İş GYO ve Nef Topkapı'da milyarlar kazanacak! 02-01-2015

80 bin 239 metrekarelik alanda inşa edilecek olan İş GYO-NEF Topkapı projesinin arsa değeri toplam 375 milyon 925 bin TL. Projenin bugünkü hasılat değeri 1 milyar 83 milyon 700 bin TL olarak belirlendi...

İş GYO ve NEF'in Topkapı Davutpaşa'da yer alan eski Şişecam Fabrikası arazisinde inşa edeceği karma projesi 2015 yılının ilk çeyreğinde başlayacak. Genel olarak işyerleri ve tesislerin yer aldığı bölgede ticaret+konut+hizmet alanı olarak dönüşmeye başlıyor.

80 bin 239 metrekarelik alanda inşa edilecek olan projenin arsa değeri toplam 375 milyon 925 bin TL. İş GYO ve NEF yüzde 50 olarak yarı yarıya hisseye sahip. İş GYO ve NEF'in 1/2 hisse değeri 187 milyon 962 bin 500 TL.

Yıkım işlemlerinin devam ettiği proje alanı Namık kemal Caddesi, Davutpaşa - Esenler otogar yolu ve Asker Fırını Sokak cepheli. Projenin emsal inşaat alanı 160 bin 479 metrekare, yaklaşık satılabilir emsal inşaat alanı ise 208 bin 625 metrekare.

İş GYO ve Nef Topkapı da milyarlar kazanacak!

Yüzde 90'ı konut, yüzde 10'u ticaret olarak ayrılan projede satılabilir alanlardan 187 bin 760 metrekaresi konut, 20 bin 865 metrekaresi ticaret alanı olarak belirlendi. Toplam inşaat alanı 304 bin 645 metrekare olarak belirlendi.

İş GYO-NEF Topkapı projesinin bugünkü maliyet değeri 499 milyon 665 bin TL. Proje hasılatı 1 milyar 83 milyon 700 bin TL olan projenin geliştirilmiş arsa değeri 584 milyon 35 bin TL.

4 ayrı proje olarak satışa sunulacak olan proje 3 bin 565 konut, 16 dükkan ve 85 sosyal üniteden meydana geliyor. Projede stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 daire tiplerine yer veriliyor.

İş GYO ve Nef Topkapı da milyarlar kazanacak!