Hangi tahliye daha avantajlı!

Hangi tahliye daha avantajlı!


Tamer Heper; Evimize giren kiracı beş aydır kira ödemiyor. Elimizde tahliye taahhüdü var, bununla kolay tahliyeyi sağlayabilir miyiz diyen okuyucusunun sorusunu cevaplıyor  


 Bir yıllık kira sözleşmesi ile evimize giren kiracı beş
aydır kira ödemiyor. Elimizde tahliye taahhüdü var,
bununla kolay tahliyeyi sağlayabilir miyiz t M.L.
Artık ezberlemişsinizdir, tahliye talebinde bulunmak için kanuni tahliye nedenlerinden en az birinin
bulunması lazım. Kanuni tahliye nedenleri arasında temerrüt var ve tahliye taahhüdü var. Yani sizin elinizdeki iki imkan da tahliye nedeni. Bunlardan
birini seçme diye bir zorunluluğunuz yok, her ikisini kullanabilirsiniz. Ancak tahüyetaahhüdünü icra dairesine vererek işleme başlıyorsunuz ya, işte
bunun için tahliye taahhüdünde tahliyenin taahhüt
edildiği tarihi bekleyeceksiniz. Bu tarihten sonraki
bir ay içinde icraya başvurmanız lazım. Bu süreyi
geçirirseniz tahliye taahhüdü geçersiz. Temerrüt
için ise kiracıya ihtarname gönderip ödeme için
30 gün süre vereceksiniz ve bekleyeceksiniz.
31'inci gün kiranın tamamı ödenmez ise bu halde tahliye davası açma imkanına sahip olacaksınız.
Demek ki burada bakacağınız süre yönünden hangi
tahliye nedeninin avantajlı olduğu. Hangisi daha
avantajlı ise ona başvurun. Ancak ikisine birden
başvurmak da mümkün. Tercih sizin.

Posta