İmar

İmarda düzenleme ortaklık payı İmar

İmarda düzenleme ortaklık payı

İmar düzenlemesi yapılırken, düzenleme yapılan gayri menkulden "düzenleme ortaklık payı" (DOP) alınması uygulamasının özü nedir?

Devamını Oku
Mortgage ve değerleme İmar

Mortgage ve değerleme

Geçtiğimiz hafta Mortgage' ın en önemli unsuru olan sigortaya değinmiştik. Bu hafta da yine bir o kadar önemli konu olan gayrimenkul değerlemesine değinip, sektörün önünde duran en büyük sorunu; gayrimenkulün gerçek değerinin sorgulanmasının ne kadar önem

Devamını Oku
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI İmar

KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI

Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol

Devamını Oku
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI İmar

KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI

Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol

Devamını Oku
İmara aykırı yapılar ve yaptırımları İmar

İmara aykırı yapılar ve yaptırımları

"İmara aykırı yapı" kavramından ne anlaşılması gerekiyor? İmara aykırı binalarda ikamet edenlere elektrik-su-doğalgaz aboneliği verilebilir mi?

Devamını Oku
AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek? İmar

AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek?

Bilindiği gibi Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik müzakereleri devam etmektedir. Bu sürecin, diğer sektörleri etkilediği gibi gayrimenkul sektörünü de etkileyeceği kesindir.

Devamını Oku
Bu mortgage fonlarına neler oluyor? İmar

Bu mortgage fonlarına neler oluyor?

Piyasalardaki tedirginlik, batan mortgage fonları ve birkaç büyük bankanın ani faiz arttırması konut alıcısında kararların ertelenmesine sebep oldu.

Devamını Oku
Mortgage sisteminde sigorta ne kadar önemli? İmar

Mortgage sisteminde sigorta ne kadar önemli?

Sistemin temelinde kredi veren kuruluşların ihraç ettikleri sermaye piyasası araçları ile fon sağlaması ve bu sağladıkları fonlar ile tüketicilere daha uygun şartlarda kredi olanakları sunmaları yer almaktadır.

Devamını Oku
Kamulaştırma ve istimlak konusunda bilmeniz gereken 3 önemli nokta! İmar

Kamulaştırma ve istimlak konusunda bilmeniz gereken 3 önemli nokta!

Devletin vatandaşların özel mülkiyet hakkına müdahalesi hangi hallerde mümkün?

Devamını Oku
Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı? İmar

Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı?

Kentsel Dönüşüm, son günlerin moda kavramı ve en çok tartışılan konusu.

Devamını Oku
Evimiz nasıl olmalı? Nelere dikkat etmeliyiz? İmar

Evimiz nasıl olmalı? Nelere dikkat etmeliyiz?

Konut alırken ya da kiralarken önceliklere göre tercih yapmak çok önemlidir.

Devamını Oku
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin 7 önemli nokta! İmar

Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin 7 önemli nokta!

Yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinmesi hangi şartlarda mümkün?

Devamını Oku
Konut sektörü gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur İmar

Konut sektörü gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur

İnşaat sektörünü bir gemiye benzetebiliriz. Gemi, yavaş yavaş hız alır ancak ani olarak duramaz, yine yavaş yavaş durur...

Devamını Oku
Konutlarda enerji tasarrufu İmar

Konutlarda enerji tasarrufu

Konutlardaki enerji tüketimimizin en önemli kısmı (%82) ısıtma için kullanılmaktadır. Isı yalıtım önlemlerinin alınması ile bu kayıplar azaltılabilir. Standartlara uygun yalıtımlı binalar yapılması ile %25'ten %60'a varan yakıt tasarrufu sağlanması mümkün

Devamını Oku
Gayrimenkul satın alırken dikkat edilecek 7 nokta! İmar

Gayrimenkul satın alırken dikkat edilecek 7 nokta!

Konut başta olmak üzere her türlü taşınmaz alım satımı ve kullanımı sırasında ödemekle yükümlü olduğunuz harç ve vergiler neler? Mali yükümlülükler konusunda dikkat edilmesi gereken önemli noktalar neler? "Emlak değeri-rayiç değer" ayrımı neden önemli? Al

Devamını Oku
3 soruda kısa vadeli perspektif İmar

3 soruda kısa vadeli perspektif

Son günlerde tüketicilerin zihni çok karışık. Bu hafta sizlerin en sık sorduğu 3 soru ile mortgage piyasasına açıklık getiriyorum.

Devamını Oku
Yeni projelerde ikinci el satış için dikkat edilmesi gerekenler! İmar

Yeni projelerde ikinci el satış için dikkat edilmesi gerekenler!

Birçok kişi için önemli bir kazanç kapısı olan konutta ikinci el satış meselesi, doğru analiz ve araştırma yapılmadığında ciddi maddi kayıpları da beraberinde getirme riski olan bir süreçtir. Hele arzın oldukça fazla olduğu bu dönemde “Eyvah! Ne yaptım be

Devamını Oku
Konutta tercihler değişiyor. İmar

Konutta tercihler değişiyor.

Birkaç yıl öncesine kadar sosyolojik alışkanlıklarında etkisi ile çoğunlukla büyük metrekareli konutların tercih edildiği konut sektöründe toplumsal dönüşüme paralel olarak konut tercihleri de daha düşük metrekareli konutlara doğru değişmeye başlamıştır.

Devamını Oku
Değişken faize ilgi yok İmar

Değişken faize ilgi yok

Değişken faizli konut kredisini mevcut haliyle ne insanlar ne de finans kurumları tercih ediyor !!!

Devamını Oku
5 soruda kat mülkiyeti İmar

5 soruda kat mülkiyeti

Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabii olan konut ve işyeri sahiplerinin en çok karşılaştığı sorunlar neler?

Devamını Oku
Konut satın alınırken yapılan 10 büyük hata! İmar

Konut satın alınırken yapılan 10 büyük hata!

Bu hafta konut satın alanların en çok yaptığı 10 hatayı sıralıyorum. Konut satın alacaklar lütfen bu hataları yapmayın.

Devamını Oku
Orta ve alt gelir grubunu nasıl ev sahibi yapacağız? İmar

Orta ve alt gelir grubunu nasıl ev sahibi yapacağız?

Türkiye'nin 70 milyon nüfusu var. Türkiye'de şehir tabir edebileceğimiz, nüfusu 10 binin üzerinde olan yerleşim birimlerinde 16.5 milyon hane var yaklaşık.

Devamını Oku
Dünyadaki Mortgage krizi Türkiyedeki mortgage piyasasını nasıl etkiler? İmar

Dünyadaki Mortgage krizi Türkiyedeki mortgage piyasasını nasıl etkiler?

Geçtiğimiz hafta finans piyasaları oldukça hareketli günler geçirdi. Bunun nedeni yurtdışı piyasalarda mortgage kaynaklı krizin olmasıydı.

Devamını Oku
Tapuda vekalet verirken dikkat edilecek 3 nokta! İmar

Tapuda vekalet verirken dikkat edilecek 3 nokta!

Tapu işlemlerinin büyük bir bölümü noterde düzenlenen vekaletnamelerle ile gerçekleştirilmektedir. Vekaletli işlemler konusunda yapılacak bir hata veya ihmalin, ilgilisi için çok ağır ekonomik sonuçları olduğu dikkate alındığında, vekaletname verilirken b

Devamını Oku
Kimlerden konut alınmalı? İmar

Kimlerden konut alınmalı?

Son olarak 2005 in ortasında hızlanan ve hala güncelliğini sürdüren konut sektörü çok önemli bir sınavdan geçmektedir.

Devamını Oku
5 soruda gayrimenkul ve ipotek! İmar

5 soruda gayrimenkul ve ipotek!

Arsa ve konutların ekonomik değerini sınırlayan hukuki engeller genel olarak nelerdir? İpotek, haciz, ihtiyati tedbir şeklindeki şerhlerin gayrı menkul üzerindeki ekonomik sonuçları nelerdir? Gayrımenkulünüzün değerini azaltan hukuki engelleri aşma yöntem

Devamını Oku
İnşaat sorunları İmar

İnşaat sorunları

Türkiye'de inşaat yapmak zor iş. Bu zorluğun bana göre 10 nedeni var.

Devamını Oku
Neden kentsel dönüşüm? İmar

Neden kentsel dönüşüm?

Bugün geldiğimiz nokta itibariyle dünya ile bütünleşmeye çalışan ve Avrupa Birliği'ne üye olmaya hazırlanan bir Türkiye ile karşı karşıyayız.

Devamını Oku
5 soruda aile konutu! İmar

5 soruda aile konutu!

“Aile konutu” niteliğindeki bir taşınmaz ile ilgili olarak, eşlerin ve konut alıcılarının bilmesi gereken ayrıntılar neler? Özellikle boşanma- ayrılık durumunda olan kadınlar neler yapmalı? İyi niyetli konut alıcıları, “aile konutu” satın alırken nelere d

Devamını Oku
İNŞAATTA KALİTE İmar

İNŞAATTA KALİTE

Her hangi bir inşaatın, bu konut , köprü, tünel veya liman olabilir, bakılarak ancak işçilik kalitesi hakkında veya görüntüsü hakkında yorum yapılabilinir.

Devamını Oku