site denetimleri

21-02-2017 22:44:53

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''8 maddede konut sitesi yönetimlerinde denetim'' konusunu kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı....

1957 yılında Baruthane'de 50 bin kişilik site inşasına başlanacakmış!

30-10-2014 04:08:00

1957 yılında Emlak ve Kredi Bankası tarafından, Baruthane'de 50 bin kişi alacak şekilde on bin evden oluşan site inşasına başlanacakmış. Sitenin projesi İtalyan Mimar Luici Pincinatti tarafından hazırlanmış.

Site yönetici değişikliği nasıl yapılır?

29-10-2014 11:38:00

Sitede yönetim planında başka türlü düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok, ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi atamaları yapılıyor. Peki, site yönetici değişikliği nasıl yapılır?

Marmaris'te yangın çıktı! Bir site boşaltıldı!

20-10-2014 08:07:00

Muğla Marmaris'te çıkan orman yangınını söndürme çalışmaları devam ediyor. Yangın nedeni ile 44 dairenin bulunduğu bir site boşaltıldı. Havanın kararması nedeniyle söndürme çalışmaları karadan sürdürülüyor.

Marmaris'te yangın nedeniyle bir site boşaltıldı!

20-10-2014 07:46:51

Marmaris'te çıkan orman yangınını söndürme çalışmaları devam ediyor. Yangın nedeniyle 44 dairenin bulunduğu bir site boşaltılıyor, ormanlık alanda çıkan ve rüzgarın etkisiyle büyüyen yangın, yerleşim yerlerini tehdit ediyor.

Türkan Saylan Kültür Merkezi'nde Apartman ve Site Yöneticileri Bilgilendirme Paneli!

18-10-2014 13:04:19

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Makine Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nce düzenlenen ve Maltepe Belediyesi tarafından desteklenen “Apartman ve Site Yöneticileri Bilgilendirme Paneli”, Maltepe Belediyesi Prof. Dr. Türkan Saylan Kültür Me

Site yönetimleri kanunu!

17-10-2014 18:15:02

Site yönetimlerinin nasıl olması gerektiğine ilişkin esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki site yönetimi nasıl oluşur? İşte site yönetimleri kanunu Toplu Yapılara İlişkin Hükümleri..

Site ortak giderlerine katılım nasıl sağlanır?

17-10-2014 18:03:52

Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş yerler ortak yerler olarak nitelendiriliyor. Peki, site ortak giderlerine katılım nasıl sağlanır?

Site yönetimi nasıl denetlenir?

17-10-2014 17:55:35

Sitede yönetim plânında başka türlü düzenlenmedikçe, toplu yapı kapsamındaki bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi atar. Peki, site yönetimi nasıl denetlenir? İşte site yönetimi denetimi esasları..

Site aidatı ödenmezse ne olur?

17-10-2014 17:42:38

Sitedeki ortak giderler için toplanan aidatın tüm malikler tarafından ödenmesi gerekiyor. Malikler, ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamıyor. Peki, site aidatı ödenmezse ne olur?

Site aidat yönetmeliği!

17-10-2014 17:11:24

Konut siteleri, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıya deniyor. Peki, site aidatı nasıl ödenir? İşte site aidat yönetmeliği...

Site aidatı gecikme faizi nasıl hesaplanır?

17-10-2014 16:54:07

Anagayrimenkulün günlük bakım, güvenlik ve temizlik gibi giderleri için malik ve kiracılardan aidat toplanıyor. Aidatı ödemeyenlere gecikme faizi uygulanıyor. Peki, site aidatı gecikme faizi nasıl hesaplanır?

Site aidatı ödemeyen kiracıya ne yapılır?

17-10-2014 16:39:44

Apartman ve sitelerde, ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat olarak temin ediliyor. Peki, site aidatı ödemeyen kiracıya ne yapılır? İşte yanıtı..

Site aidatı nasıl belirlenir?

17-10-2014 16:16:12

Kat mülkiyeti kanunu gereğince, apartman ve konut sitelerinde ortak kullanım alanları ve bunların ortak kullanım alanları belirlenen aidat ile karşılanıyor. Peki, site aidatı nasıl belirlenir?

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için ''8 maddede konut sitesi yönetimlerinde denetim'' konusunu kaleme aldı. İşte Nihat Dönmez'in yazısı....

1.Denetici,/denetim kurulu; yönetici/yönetim kurulunu kat malikleri adına denetler.

2. Denetim KMK (yönetim planında) belirtilen aralıklarla yapılır.

3. Denetim faaliyet /mevzuat ve hesaplarda yapılır.

4. Denetim, Vergi Usul Kanununa göre yapılmaz.

5.Denetim, Türkiye Muhasebe Standartlarına göre yapılmaz.

6. Denetim, faaliyet, harcama kalemleri üzerinde

a)Kat Mülkiyet Kanunu

b)Yönetim Planı

c) Kat Maliklerinin aldığı kararlara göre yapılır.

6. Deneticinin rapor yazmaktan başka bir yaptırımı yoktur.

7. Denetim Kurulunun muhatabı kat malikleridir.

8. Denetimden vekaleten kurul, asaleten malikler birliği sorumludur.

www.konutsitesiyonetimi.com

Nihat DÖNMEZ / Site Yönetimleri Danışmanı

site denetimleri