İzmir'deki kamu arazilerinin satışı durmuyor!

İzmir'deki kamu arazilerinin satışı durmuyor! İzmir'deki kamu arazilerinin satışı durmuyor!

İzmir'i Yüksek bir yere çıkın, İzmir'e bir bakın. Yeterli yeşil alandan geçtim, boşluk bile göremezsiniz. Sayıları gittikçe azalan kamu arazileri adeta 'kutsal yerler' gibi korunması gerekirken, anlaşılmaz bir şekilde tam tersi oluyor.

İzmir'i Yüksek bir yere çıkın, ya da Körfez Vapuru'na binip denizin ortasından İzmir'e bir bakın. 

Yeterli yeşil alandan geçtim, boşluk bile göremezsiniz. 

Bütün büyük kentlerde olduğu gibi İzmir'de de yoğun yapılaşma en büyük sorun. 

100 metrekarelik bir park yapmak için bile kentin büyük bölümünde yer kalmadı. 

Hal böyleyken, sayıları gittikçe azalan kamu arazileri adeta 'kutsal yerler' gibi korunması gerekirken, anlaşılmaz bir şekilde tam tersi oluyor. 

İzmir'deki kamu arazilerinin satışı dur durak bilmiyor. 


Son 10 yılda İzmir'de kamuya ait 175 adet büyük gayrimenkul satılmış. 

Satılan alanın büyüklüğü 19 milyon metrekareyi (19 bin dönüm) buluyor. 

Listede  İzmir  için son derece önemli yerler var. 

Konak, Bergama, Kınık, Çeşme, Ödemiş, Bayındır, Dikili, Karşıyaka, Alsancak, Çiğli, Menderes, Buca ve Kemalpaşa'da çok değerli yerlerdeki TEKEL arazileri 2005 yılından sonra özelleştirilen yerler arasında. 

Büyük tartışmalara neden olan Ağaçlı Yol'daki Karayolları'na ait arazilerle, Çmarlı'daki eski araç muayene istasyonu da satılan önemli kamu alanlarından sadece birkaçı. 

Bu satışlardan elde edilen gelir 2 milyar lirayı aşıyor. 


Hangi ilçede kaç adet kamu malının son 10 yılda elden çıkarıldığı da listede var. 

Karşıyaka, 48 adet gayrimenkulle bu listede başı çekiyor. 

İzmir'in merkezinde yer alan Konak'ta 24, Gaziemir'de 21 adet kamu gayrimenkulü satılmış. 

Bornova'da 18, Balçova'da 14, Karabağlar'da 3, Çiğli'de 4, Aliağa'da 2, Kemalpaşa'da 2, Güzelbahçe'de 3, Narlıdere'de 1, Ödemiş'te 1, Torbalı'da 3, Bergama'da 1, Buca'da 1, Çeşme'de 2, Kınık'ta 1, Bayındır'da 1, Bayrakl'da 3, Dikili'de 1 gayri menkul son 10 yılda kamu malı olmaktan çıkarılmış. 

Neredeyse İzmir'in her ilçesinde kamu malı satılmış. 

Ama bu listede benim dikkatimi başka bir konu daha çekti. 

Satışlar daha çok Karşıyaka, Konak, Bornova, Gaziemir ve Balçova gibi merkez ilçelerde yoğunlaşıyor. 

Bu beş ilçede 2005 yılından bu güne kadar satışı yapılan kamuya ait gayrimenkullerin sayısı 125'i buluyor. 

Merkez ilçelerde bir metrekare arazinin bile altın değerinde olduğu göz önüne alındığında sanırım bu sonuca fazla şaşırmamak gerekir. 

Rantı en yüksek olan kamu arazileri elden gitmiş. 


Ne yazık ki bu satışlar dur durak bilmiyor. 

Son örnek ise Urla'da. 

Urla Üçdeğermenler Mahallesi Yelaltı mevkinde 1654 adadaki 1000 metrekareye yakın Hazine arazisi satılıyor. 

Satış için teklif verme süresi 29 Eylül'de, yani yarın doluyor. 

Özelleştirme İdaresi'nin ihale ilanında şu satırlar dikkat çekiyor: Konu taşınmazların bulunduğu bölge; İlçe merkezine oldukça yakın mesafede olması sebebiyle ulaşımı kolay olan bir bölgede yer almaktadır. 

Bölgede yapılan incelemelerde taşınmazların da bulunduğu bölge, İlçe merkezinin yeni gelişmeye başlamış ticari olarak gelişmesi beklenen bir bölgedir. 

Tanıtım konusu parseller; 1/1000 ölçekli Urla Merkez Revizyon İmar Planı değişikliği ile 1, 6 ve 7 numaralı parseller Blok nizam 3 kat "Ticaret Alanı" olarak, 5 ve 8 numaralı parseller ise kısmen yol, kısmen blok nizam, 3 kat KAKS: 2.00 olmak kaydıyla "Ticaret Alanı" olarak planlıdır. 

Yani bu kıymetli kamu arazisinde çok katlı ticari yapılar yükselecek. 


Artık kentlerde mezarlık yeri bulmanın bile sorun olduğu düşünülürse boş alanlar paha biçilmez değere sahip hale geldi. 

Hal böyleyken kamu arazilerinin satışı konusundaki bu iştahı anlamak mümkün değil. 



Milliyet Ege / Mustafa Yılmaz