on yıllık kiracıya tahliye bildirimi

30-06-2014 10:22:31

Borçlar Kanunu madde 347 gereğince, ev sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarını gerekçe göstermeden evden çıkarabiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıya tahliye bildirimi nasıl yapılır? İşte yanıtı..

İnşaat üretim endeksi yıllık bazda 29,9 artarak tarihi rekorunu kırdı!

21-11-2025 11:43:29

İnşaat üretim endeksi, eylülde yıllık bazda yüzde 29,9 artışla 149,6'ya yükselerek 105 aylık süreçteki en yüksek seviyesine ulaştı.

KW Auto Yedek Parça ve VİP Auto Yedek Parça’ya 1 yıllık kesin konkordato mühleti verildi!

23-07-2025 11:13:06

Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi LKW Auto Yedek Parça Otomotiv Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile VİP Auto Yedek Parça Anonim Şirketi hakkında 1 yıllık kesin konkordato mühleti kararı aldı.

Maykim Kimya Gıda'ya 1 yıllık kesin mühlet verildi!

03-07-2025 14:28:08

Sancaktepe'de faaliyet gösteren ve konkordato talebinde bulunan Maykim Kimya Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne mahkeme 1 yıllık kesin mühlet verdi.

Sarılar Alçı Dekorasyon Mimarlık Yapı'ya bir yıllık kesin mühlet kararı verildi!

03-04-2025 16:01:00

Sarılar Alçı Dekorasyon Mimarlık Yapı Malzemeleri İnşaat ve Sanayi Limited Şirketi'ne 1 yıllık kesin mühlet kararı verildi.

Mağdur ev sahibi isyan etti: 5 yıllık kiracımın verdiği kira, bir kg baklavanın fiyatı kadar!

17-03-2025 10:03:47

Ev sahiplerinin, kiracılarla aralarındaki sular durulmuyor. 5 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, kira bedelinin neredeyse bir kg baklavanın fiyatı kadar olduğunu söyledi.

Kuzguncuk'un simgelerinden 100 yıllık turuncu köşk 28 milyon 250 bin TL'ye satılıyor!

23-01-2025 14:47:00

Mahalle kültürünün hala yaşanmaya devam ettiği ender yerlerden biri olan Kuzguncuk'ta satılık ilanları dikkat çekiyor. Son olarak 100 yıllık tarihi eser turuncu köşk 28 milyon 250 bin TL'ye satışa çıkarıldı.

Ev sahipleri iyice çoştu, yüzde 58 yetmedi, 1 yıllık kiracıdan rayice göre zam istiyor!

06-01-2025 16:28:24

TÜİK tarafından Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde zam oranı yüzde 58,51 olarak açıklandı. Bazı ev sahiplerinin açıklanan resmi rakamlara rağmen 1 yıllık kiracılardan yüzde yüz zam istediğini söyleyen, gayrimenkul yatırım uzmanı ve ekonomist Tolga Aykut, “Ev sahipleri iyice coştu” dedi.

Scala Rachoni’de 118 bin Euro’ya! Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliriyle!

12-12-2024 08:14:00

Yunanistan’da hayata geçirilen Scala Rachoni projesinde yer alan konutların fiyatları 118 bin Euro’dan başlıyor. Yıllık yüzde 6’ya varan kira geliri fırsatı sunulan projenin teslimlerinin 2026 yılında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu'ndan 100 yıllık kentsel dönüşüm planı! Yeni yaşam alanları kuracağız

29-11-2024 15:49:14

İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Mahmut Sedat Özkan, İstanbul’un kronik kentsel dönüşüm sorunlarıyla ilgili açıklamalarda bulunarak, 50 ve 100 yıllık kentsel dönüşüm planından bahsetti.

Ev sahipleri artık yıllık kontrat istiyor! 'Bir yıl otur, sonra çık' dönemi!

18-11-2024 09:29:00

Kiralık konutta 'yıllık kontrat' dönemine resmen geçildi. Kiracısıyla zam pazarlığı yapmak istemeyen ev sahipleri, konutlarını yıllık kiralama yöntemine başvuruyor. İşte ayrıntılar...

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

07-11-2024 08:00:13

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

06-10-2024 13:08:02

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

10 yıllık kiracıya tahliye bildirimi!

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu madde 347 gereğince, ev sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarını gerekçe göstermeden evden çıkarabiliyor.

Ancak 10 yıllık kiracıların tahliye uygulaması, Borçlar Kanunu ile Borçlar Kanunun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanununun Geçici 2. maddesi ile 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 2 yıllık süre ile ertelenmişti. Buna göre 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren, ev sahipleri 10 yıllık kiracılarını herhangi bir gerekçe göstermeden çıkarabilecek.

Yalnız, Borçlar Kanunu Madde 347 gereğince; 10 yıllık kiracıya tahliye bildiriminin aşağıda yer alan koşullar doğrultusunda yapılması gerekiyor:

- Her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartı,

- Bildirimin yazılır bir şekilde yapılması şartı.

MADDE - 347

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden...

on yıllık kiracıya tahliye bildirimi