Emlak Terimleri
İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarnamesi örneği!
Kiracının tahliye nedenleri arasında, "ev sahibinin kiraya konu olan konuta ihtiyacı olması" hususu da bulunuyor. Bu gibi durumlarda ev sahibi kiracısına ihtarname gönderiyor. İşte ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarnamesi örneği...
Kira tahliye ihtarnamesi örneği!
Kiracınızın, kira bedelini ödemediğini ve bu nedenle sizin de kiracınızın evi boşaltmasını istediğinizi farz edelim. Bu durumda kiracınızın tahliyesi için, kiracınıza ihtarname göndermeniz gerekiyor. İşte söz konusu kira tahliye ihtarnamesi örneği...
Kamulaştırma şerhinin silinmesi!
Kamulaştırma şerhinin silinmesi; idare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde mahkemeden alınacak kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescil isteği belgesi tapu dairesine ibraz edilmediği zaman gerçekleşiyor...
Kamulaştırma şerhi nedir?
Kamulaştırma şerhi nedir?: İdarenin taşınmaz için kamulaştırma kararı verdikten sonra taşınmazın bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne yazı yazması sonucu kurum tarafından taşınmazın üzerine "kamulaştırma şerhi" konuluyor...
İstimlak işlemleri!
İstimlak işlemleri, imar planında kamu yararına tahsis edilmiş taşınmazların istimlakı gerekiyorsa bu taşınmaza veya taşınmazlara ait belediyelerce istimlak kararı alınıyor. İstimlak kararını belediye encümeni veriyor...
İstimlak neden yapılır?
İstimlak neden yapılır? sorusuna park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı gibi kamu hizmetinde olan alanların kamu mülkiyetine geçirilmesi amacıyla yapılır cevabı veriliyor...
Kamulaştırma davalarında bedel tespiti!
Kamulaştırma davalarında bedel tespiti davası idare tarafından taşınmazın sahibine karşı, satın alma usulü ile alınamayan durumlarda açılıyor. Davanın amacı kamulaştırma bedelinin ne kadar olacağını belirlemektir...
Kamulaştırmasız el atma dava dilekçesi!
Kamulaştırmasız el atma dava dilekçesi tazminat istemi nedeniyle veriliyor. Kamulaştırma kararı alınmamasına rağmen özel bir kişinin mülkiyetine devlet tarafından kamulaştırma sebebiyle el konulması karşısında dava açılabiliyor...
Kamulaştırmasız el atma torba yasa!
Kamulaştırmasız el atma torba yasa ile getirilen davalarda uzlaşmaya varılması veya varılamaması durumunda yapılması gerekenler aşağıda yer alıyor. Yapılan yeni düzenleme ile ilgili bilgiler haberimizde...
Kamulaştırmasız el atma!
Kamulaştırmasız el atma, idarenin kamulaştırma yapılmadan bir kimsenin mülkiyetinde olan taşınmaza el koymasına deniyor. Bu uygulamanın amacı ise kamu yararının gözetilmesi durumudur. Yani kamu yararı olmadan kamulaştırmasız el atma yapılamıyor...
Devletleştirme ve özelleştirme ne demek?
Devletleştirme ve özelleştirme ne demek? sorularının açıklaması aşağıda detaylı bir şekilde anlatılıyor. Devletleştirme iktisadi kuruluşların devlet mülkiyetine geçmesi, özelleştirme ise kamu mülkiyetinde bulunan malların özel kuruma geçmesidir...
Devletleştirme ve kamulaştırma arasındaki fark!
Devletleştirme ve kamulaştırma arasındaki fark şöyle belirtiliyor. Kamulaştırma işlemi sadece taşınmaz mallara, devletleştirme işlemi ise hem taşınabilir hem taşınmaz mallara yapılıyor. Kamulaştırma idarece, devletleştirme kanun çerçevesinde yapılıyor...
Devletleştirme ve özelleştirme!
Devletleştirme ve özelleştirme ile ilgili bilgi T.C Anayasası' nın 47. maddesinde belirtiliyor. Bu madde ile kamu hizmeti niteliği taşıyan özel teşebbüsler, kamu yararının zorunlu kıldığı hallerde devletleştirilebilir kararı bulunuyor...
Devletleştirme nasıl yapılır?
Devletleştirme nasıl yapılır sorusuna rejim değişikliği, sosyalizm ve devletçilik gibi sebeplerle yapılır cevabı veriliyor. Özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin devlet tarafından alınması anlamına geliyor. Devletleştirme kamulaştırmadan farklıdır...
Devletleştirme ne demek?
Devletleştirme ne demek?: Ticari, sınai, ulaştırma vs. gibi iktisadi kuruluşun devlet mülkiyetine geçirilmesine deniyor. Devletleştirme olabilmesi için, bu kuruluşun daha evvel özel teşebbüs elinde olması gerekiyor...
Kamulaştırma davalarında bedel tespit esasları!
Kamulaştırma davalarında bedel tespit esasları kapsamında, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün dava tarihi olarak esas alınacağına ilişkin yargıtay kararı ile ilgili bilgiler aşağıda yer alıyor...
İşyeri kira kontratı damga vergisi oranı!
İşyeri kira kontratı damga vergisi oranı 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yeni mevzuata göre güncellendi. Buna göre kira sözleşmesi damga vergisi oranı bin 1,89 olarak belirlendi...
İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama!
Bir işyerinin kiraya verilmesi ve kiralamanın bir sözleşmeye bağlanması her şekilde damga vergisine tabidir. İşyeri kira kontratında damga vergisi hesaplama yöntemini örnek olarak aşağıda veriyoruz...
Damga vergisi kira sözleşmeleri!
Damga vergisi kira sözleşmelerinde sözleşmenin süresine göre hesaplanan toplam kira tutarı üzerinden alınır. Ancak kira tutarı sözleşmeye net olarak yazıldığında ise brüt tutar üzerinden damga vergisi alınıyor...
Damga vergisi kira sözleşmesi 2013!
Damga vergisi kira sözleşmesi 2013 yılında binde 1,89 oranı ile hesaplanıyor. 1 Ocak 2013 yılında güncellenen mevzuata göre belirlenen damga vergisi oranları aşağıda yer alıyor...
Kamulaştırma kanununda değişiklik!
Kamulaştırma kanununda değişiklik bedelsiz el konulan taşınmazlara tazminat ödenmesine ilişkin düzenlemeyi içeriyor. Söz konusu değişikliği içeren kanun idarelerce yeterli ödenek temin edilmeden kamulaştırma işlemlerine başlanamaz ibaresi ile başlıyor...
Mesken kira kontratında damga vergisi oranı!
Mesken kira kontratında damga vergisi oranı 1 Ocak 2013 tarihi itibariyle binde 1,89 olarak açıklandı. Yapılan kontratta kefil durumu bulunuyorsa bu oran binde 9,48 olarak uygulanıyor...
İşyeri kira sözleşmesi damga vergisi oranı!
İşyeri kira sözleşmesi damga vergisi oranı 2013 yılı için binde 1,89 olarak belirlendi. Kira sözleşmelerinde kefil varsa alınacak damga vergisi oranı ise binde 9,48 olarak belirlendi...
İşyeri kira sözleşmelerinde damga vergisi!
İş yeri kira sözleşmelerinde damga vergisinin her şekilde ödenme zorunluluğu bulunuyor. Sadece sözleşmenin kaç nüsha düzenlendiği veya kefil olup olmaması halinde ödenecek tutarlar değişiklik gösteriyor...
Mesken kira sözleşmesi damga vergisi!
Mesken kira sözleşmesi damga vergisinin hangi durumlarda nasıl uygulanacağını, kimlere ait olduğu, kimlerin muaf olduğu gerektiği gibi 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında belirtilen bilgiler haberimizde yer alıyor...
Kiracılar anahtarı teslim etmezse ne olur?
Kiracılar anahtarı teslim etmezse ne olur? Yargıtayın aldığı karara göre, anahtarın teslim edilmediğini ispat eden ev sahibi, kontrat bitse bile kiracıdan aidat ve kiraları alabiliyor...
Kiracının tahliye sebepleri!
Kira tahliyeleri, kiraya verenden ve kiracıdan olmak üzere iki farklı nedenlerle söz konusu oluyor. Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu hükümlerine göre kiracının tahliye sebepleri arasında, kira borcunun ödenmemesi bulunuyor...
Kiraya verenin tahliye hakkı!
Kiraya konu olan bir gayrimenkulün tahliyesini, mal sahibi hangi durumda isteyebiliyor? İşte kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu dahilinde yer alan kiraya verenin tahliye hakkı ile ilgili hükümler...
Kiracı aleyhine düzenleme yasağı!
Kiracı- mal sahibi arasındaki kira ilişkisine düzenleme getiren Türk Borçlar Kanunu, kiracı aleyhinde yapılan düzenlemelere de yasak getiriyor. İşte kanunda yer alan kiracı aleyhine düzenleme yasağı...
Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye!
Kiracının tahliye sebepleri arasında "kira bedelinin ödenmemesi" de bulunuyor. Kira bedelini ödememe nedeniyle tahliye nasıl yapılıyor? İşte Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan yasal hükümler...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr