İmar barışıyla tertemiz bir sayfa açılıyor!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, geçtiğimiz günlerde Meclis Genel Kurulu'nda görüşülerek yasalaşan ve vatandaşların merakla beklediği "imar barışı" düzenlemesinin hayata geçirilmesi konusunda çalışmalarını hızlandırdı. Özhaseki, Ankara'da düzenlenen İmar Barışı Çalıştayı'nda Türkiye genelindeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürleri ile bir araya geldi. Anadolu Ajansı'ndan yıldız Nevin Gündoğmuş'un haberine göre, Özhaseki kısa süre sonra hayata geçirilecek düzenlemenin detaylarını masaya yatırdı. 

"İmar barışı"nı, "son 30 yılın en önemli olayı" olarak nitelendiren Özhaseki, Türkiye'nin mevcut yapı stokuna ilişkin değerlendirme yaptı. 

Ruhsatsız ve kimlik yapıların bulunduğu ortamın iyi bir ortam olmadğını ifade eden Özhaseki, Selçuklu ve Osmanlı zamanında şehirlerin bir silüetinin olduğunu belirterek, sonrasında  iftihar edilecek bir yapı stoku bulunmadığını söyledi. 

 "Yapı stokunu bilen yok"

Özhaseki sözlerine şu şekilde devam etti; "Ben merak edip tek tek büyükşehir belediye başkanları aradım. Ne kadar yapı stoku olduğunu sordum fakat bilen yok. TÜİK verilerine göre, 26,5 milyon civarında bağımsız birimimiz var. 9,5 milyon civarında da binalarımız var. Bunların içinde 'İmara aykırı yapı ne kadar' diye soruyoruz, bunları bilen belediye başkanımız da yok ne yazık ki. Herhalde şu anda imara aykırılık teşkil eden yapı sayısı yüzde 50'lerin üzerindedir. Siyaset kurumu bu sorunlara çözüm bulma yeridir. Bunlara gözümüzü kapatamayız." 

"Tüm kapasitemizle çalışacağız"

Bakan Özhaseki, vatandaşın hazine arazisi üzerine evi yapmış olmasının en önemli sorun olduğunu ifade etti. Özhaseki, "Vatandaş bildiği gibi eski usulle evini yapmış belediyeye de hiç uğramamış. Ruhsata aykırı olan eklentiler yapanlar var. Bunları yan yana getirdiğinizde ciddi bir sorun yumağı ortaya çıkıyor. Bizim tüm kapasitemizle çalışarak bunları kayıt altına almamız daha sonra da kentsel dönüşüm konusunda Türkiye'de ne yapılabilecekse o konularda varımızı yoğumuzu ortaya koymamız lazım. Bunları yapmazsak görevimizi tam anlamıyla yerine getirmiş olmayız." dedi. 

Vatandaşın beyanı esas alınacak

Özahseki imar barışının detaylarını anlattı. Vatandaşın imar barışından yararlanmak için kendi isteğiyle gelip başvuru yapması gerektiğini ifade eden Özhseki, vatandaşın beyanının esas alınacağını bildirdi. 

Özhaseki sözlerine şu şekilde devam etti; "Bir denetim firmasına tespit ettirmeye gerek yok. Vatandaş kendi yaptığı yerin şahıs arazisi mi, yoksa hazine arazisi mi olduğunu bilir. İmara aykırı olup olmadığını da bilir. Beyan ettikten sonra altına bir tane de fotoğraf koysun, ne olduğunu bilelim. Bunu veren vatandaş konutlarda yüzde 3, iş yerlerinde ise yüzde 5 oranında parayı yatırdığı takdirde kendisine yapı kayıt belgesini verelim. Kaçaklık durumundan, kavgalı olmaktan, cezalardan kurtulsun." 

Bakan Özhaseki, kat irtifakına geçmek isteyen vatandaşların iki misli bedel vermesi gerektiğini söyledi. Özhaseki, "Yıkım kararı, para cezası varsa bunlar da düşecek. Hazine üzerinde oturanlar için yapı kayıt belgesi almak esas. Müracaat ederek buranın satışını isteyebilir. Bakanlık vasıtasıyla oturduğu yer kendisine satılacak. Daha önceden Bakanlık, belediyelere devrediyor, belediye de bu alanların satışını gerçekleştiriyordu. Şimdi bu formaliteler kalkıyor, vatandaş rayiç bedel üzerinden tapuyu alabiliyor." dedi. 

İmar barışının imar affından farklı olduğunu belirten Özhaseki sözlerini şöyle noktaladı; "Bu düzenlemenin imar affından farklı olan en önemli tarafı, halihazırdaki durumu biz tespit ediyoruz sadece. Bu eline geçince vatandaş, ruhsat almış gibi gidip imarda ne varsa onu yapamayacak ya da yıkıp aynısını yeniden inşa edemeyecek. Eğer binayı yıkıp yeniden yapmak istiyorsa belediyeye müracaat edecek, halihazırdaki mevzuat neyse ona uygun yapacak. Belediyeden ruhsat alarak ona göre işlem yapabilecek. Burada tertemiz bir sayfa açıyoruz. Bundan sonra aynı şekilde devam edenlerle ilgili Yargıtay Genel Kurulunun aldığı, hapis cezalarının ertelenemeyeceği gibi bir karar var. Burada sorumluluğu olan herkes direkt olarak hapis cezası alacak. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri olarak da bunu takip edeceğiz. Bundan sonra hiç kimse aynı şekilde devam edemez. Bu milli bir servet. Her isteyen, üzerine istediği yapıyı inşa edemez."