TAKS değeri çarpı arsa alanı

24-09-2013 09:09:11

Bir arsanızın olduğunu ve buraya bir bina inşa etmek istediğinizi farz edelim. Binanın kaç katlı olacağı, arsada nasıl ve nereye konumlandırılacağı, alanının ne olacağı taban alanı formülü ile hesaplanıyor...

Marmara Park AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

22-01-2020 13:33:00

Esenyurt'ta E-5 hattında konumlanan ve 2012 yılında hizmete açılan Marmara Park AVM'nin piyasa değeri şaşırttı. Peki Marmara Park AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

Pendorya AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

21-01-2020 11:51:00

2009 yılında hizmete açılan ve yıllık ziyaretçi hedefi olan Pendorya AVM'nin piyasa değeri, bir çok AVM'nin gerisinde kaldı. Peki Pendorya AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

Torium AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

20-01-2020 10:13:00

Toplam 88 bin 849 metrekare kiralanabilir alana sahip olan Torium AVM 2019 yılını yaklaşık yüzde 76,6 doluluk oranı ile kapattı. AVM’yi Ocak-Eylül 2019 döneminde 6 milyon 731 bin 832 kişi ziyaret etti. Peki Torium AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

Kanyon AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

18-01-2020 12:28:00

Ünlülerin sıkça ziyaret ettiği Şişli Esentepe’de yer alan Kanyon AVM’nin piyasa değeri şaşırttı. Lüks markaların yer aldığı ve 2006 yılında hizmete açılan Kanyon AVM, rakiplerine göre geri kaldı. Peki Kanyon AVM’nin piyasa değeri ne kadar?

Akbatı AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

17-01-2020 14:40:00

Akiş GYO tarafından Esenyurt'ta hayata geçirilen Akbatı AVM'nin 65 bin 88 metrekare kiralanabilir alanı bulunuyor. Peki Akbatı AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

Levent'teki İETT Garajı arazisinin değeri 443 milyon TL'ye mi düştü?

17-01-2020 10:56:00

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi'nin 16 Ocak tarihindeki oturumunda, Beylikdüzü Belediye Başkanı Murat Çalık, yeşil alan kararından sonra "Değeri 2.3 milyar TL olan arazi, 443 milyon liraya düştü" dedi...

Akasya AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

16-01-2020 13:06:00

İstanbul Anadolu Yakası’nın gözdesi olan Akasya AVM 2014’ten bu yana hizmet veriyor. AVM, depolar dahil kiralanabilir toplam 88 bin 861 metrekare alana sahip. Peki onlarca lüks markanın yer aldığı Akasya AVM'nin piyasa değeri ne kadar? İşte detaylar…

Mall of İstanbul AVM'nin piyasa değeri ne kadar?

15-01-2020 14:21:00

Torunlar GYO projelerinden Mall of İstanbul'un 2019 yılı ekspertiz raporu yayınlandı. Dev AVM'nin piyasa değeri şaşırttı. Mall of İstanbul AVM'nin piyasa değeri bir senede tam 410 milyon TL arttı. Peki Mall of İstanbul AVM'nin piyasa değeri ne kadar? İşte tüm detaylar...

Türkiye'deki AVM'lerin yatırım değeri ne kadar?

08-01-2020 13:43:00

Türkiye'de en fazla AVM 15 milyon 67 bin 724 nüfuslu İstanbul'da bulunuyor. Peki Türkiye'deki AVM'lerin yatırım değeri ne kadar?

İmar değeri artışlarından kamu pay alacak!

17-07-2019 09:02:29

11. Kalkınma Planı’nda önceliklerinden birinin yurtiçi tasarrufları arttırmak olduğunu söyleyen Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay, ''Konut alımlarının cazibesi azaltılacak, imar değeri artışlarından kamu pay alacak” dedi.

Ordu Boztepe'nin marka değeri artacak!

16-05-2019 10:31:42

Ordu’nun en önemli turizm ve cazibe merkezleri arasında yer alan Boztepe'nin marka değeri yapılan yatırımlarla artacak.

Endeksa’dan iki yeni hizmet: Arsa Değeri Hesaplama ve Endeksa Alarm!

04-04-2019 14:15:31

Endeksa.com, iki yeni özelliği olan Arsa Değeri Hesaplama ve Endeksa Alarm'ı yayına aldı. İşte detayları...

Gayrimenkulünüze hak ettiği değeri verin!

03-04-2019 07:53:00

Tapu harçları emlak değerinden az olmamak üzere gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden ödeniyor. Peki evin gerçek değeri nasıl bulunur?

Taban alanı formülü!

Taban oturum alanı; Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan olarak ifade ediliyor. Taban alanı hesaplamalarında TAKS değeri ile arsa alanı kullanılıyor.

Taban alanı kapsamında hangi alanların dahil edildiği hangi alanların dahil edilmediği hususu Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelikte 14. maddede yer alıyor.

Madde 14- Taban alanı

Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır.

Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar, yangın merpenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, zemine oturan avlular, iç bahçeler, açık havuzlar, pergole, kameriye, üstü...

TAKS değeri çarpı arsa alanı