toprak tapulu ev almanın dezavantajları Haberi
Toprak tapulu ev alınır mı?
Toprak tapulu ev, inşaat çalışmaları tamamlanmasına rağmen belediyeden iskan alınmamış ya da iskanı verilmemiş evler olarak karşımıza çıkıyor.
Toprak tapulu bir evlerin satışı pek tavsiye edilmiyor. Bunun nedeni ise toprak tapulu evlerin, iskan belgesinin alınmamış olması ve resmen bitmiş olarak gözükmemesi oluyor.
İskan belgesi olmayan yapıların satışlarında kimi bankalar konut kredisi kullandırtmıyor. Ayrıca, elektrik ve su gibi abonelikler şantiye aboneliğinden veriliyor.
Anca kat mülkiyetine geçilmeme sebebi, müteahhitin inşaatı projesine uygun yapmama değil de sgk borcu ise; bu durumda malikler yapıya iskan alarak kat mülkiyetine geçebiliyor.
Bilindiği üzere iskan raporu; Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren ve...
