konut sitelerinde karar defteri

07-12-2016 08:23:24

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "site yönetimlerinde karar defteri" konusunu ele aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı...

Elektrikli araç devrimi konut sitelerini dönüştürüyor: Şarj altyapısı yaygınlaşıyor!

05-06-2025 13:16:06

Elektrikli araçlara olan ilgi her geçen gün artarken, bu durum konut sitelerinde de önemli bir dönüşümü tetikliyor. Elektrikli araç şarj istasyonları, daha kolay kurulabilir hale gelirken, bu alandaki altyapı da hızla gelişiyor.

Konut sitelerinde 'elektrikli sarj istasyonu' sorunu çözüm arıyor!

29-05-2025 11:49:39

TESKON Genel Başkanı Sağır, konut sitelerindeki elektrikli şarj istasyonlarının sadece ortak alan değil, belirli şartlara göre oluşturulmuş özel kullanım yerleri olduğunu, ihlallerin önlenmesi için yasal yaptırımlar tanımlanması gerektiğini söyledi.

Elektrikli araç sahipleri dikkat! Apartman ve konut sitelerinde ruhsat zorunluluğu kalktı!

11-03-2025 10:48:57

Bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, apartman ve konut sitelerinde şarj cihazı kurulumu için yapı ruhsatı zorunluluğu kalktı.

Konut sitelerinde oturanlar dikkat! Aidatların belirleneceği genel kurul dönemi başladı!

06-01-2025 12:16:01

Konut siteleri için aidatların belirleneceği genel kurul dönemi resmen başlarken, yurttaşların daha sonra herhangi bir mağduriyet yaşamamaları için bu toplantılara katılması oldukça büyük önem taşıyor.

Konut sitelerinde elektrikli araç şarjları risk oluşturuyor! Ev sahipleri ve kiracılar bunlara dikkat!

11-12-2024 12:11:00

Elektrikli araçların site ve apartmanlarda gerekli altyapısı bulunmadan şarj edilmesi birçok riske neden oluyor. İşte dikkat edilmesi gerekenler...

Konut sitelerinde aidatları düşürecek öneri geldi! KDV sorunu bu şekilde çözülür!

04-12-2024 10:19:00

Konut sitelerinde ya da apartman yöneticiliğinde KDV sorununun çözüm önerileri gündeme geldi. Bu sorun çözülürse, konut sitelerinde aidat rakamları da azalacak. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde aidat göçü başladı!

05-11-2024 07:56:00

Son yıllarda konut sitelerindeki aidatlat cep yakarken, asgari ücret ve kiralarla yarışır hale geldi. Ev sahipleri ve kiracıların en çok şikâyet ettiği konu aidatlar olurken, pek çok kişi de aidat nedeniyle taşınma kararı aldı.

Konut sitelerinde 'mafya' önlemi! Tesis Yöneticileri Birliği kuruluyor: Lisansı olmayan şirketler site yönetemeyecek!

25-10-2024 09:21:19

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilen “Tesis Yönetim Hizmetleri Mevzuat Çalıştayı"nda, apartman ve tesis yönetimi hizmetleri için lisanslaşma ve denetim süreçleri masaya yatırıldı.

Konut sitelerinde en çok şikayet fahiş aidattan!

08-09-2024 10:05:48

Toplu konut alanlarındaki şikayetler çin kurulan WhatsApp ihbar hattına ulaşan vatandaşların, yüzde 39’luk kısmı yüksek aidatlardan, yüzde 32’lik kısmı ise usulsüz yönetimlerden şikayetçi oldu. İşte WhatsApp ihbar hattına gelen o şikayetler...

Apartman ve konut sitelerinde oturanlar dikkat! Elektrikli araç şarj ünitelerinde yeni gelişme! 81 şehirde...

04-08-2024 11:53:00

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat, apartman ve sitelerde "elektrikli araç şarj üniteleri"nin kurulumu ile ilgili bir açıklama yaptı. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde aidat sorunu büyüyor: Aidatlar son bir yılda yüzde 150 arttı, ödeyemeyenlerin oranı yüzde 19 oldu!

02-08-2024 09:31:49

Site yönetimlerinin rant kapısı durumuna geldiğini söyleyen uzmanlar, yöneticileri cezalandıracak ve şirketlere lisans şartı getirecek bir yasa için bakanlığa başvuruda bulundu. İşte ayrıntılar...

Konut sitelerinde elektrikli otomobil şarjı nasıl kurulmalı? Vatandaşlar ne istiyor?

22-05-2024 11:15:00

Konut sitelerinde elektrikli araç şarj istasyonun kurulması için 5'te 4 çoğunluk şartı arandığı açıklanmıştı. Peki sitelerde elektrikli otomobil şarjı nasıl yapılmalı? İşte ayrıntılar...

Konut sitelerine mafya ve çeteler dadandı: Artık devlet denetleyecek!

17-05-2024 13:16:56

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, konut sitelerine mafya ve çetelerin dadandığına, konu ile ilgili yapılan yasal düzenlemede sona gelindiğine dikkat çekti. Peki konut sitelerinde neler oluyor? Yasal düzenlemede neler var?

6 MADDEDE SİTE YÖNETİMLERİNDE KARAR DEFTERİ

1.Kat malikleri kurulu kararlarının kaydedileceği defter ve bu defterin tanzim şekli KMK 32.maddenin 4. fıkrasında hükme bağlanmıştır.

2.Karar defterinin noter tasdikli olması bir geçerlilik şartı olmamakla birlikte, defterin tasdik ettirilmemesi yöneticiye cezai sorumluluk yükler.

3.Kat malikleri kurulunda alınan kararların bu deftere kaydedilmesi ve kararın altının toplantıya katılanlarca imzalanması gerekir.

4.Alınan kararlara muhalif olanların bu alt tarafa imza ile şerh düşmesi gerekmektedir.

5.Kanun açıkça tüm katılımcıların kararın altına imza atmasını şart koştuğundan katılanların çokluğu gerekçesi ile tutanağa atıfla pan kurulunun imzasının yeterli görülmesi geçersizdir.

6.Bu defter uyuşmazlık hallerinde kanıt niteliği taşıyacağından yazıların okunaklı olması blok daire listesi üzerinden imza alınması gerekmektedir.

www.konutsitesiyonetimi.com

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

8 maddede site yönetimlerinde kurul kararlarının...

konut sitelerinde karar defteri