köy senedi geçerliliği

09-05-2014 08:35:41

Ancak, kadastro görmemiş gayrimenkullerin devri tapuda yapılamıyor. Bu noktada köy senedi olarak da bilinen muhtar satış sözleşmesi söz konusu oluyor. Peki, köy senedi geçerli midir?

65 yıllık geçmişi vardı…Otomotiv devi Öznalcılar Otomotiv, konkordato ilan etti!

17-07-2025 07:53:05

Konya ve Karaman'da 4 traktör bayisini işleten otomotiv devi Öznalcılar Otomotiv, konkordato ilan etti. Söz konusu firmanın firmanın 65 yıllık geçmişi var.

Kadıköy Belediyesi bir ilke imza attı: E-imar dönemi resmen başladı!

11-07-2025 15:57:24

Kadıköy Belediyesi, Mimarlar Odası iş birliği ile ön proje onay süreçlerini dijital ortama taşıyarak, bu alanda çevrimiçi değerlendirme yapabilen ilk ve tek belediye oldu.

Kahramanmaraş'ta 3 binden fazla köy tipi afet konutu için teslim müjdesi geldi!

27-05-2025 12:18:00

AK Parti Kahramanmaraş Milletvekili Vahit Kirişci yaptığı açıklamada, şehirde inşa edilen 3 binden fazla köy tipi afet evinin anahtarlarının AFAD'a teslim edildiğini duyurdu.

Akfen’in 70 milyon Euro yatırımla hayata geçirdiği Terminal Kadıköy açıldı!

01-05-2025 17:01:03

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Söğütlüçeşme’de 70 milyon Euro yatırım bedeliyle hayata geçirdiği Terminal Kadıköy bugün resmen açıldı.

Dünya Bankasından deprem bölgesindeki köy evlerinin yapımı için Türkiye'ye 200 milyon avroluk ek finansman!

19-03-2025 09:28:25

Dünya Bankası, Türkiye'de 6 Şubat 2023'te yaşanan depremlerde yıkılan köy evlerinin inşası için 200 milyon avroluk (207,5 milyon dolar) ilave finansman sağlanacağını duyurdu.

Köy Kanunu Komisyonda resmen kabul edildi! İşte Köy Kanunu'nda yapılacak tüm değişiklikler...

22-11-2024 11:09:00

Köy Kanunu'nda değişikliklik yapılıyor. Söz konusu kanun Komisyon'da resmen kabul edildi. İşte o düzenlemeler ile ilgili tüm detaylar...

Bir teknoloji devinden daha kötü haber! Microsoft da işten çıkarmalara hazırlanıyor

18-01-2023 01:45:41

Dünyanın birçok bölgesinde çalışanları olan ABD'li büyük teknoloji şirketi Microsoft çalışanlarının yaklaşık yüzde 5'ini işten çıkarmayı planladığı açıkladı. Şirketin yaklaşık 220 bin çalışanı olduğu biliniyor. Gözler şirketin 24 Ocak’ta açıklayacağı son çeyrek bilançosuna çevrildi.

Ev alıp satacaklar dikkat! Tapu Genel Müdürlüğünden son dakika açıklaması geldi: Hiçbir geçerliliği yok!

19-05-2022 13:36:00

Tapu ve Kadastro Genel Müdür Zeki Adlı'dan ev alıp satacak herkesi ilgilendiren son dakika açıklaması geldi. Adlı yaptığı açıklamada noterdeki sözleşmelerin geçerliliğinin olmadığını, satışların tapu müdürlüklerinde olması gerektiğini dile getirdi.

Alarko GYO, Bodrum'da tatil köyü satın almak için görüşmelere başladı!

24-09-2021 07:50:11

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bodrum'da tatil köyü satın almak için görüşmelere başladığını açıkladı.

Isparta Belceğiz Köyü'nde bazı yerler sit alanı ilan edildi!

20-08-2021 09:47:04

Isparta ili, Şarkikaraağaç ilçesi, Belceğiz Köyü sınırları içerisinde yer alan alan bazı yerler sit alanı olarak tescil edildi.

Emlak Konut Köy 3. Etap değerleme raporu!

31-03-2021 11:29:56

Emlak Konut GYO, İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy 3. Etap Konut İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşi (KÖY 3. ETAP) projesi için hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı.

Köy senedi geçerli midir?

Kadastro görmüş ve tapuya kayıtlı taşınmaz mal alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Ancak, kadastro görmemiş gayrimenkullerin devri tapuda yapılamıyor.

Bu noktada köy senedi olarak da bilinen muhtar satış sözleşmesi söz konusu oluyor.

Satış sözleşmesinin yapıldığı tarihte kadastro yapılmamış ise, sözleşme geçerli kabul ediliyor.

Ancak kadastro çalışması yapılmış, gayrimenkuller tapu kütüğüne kaydedilmişse bu sözleşme geçersiz olarak kabul ediliyor.

Köy senedi geçerliliği..

Tapu kütüğüne kaydı yapılmamış ve dolayısı ile tapuya gidildiğinde kayıt bulunamayacağı için satış işlemi muhtar huzurunda yapılabiliyor.

Satış ispatı için yazılı bir devir sözleşmesinin yapılması gerekiyor. Muhtar huzurunda yapılan bu sözleşmeye mührün basılması durumunda; sözleşme muhtar satış senedi niteliği kazanıyor.

Köy senedi geçerlilik süresi..

Kadastro Kanunu

Kadastro tutanaklarının kesinleşmesi ve hak düşürücü süre:

Madde 12 – 30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro...

köy senedi geçerliliği