Köşe yazıları
Eşe vekaletname vererek denetçilik sağlanabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Eşe vekaletname vererek ya da dairede hissedar yapılarak denetçilik sağlanabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
'Deprem vergisi' meclisin gündeminde!
Meclis Grup toplantılarının gündemi Elazığ ve Malatya’da yaşanan deprem oldu. Liderler depremi konuşurken toplanan deprem vergilerini sordu.
Elazığ’daki depremin ardından kentsel dönüşümün önemi arttı!
Elazığ, Malatya ve Manisa’daki depremlerin ardından kentsel dönüşümün önemi oldukça arttı. Kentsel dönüşüm doğru kararla sağlıklı bir şekilde yapılabilirse sorunların büyük bir bölümü ortadan kalkacak.
Elazığ'da eğri duran Mavi Göl apartmanına oturulabilir denilmiş!
Elazığ'da yaşanan 6.8 büyüklüğündeki depremde yıkılan Mavi Göl apartmanıyla ilgili şaşırtıcı bir gerçek ortaya çıkmıştı. Mavi Göl apartmanı, eğri durmasına rağmen 'az hasarlı', 'oturulabilir' raporu almış...
Numan Kurtulmuş: Kentsel dönüşüm yapılan konutlarda hasar olmadı!
AKP Genel Başkanvekili Numan Kurtulmuş, Elazığ'da yaşanan depremde kentsel dönüşüm uygulanan konutlarda hasar olmadığını belirtti. "En öncelikli mesele, yıkılmaya meyilli binaların yenilenmesini teşvik etmektir" dedi...
Gelin kayınvalidesinden miras payı alabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Evimde kat mülkiyeti yok. Evin tamamı benim. Oğlumun kaybından sonra gelinim torunumu da aldı ve gitti. Vefatım durumunda gelinime hisse kalmasını istemiyorum. Bunun için ne yapabilirim?' sorusunu yanıtladı.
Rahmi Turan: Kanal İstanbul yapılmamalı!
Rahmi Turan, "Uzmanlar, İstanbul'u etkileyecek deprem 7'den daha büyük olacak, diyor. O zaman İstanbul'da binlerce bina yerle bir olacak, on binlerce insan ölecek demektir." dedi...
Fayları değil binaları konuşalım!
Elazığ'da yaşanan 6.8 büyüklüğündeki depremde yaşanan can ve mal kaybı, Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğu gerçeğini gündeme getirdi. Türkiye'de bina güçlendirmesi, dayanıklı bina yapımı ve kentsel dönüşüm konuları konuşuluyor...
İstanbul'da ev sahipleri kentsel dönüşüm istemiyor!
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Elazığ'da çelik konstrüksiyondan tek katlı konutlar yapılacağını ve vatandaşların hemen evlerine yerleştirileceğini belirtti...
Kat malikleri kuruluna çağrı nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir kat malikini binamızın güçlendirmesi için yapılacak resmi toplantıya çağırmak için nasıl tebligat yapmalıyım? Adresi biliyorum ancak Mernis adresi mi değil mi bilmiyorum. O adrese tebligat yapsam geçerli olur mu? ' sorusunu yanıtladı.
İmar barışı, rant olarak görülmemeli!
Cumhuriyet Gazetesi köşe yazarı Mustafa Balbay, bugünkü yazısında imar barışı için kaçak yapılardan toplanan paraların rant olarak görüldüğünü anlattı...
Kapıcı dairesi ortak alan mıdır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Çatı katı dairemiz kirada. Kömürlüğümüz kapıcı odasına ilave edilerek kiraya verilmiş. Farklı bir dairenin kömürlüğü yönetim toplantısı kararıyla bize verildi. Sonra kiracıların birinden 100 TL alacağım söylendi. Ne yapabilirim?' sorusunu yanıtladı.
Kira sözleşmesinde kefilin sorumluluğu ne zaman biter?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir eve kiracı olarak taşındım, kardeşim de bana kefil oldu. Sözleşmemiz bir yıllıktı, geçen aylardan birinde kirayı ödemede geciktim, ev sahibi bizi icraya verdi. Kardeşim kefil olarak bu borçtan sorumlu mu?' sorusunu yanıtladı.
Kapıcının ücretinde çalışana da işverene de vergi yok!
Kapıcıların işverenleri olan apartman-site yöneticileri, her ay SGK’ya ‘prim ve hizmet belgesi’ veriyor Her bir belge için de aylık 43,70 lira damga vergisi ödüyor. (Yıllık 524,40 TL) Ancak ‘kolay işverenlik’ kapsamına geçen apartman yöneticileri yıllık 524,40 liralık damga vergisini ödemiyorlar...
Kanal İstanbul kendini 4 yılda amorti edecek!
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Mehmet Cahit Turhan, bir süredir gündemde tartışmalara neden olan Kanal İstanbul projesiyle ilgili olarak " 20 yılda, 60 milyar dolar getirecek" dedi...
Ölen kardeşin mirası kime kalır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Annemler yedi kardeş, altısı vefat etti. Vefat edenlerden birinin eşi ve çocuğu da yoktu. Bir miktar malvarlığı var. Bu durumda miras sadece hayatta olan anneme mi kalır, yoksa önce ölen kardeşlerin çocuklarına da düşer mi?' sorusunu yanıtladı.
Kat irtifaklı daire almanın riski var mı?
Posta yazarı Tamer Heper, '2016’da daire satın aldım. İki blok bitirilmiş ortaklara verilmiş. Kat irtifakı tapusu var. Yarım kalan blok satılacakmış ve parası kooperatife verilecekmiş. Yetmezse bizden alacaklarmış. Böyle bir şey olabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Site aidatına itiraz edilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bu yıl kat malikleri toplantısında aidatımızın aylık 350 TL ve aylık ekstra 215 TL toplamda 565 TL olmasına karar verildi. Bir kapıcımız ve otoparkımız var. Böyle bir artışa itiraz etme hakkımız yok mu?' sorusunu yanıtladı.
Değerli konuta vergi ertelenir mi?
Değerli konut vergi beyannamesi verme süresinin son günü 20 Şubat. Erteleme kanunu çıkmazsa mutlaka beyanname verilmeli. Aksi takdirde usulsüzlük cezası gelebilir.
Sitedeki sosyal alanları kim kullanabilir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir sitede yazın birkaç malik yakın ve uzak akrabalarına sınırsız bir şekilde havuz keyfi yaşatmakta ve bu durum bizi rahatsız ediyor. Kendi mülkiyetimizde kısıtlanıyoruz. Bu durumda müdahalenin meni davası yerinde olur mu? ' sorusunu yanıtladı.
Her on senelik kiracı kolayca çıkarılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir meskende dokuz senedir kiracıyım. Ev sahibim 10 senenin sonunda çıkmam gerektiğini ima etti. Henüz açık bir teklif yok ama demek ki aklında on sene dolunca beni çıkarmak var. Her on senelik kiracı kolayca çıkarılabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Krediyle alınan daire hangi şartlarda satılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bankadan kredi kullanarak bir daire aldık. Kredinin taksitlerini ödedik, banka ipoteği kaldırmadı. Kredi kartı borcu nedeni ile haciz de koymuş. Şimdi diğer alacaklılar, alacağı için bizim daireyi sattırabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Ev sahibinin sorgusuz tahliye hakkı var mı?
Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun ''Kira artışında anlaşılmaması durumunda ev sahibinin sorgusuz tahliye hakkı var mı? Kiracının belli başlı hakları nelerdir?'' sorusuna yanıt verdi.
Sitelerdeki vekalet oylar bir sonraki yıl kullanılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, '3 bin 300 dairelik sitede oturuyorum. Her yıl aynı kişiler başka kat malikleri adına 50-100 oy kaldırıyorlar ama her sene aynı imzalı fotokopi. Bir önceki sene kullandığı vekalet oylar, bir sonraki yıl sadece tarih değiştirip kullanılabilir mi ?' sorusunu yanıtladı.
Yüzen evler mi yüzen hayaller mi?
Yüzen evlerin bulunduğu, insanların timsahları evlreinde beslediği, dünyanın en büyük taşkın su yatağı olan Kamboçya Tonle Sap Gölü'nün hayran bırakan hikayesini biliyor musunuz?
Devredilmiş gayrimenkul geri alınır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babaanneme biz bakıyoruz. Adına kayıtlı bir evi, anneme verdi. Babaannem ölünce, amcalarım ve halalarım, "Kandırmışlar, elinden tapuyu almışlar” dediler. Şimdi eve keşif gidecek. Sonuç ne olur?' sorusunu yanıtladı.
Yabancı gemiler, Kanal İstanbul'a neden daha fazla ödesin?
Eski Denizcilikten Sorumlu Devlet Bakanı İbrahim Tez, Kanal İstanbul projesi hakkında "Montrö nedeniyle serbest geçiş hakkı olan yabancı gemiler neden ve nasıl daha fazla ücret ödeyecekleri kanala yönlendirilecekler?" dedi...
Ortak gayrimenkul nasıl paylaşılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babamlar eşit paylarla bir arsaya sahiplerdi. Arsada dört katlı bir bina vardı. Ancak iki amcam kendi katlarını birilerine sattı. Şimdi amcamın birinin 16/3 diğerinin 16/2 hissesi tapuda gözüküyor. Hakkımızı verin diyorlar ne yapalım?' sorusunu yanıtladı.
Belediyeye bağışlanan arsa nasıl geri alınır?
Posta yazarı Tamer Heper 'Belediyeye 1200 metrekarelik arsamı bağışladım. Belediye şartını yerine getirmeyince, arsamın iadesini istedim. Yetkililer sadece 600 metrekarelik bölümü iade edeceklerini söyledi. Bu konuda dava açabilir miyim?' sorusunu yanıtladı.
Döviz kurlarındaki artış inşaat maliyetlerini ne kadar artırdı?
Yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki artış inşaat maliyetlerini artırdı. Satışlar bu nedenle beklenenden az oldu.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr