İmar

Tutulamayacak sözlerden milletçe bıktık İmar

Tutulamayacak sözlerden milletçe bıktık

İnşaat sektörünün içinde bulunduğu durum giderek daha da kötüleşiyor.

Devamını Oku
Villanın avantajları ve dezavantajları İmar

Villanın avantajları ve dezavantajları

Konut alırken ileride yaşayacaklarımızı yeterince öngöremeden veya hayat tarzımızı tam anlamıyla irdelemeden karar verebiliriz.

Devamını Oku
Satış vaadi sözleşmesinde dikkat edilecek 5 püf nokta! İmar

Satış vaadi sözleşmesinde dikkat edilecek 5 püf nokta!

Proje aşamasında satışa sunulan bir konutu satın almak isteyenler; müteahhit sıkışmışken ucuz konut sahip olmayı hesaplayanlar; konut satış vaadi sözleşmesi yaparken nelere dikkat etmeli?

Devamını Oku
Gayrimenkul Yatırımları ve Kamu - Özel Sektör İşbirliği Modeli İmar

Gayrimenkul Yatırımları ve Kamu - Özel Sektör İşbirliği Modeli

Kamu - Özel Sektör işbirliği (PPP-Public Private Partnership) modeli, son yıllarda giderek büyüyen bir ilgi ve uygulama alanı bulmaktadır.

Devamını Oku
Konutta satış potansiyeli orta sınıfta yoğunlaştı! İmar

Konutta satış potansiyeli orta sınıfta yoğunlaştı!

Alt gelir grubu üst gelir grubu derken orta gelir grubunda birikmiş olan satın alma talebi bu güne kadar hep göz ardı edildi.

Devamını Oku
Oturulacak evler var, yatırım yapılacak evler var! İmar

Oturulacak evler var, yatırım yapılacak evler var!

Hafızam beni yanıltmıyorsa Emel Müftüoğlu'nun şarkısıydı "Eğlenilecek kızlar var. Evlenilecek kızlar var"

Devamını Oku
Mortgage refinansmanı aceleye geldi! İmar

Mortgage refinansmanı aceleye geldi!

Yeniden Finansman ile ilgili tebliğ geçtiğimiz hafta yayınlandı ve yürürlüğe girdi. Bu tebliği incelediğimde yine hiç şaşırmadım. Mortgage yasası gibi alelacele çıkarılmış olduğunu gördüm.

Devamını Oku
Mortgage'de tüketicinin mutlaka bilmesi gereken 7 nokta! İmar

Mortgage'de tüketicinin mutlaka bilmesi gereken 7 nokta!

www.emlakkulisi.com'un hukuk yazarı Avukat Mehmet Parlak, konut kredisi kullanmış ve kullanacak tüketicileri 7 önemli noktada uyarıyor! Parlak'ın yazısını okumak için tıklayın!

Devamını Oku
Aldığınız evin maliyetini nasıl hesaplarsınız? İmar

Aldığınız evin maliyetini nasıl hesaplarsınız?

Sıfır bir konut satın aldınız. Bunun maliyetini nasıl hesaplarsınız? Aldığınız fiyat yüksek mi? Düşük mü?

Devamını Oku
İstanbul'da artık eylem zamanı İmar

İstanbul'da artık eylem zamanı

Ülkemizin ana sorunları öncelikle terör, terörden sonra cari açık, ondan sonra da çarpık yapılaşmadır. Bu birbirine bağlı problemleri çözmek için elimizden gelen en üstün gayreti göstereceğiz.

Devamını Oku
Mortgage Yasası'na hukuksal bakış İmar

Mortgage Yasası'na hukuksal bakış

"Mortgage" sistemini ülkemize taşıyan 5582 Sayılı "Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" un özü nedir? Türk hukuk düzeni içerisinde kamuoyunda öngörülen hedeflerin kısa vadede gerçekleştirilmesi mümkün

Devamını Oku
Yok mu orta sınıfı ev sahibi yapacak? İmar

Yok mu orta sınıfı ev sahibi yapacak?

İstanbul'da satışta olan konut projelerine baktığımda ilginç bir nokta ile karşılaşıyorum. Bu ilginç nokta ne mi?

Devamını Oku
Dünya finans merkezi olmak İmar

Dünya finans merkezi olmak

Şehir hayatının kalitesinin ölçülmesinde sosyal bilimler, kamu politikaları ve şehir planlamasının kesiştiği noktalar vardır. Bunlardan bazıları; yaşam kalitesi ile toplumsal yaşam kalitesindeki değişimi ölçmek için gerekli göstergelerin tanımlanması olar

Devamını Oku
İmarda düzenleme ortaklık payı İmar

İmarda düzenleme ortaklık payı

İmar düzenlemesi yapılırken, düzenleme yapılan gayri menkulden "düzenleme ortaklık payı" (DOP) alınması uygulamasının özü nedir?

Devamını Oku
Mortgage ve değerleme İmar

Mortgage ve değerleme

Geçtiğimiz hafta Mortgage' ın en önemli unsuru olan sigortaya değinmiştik. Bu hafta da yine bir o kadar önemli konu olan gayrimenkul değerlemesine değinip, sektörün önünde duran en büyük sorunu; gayrimenkulün gerçek değerinin sorgulanmasının ne kadar önem

Devamını Oku
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI İmar

KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI

Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol

Devamını Oku
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI İmar

KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI

Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol

Devamını Oku
İmara aykırı yapılar ve yaptırımları İmar

İmara aykırı yapılar ve yaptırımları

"İmara aykırı yapı" kavramından ne anlaşılması gerekiyor? İmara aykırı binalarda ikamet edenlere elektrik-su-doğalgaz aboneliği verilebilir mi?

Devamını Oku
AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek? İmar

AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek?

Bilindiği gibi Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik müzakereleri devam etmektedir. Bu sürecin, diğer sektörleri etkilediği gibi gayrimenkul sektörünü de etkileyeceği kesindir.

Devamını Oku
Bu mortgage fonlarına neler oluyor? İmar

Bu mortgage fonlarına neler oluyor?

Piyasalardaki tedirginlik, batan mortgage fonları ve birkaç büyük bankanın ani faiz arttırması konut alıcısında kararların ertelenmesine sebep oldu.

Devamını Oku
Mortgage sisteminde sigorta ne kadar önemli? İmar

Mortgage sisteminde sigorta ne kadar önemli?

Sistemin temelinde kredi veren kuruluşların ihraç ettikleri sermaye piyasası araçları ile fon sağlaması ve bu sağladıkları fonlar ile tüketicilere daha uygun şartlarda kredi olanakları sunmaları yer almaktadır.

Devamını Oku
Kamulaştırma ve istimlak konusunda bilmeniz gereken 3 önemli nokta! İmar

Kamulaştırma ve istimlak konusunda bilmeniz gereken 3 önemli nokta!

Devletin vatandaşların özel mülkiyet hakkına müdahalesi hangi hallerde mümkün?

Devamını Oku
Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı? İmar

Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı?

Kentsel Dönüşüm, son günlerin moda kavramı ve en çok tartışılan konusu.

Devamını Oku
Evimiz nasıl olmalı? Nelere dikkat etmeliyiz? İmar

Evimiz nasıl olmalı? Nelere dikkat etmeliyiz?

Konut alırken ya da kiralarken önceliklere göre tercih yapmak çok önemlidir.

Devamını Oku
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin 7 önemli nokta! İmar

Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin 7 önemli nokta!

Yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinmesi hangi şartlarda mümkün?

Devamını Oku
Konut sektörü gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur İmar

Konut sektörü gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur

İnşaat sektörünü bir gemiye benzetebiliriz. Gemi, yavaş yavaş hız alır ancak ani olarak duramaz, yine yavaş yavaş durur...

Devamını Oku
Konutlarda enerji tasarrufu İmar

Konutlarda enerji tasarrufu

Konutlardaki enerji tüketimimizin en önemli kısmı (%82) ısıtma için kullanılmaktadır. Isı yalıtım önlemlerinin alınması ile bu kayıplar azaltılabilir. Standartlara uygun yalıtımlı binalar yapılması ile %25'ten %60'a varan yakıt tasarrufu sağlanması mümkün

Devamını Oku
Gayrimenkul satın alırken dikkat edilecek 7 nokta! İmar

Gayrimenkul satın alırken dikkat edilecek 7 nokta!

Konut başta olmak üzere her türlü taşınmaz alım satımı ve kullanımı sırasında ödemekle yükümlü olduğunuz harç ve vergiler neler? Mali yükümlülükler konusunda dikkat edilmesi gereken önemli noktalar neler? "Emlak değeri-rayiç değer" ayrımı neden önemli? Al

Devamını Oku
3 soruda kısa vadeli perspektif İmar

3 soruda kısa vadeli perspektif

Son günlerde tüketicilerin zihni çok karışık. Bu hafta sizlerin en sık sorduğu 3 soru ile mortgage piyasasına açıklık getiriyorum.

Devamını Oku
Yeni projelerde ikinci el satış için dikkat edilmesi gerekenler! İmar

Yeni projelerde ikinci el satış için dikkat edilmesi gerekenler!

Birçok kişi için önemli bir kazanç kapısı olan konutta ikinci el satış meselesi, doğru analiz ve araştırma yapılmadığında ciddi maddi kayıpları da beraberinde getirme riski olan bir süreçtir. Hele arzın oldukça fazla olduğu bu dönemde “Eyvah! Ne yaptım be

Devamını Oku
pus