siyah kot imar

Siyah kot nedir?

İnşaat ile ilgili terimlerden biri olan siyah kot, halihazır arazi kotu olarak ifade ediliyor. Bir diğer ifade ile siyah kot, mevcut durumdaki kot anlamına geliyor.

Siyah kot, zemin kazılmadan veya doldurulmadan önce, yani işlem görmeden önceki zeminin yüksekliği oluyor.

Arazinin hafredilmemiş, doldurulmamış doğal hali olan siyah kottan hariç olarak bir de kırmızı kot bulunuyor. Kırmızı kot ise, imar planında gösterilen yolun gerekli hesaplar yapıldıktan sonra kullanıma hazır halini ifade ediyor.

Planlı alanlar tip imar yönetmeliği kapsamında siyah kota ilişkin esaslar şu şekilde veriliyor:

Siyah kot: İmar planında gösterilen yolun doğal zeminini ifade eder

Kırmızı kot: İmar planında gösterilen yolun gerekli hesaplar yapıldıktan sonra kullanıma hazır halini ifade eder. İmar planına göre kat adedinin belirlenmesinde bu kot esas alınır. 

Kot alınan nokta parselin mahreç...