Müteahhitle yapılan hasılat ortaklığı nedir Haberi
Bir arsaya inşaat yapmanın birkaç türü vardır. En ilkeli şudur: Cebinizde para varsa ve “Ben usta bulur inşaatı yaptırırım” diyorsanız, mühendislere projeyi çizdirir yapı ustaları bulur inşaatı yaparsınız. Ancak bence yapamazsınız, bu iş o kadar kolay değil.
Yine cebinizde müteahhide verecek para varsa müteahhide inşaatın yapım bedelini verirsiniz, o size bina yapar. Yani binanın tümü size ait olur. Buna hukukta ‘istisna akdi’ veya ‘eser sözleşmesi’ denilir.
Bir de karma akitler vardır. Buna ‘kat karşılığı inşaat sözleşmesi’ örnek verilebilir. Cebinizde para yoktur, para yerine müteahhide inşaattan hisse verirsiniz. Para yerine sizden daire alır yani kat karşılığı inşaat yapar. En yaygın tür budur.
‘EN BASİTİ ŞUDUR’ DENEMEZ
Son yıllarda uygulanan bir sistem de ‘hasılat paylaşımı’dır. Sizinle işbirliği içinde yine müteahhit vardır. Müteahhit dairelerin satışında satış...
