ve evden yararlanma hakkını belli bir süreliğine kira bedeli karşılığında vermiş oluyor.

Bir evin kiraya verilmesi durumunda mülkiyet hakkı yine ev sahibinde oluyor. Peki, ev sahibi istediği zaman kiracısını çıkarabilir mi? Evde kiracı varken ev satılabilir mi?

Ev sahibi ancak kanunda yer alan haklı nedenlerin var olması durumunda kiracısının tahliyesini isteyebiliyor. Bunun dışında kiracı evden çıkarılamıyor.

Ancak evin kiraya verilmiş olması, satılmayacağı anlamına gelmiyor. Evde kiracı varken ev satışı yapılabiliyor. Bu durumda yeni malik kira sözleşmesinin tarafı oluyor.

Yeni malik de, kanundaki koşullara bağlı kalmak şartı ile kiracısından tahliyesini isteyebiliyor.

Yeni malikin gereksinimi

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için...

kiracı varken ev satılabilir mi