Mustafa Hakan Özelmacıklı kimdir

Mustafa Hakan Özelmacıklı kimdir

Yeni vergi paketindeki konut ile ilgili birçok vergi yürürlüğe girdiğinde gayrimenkul sektörü de etkilenecek. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, " İlk satışlarda gerçek değer beyanı satıcıdan talep edilsin ve bir defaya mahsus beyanname affı verilsin." dedi...

Tapu harçlarında yeni hedef 16 milyar TL!

Emlak uzmanı Özelmacıklı, “Tapu harçlarından elde edilecek olan gelirleri incelediğimizde 2019 hedefine yakın bir harç geliri belirlendiğini görüyoruz. Tapu harçlarında sağlanan yüzde 25 indirim ve satışların düşmesi sonucunda 2019 yılı hedefi 16 milyar 433 milyon 598 bin lira" dedi...

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'nde değişiklik bekleniyor!

Emlak sektörü Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik ile ilgili konuşan Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Eksik kalan ve düzenlenmesine ihtiyacı duyulan hususlarda değişiklik bekliyoruz” dedi.

TKGM Türk Vatandaşlığı Kılavuzu yayınlandı!

TKGM Türk Vatandaşlığı Kılavuzu yayınlandı. Klavuzla ilgili konuşan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Taşınmazın hangi yolla alındığı ve alınma tarihine vatandaşlık işlemlerinde dikkat edilecek.'' dedi.

Gayrimenkule ilişkin araştırmalarda yeni dönem!

Gayrimenkule ilişkin araştırmalar artık internet üzerinden başlıyor. Aramaların yüzde 77'si mobil üzerinden gerçekleşiyor. 

Gayrimenkul eğilimleri değişiyor!

Gayrimenkul eğilimlerinin değiştiğini söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Gayrimenkule ilişkin araştırmalar artık internet üzerinden başlıyor ve bu aramaların yüzde 77’si mobil üzerinden gerçekleşiyor.” dedi.

Emlak işletmeleri entegrasyon istiyor!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ''Yetki belgeleri ile beraber emlak işletmelerinin entegrasyon ihtiyaçları karşılanmalı, gayrimenkul danışmanlığı yurtdışında olduğu gibi daha profesyonel bir kimlik kazanmalıdır'' dedi.

Emlak danışmanlığı girimcilik örneğidir!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Altın Emlak'ın bu ayki sayısında yayınladığı yazısında "Emlak danışmanlığı girimcilik örneğidir" diyor... İşte yazının detayları...

Altın Emlak 20. yılında temsilcileri ile buluştu!

Gayrimenkul sektörünün yerel sermayeli ve eğitim odaklı sistem altyapısına sahip olan emlak zinciri Altın Emlak bu sene 20. yaşına giriyor...

Taşınmaz beyanları kontrol edilmeli!

Altın Emlak Genel Müdürü Özelmacıklı, gerçek olmayan ve hatalı beyan edilen gayrimenkul ilanları nedeni ile gayrimenkul sektöründe güven ortamının sağlanmasında zorluk yaşandığını söyledi...

Altın Emlak ve Tapu. com'dan dev iş bilirliği!

Tapu .com ve Altın Emlak, gayrimenkul pazarlamasında güçlerini birleştiriyor. Yapılan işbirliği ile artık Altın Emlak temsilcilerinin portföyleri Tapu .com’un portalında da yer alacak..

Konut satışlarında rekor üstüne rekor!

2018 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artarak 146 bin 536 oldu. Bu rakamlar şimdiye kadar konut satışlarında rekor olarak tarihe geçti...

Vatandaşlık için limitin düşmesi konuta talebi artıracak!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türkiye'de gayrimenkul sahibi yabancıların vatandaşlığa geçişi için gereken asgari taşınmaz bedeli 1 milyon dolardan 250 bin dolara çekilmesinin talebi artıracağını söyledi.

Konut finansmanı zorlaştı!

Konut kredisi faiz oranlarıyla ilgili konuşan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Finansmanın kolaylaşması ile gayrimenkullerinin fiyatını yükselten ve satış fırsatını tepen mal sahiplerinin daha uzun süre beklemek zorunda kalacağını söyledi.

Gayrimenkul sözleşmelerinde damga vergisi kalkmalı!

Gayrimenkul ticaretiyle ilgili kullanılan sözleşmelerde bulunan damga vergisi uygulaması işletmelerin mağdur edildiğini ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, damga vergisinin kalkması için çağrı yaptı.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinde entegrasyon olmalı!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, kişilerin taşınmaz malını bir başkasına satmayı taahhüt ettiği bir sözleşme olan satış vaadi sözleşmesi için "Mağduriyetlerin önlenmesi için noterlerde yapılan sözleşmeler online olarak ve zorunlu şekilde tapuya şerh edilmeli" dedi...

İş yeri kira sözleşmelerinde koşullar değişiyor!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, iş yeri kiralarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı, kira kontratları yazılırken kira bedelinin net mi brüt mü olduğunun açıkça yazılması gerektiğini belirtti...

Gayrimenkulde çarklar yeniden dönüyor!

TUİK verilerini değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Avantajlı konut finansmanı ile 100 bini geçen düşük maliyetli konut kredisi tahsisi ve 25 milyar liralık bir finansmanın sektöre aktarılması sektörde yeniden canlanmayı sağladı'' dedi.

Konut kredileri sınırlandırılmamalı!

Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmesi, konuta olan talepte artış yaşanmasına sebep oldu. Konut kredisi kullanımının artmasıyla, koşullar her geçen gün zorlaştırılıyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Konut kredileri kısıtlanmamalı” dedi...

Gayrimenkul satış vaadi entegrasyonu sağlanmalı!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, satış vaadi sözleşmesiyle ilgili değerlendirlemelerde bulundu. “Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noterde ve düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi TMK'nun 1009 maddesi gereğince tapuya şerh verilebilir'' dedi.

Haziran'da konut satışlarında sıçrama yaşanacak!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Mayıs ayı konut satışlarına ilişkin konuştu. Özelmacıklı, "Haziran ayı rakamlarında ise satışlarda sıçrama yapılacak” dedi...

Avantajlı konut kredisinde şartlara dikkat!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut kredisi kullanacak olan gerçek kişilerin dikkat etmesi gereken hususları anlattı. Özelmacıklı, avantajlı konut finansmanı çerçevesinde banka sayısının da arttığını sözlerine ekledi.

Emlak vergisinin 1. taksit ödemelerinde son günler!

Emlak vergisinin 1. taksit ödemeleri 1 Haziran'da sona eriyor. Peki emlak vergisi oranları nasıl belirleniyor? Emlak vergisinden kimler muaf? Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu...

Seyahat yasağında tapuda satışlar devam edebilecek!

Kısıtlamaların uygulandığı bazı illerde, illere giriş ve çıkış yapamayan alıcı ve satıcılar, tapu işlemlerini bir araya gelmeden de yapabiliyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.

Aile bütçesinde aslan payı konut ve kiranın! 

TÜİK İstatistiklerle Aile sonuçları yayınlandı. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu...

Gayrimenkul sektörü Proptech'i tercih etti!

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, Proptech ile sanal ve artırılmış gerçeklik sağlayan teknolojiler, otomasyonlar, CRM hizmetleri gibi birçok konuda gayrimenkul sektörünün hızla değiştiğini söylüyor.

Mustafa Hakan Özelmacıklı kimdir

Mustafa Hakan Özelmacıklı kimdir Mustafa Hakan Özelmacıklı kimdir

Meclis’ten gayrimenkul sektörü ile ilgili birçok yeni düzenlemenin geçmesi bekleniyor. Taşınmaz satışlarında gerçek değerden, emlak vergisindeki lüks konut düzenlemelerine kadar birçok değişiklik gayrimenkul sektörüne yansıyacak. 

Konuyla ile ilgili açıklamalar yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Yapılan düzenlemeye göre yeni yıldan itibaren bazı il ve ilçelerde taşınmaz satışında satıcıdan, ekspertiz raporu talep edilmesi planlanıyor. Zamanla da değer haritası çıkartılması düşünülüyor. Bunun yerine düzenleme tarihi itibarı ile ilk satışlara beyan affı getirilsin. Yani gerçek değer beyanı satıcıdan talep edilsin ve bir defaya mahsus beyanname affı verilsin. Çünkü düşük beyanın asıl nedeni değer artış kazancı vergisidir” ifadelerinde bulundu.

Değerleme Raporu Olmadan İskan Verilmesin

Özelmacıklı “Ayrıca yeni inşaa edilen binalar için, müteahhitlere iskan almadan önce binası için yaptırdığı değerleme raporunu, belediyeye sunmasına ilişkin bir...