29 / 03 / 2024

İmar

Türkiye'de ipotek piyasası
İmar

Türkiye'de ipotek piyasası

Ülkemizde zamanla gözlemlenen hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, kentleşme, gelir düzeylerinin artması ve yaşam standartlarının yükselmesi sonucunda gayrimenkullere karşı oluşan talep sürekli bir artış göstermektedir.

İflas eden alışveriş merkezleri
İmar

İflas eden alışveriş merkezleri

Son yıllarda ülkemizdeki alışveriş merkezi çılgınlığını fark etmemek mümkün değil. Daha önceki yazılarımızda bu konuya farklı açılardan değinmiştik.

Bir milyonerin hikayesi...
İmar

Bir milyonerin hikayesi...

Geçtiğimiz haftasonu mail atan bir okurum beni eleştiriyordu... "Hep aynı konulardan bahsediyorsunuz" diye...

Aslan yattığı yerden belli olur...
İmar

Aslan yattığı yerden belli olur...

Konut seçimi artık gerçek anlamda bir yaşam biçimi seçimidir.

Herkes iyi düşünmeli..
İmar

Herkes iyi düşünmeli..

Konut sektöründe işler iyi gitmiyor. Özellikle 2.el piyasasında ki durum hiç iç açıcı gözükmüyor.

Konut alacaksanız mutlaka konut kredisi kullanın
İmar

Konut alacaksanız mutlaka konut kredisi kullanın

Sektörde inşaatı yapan ile bunun finansmanını sağlayanın farklı olması, en sağlıklı olanıdır ama ülkemizde bu sadece çok büyük inşaat firmaları ya da arkasında devlet garantisi olan projeler için geçerlidir.

Gayrimenkul sektörüne farklı bir bakış: GYO
İmar

Gayrimenkul sektörüne farklı bir bakış: GYO

Yıllar itibariyle hızlı nüfus artışı, bölünen aileler, kentleşme olgusu, gelir düzeylerinin yükselişi ve hızla gelişen inşaat teknolojisi gibi nedenlerden dolayı gayrimenkul sektöründe yaşanan yoğun talebe rağmen finansman konusunda yaşanan sıkıntılar sek

Merkezde ucuz ev yok mu?
İmar

Merkezde ucuz ev yok mu?

Editörü olduğum www.emlakkulisi.com internet sitesinde ve her gün konut sayfası hazırladığım 20 dk gazetesinde, birlikte çalıştığımız editör arkadaşlarımla günde 10 civarında konut haberi hazırlıyoruz…

Konut kredilerinin en büyük sorunu: DEĞERLEME!
İmar

Konut kredilerinin en büyük sorunu: DEĞERLEME!

Son zamanlarda hep bahsediyoruz; faizlerde artış, global kriz,insanların gelirlerindeki azalış, inşaat malzemelerindeki artış gibi birçok sorunun sektörü frenlediği ve gelişmesini engellediği yönündeydi. Peki son zamanlarda buna ne eklendi biliyor musunuz

Ayaklarımız yere basmalı..
İmar

Ayaklarımız yere basmalı..

İnşaat ve gayrimenkul sektörü Mayıs.2006 dan beri durgun ve durağan bir süreç yaşamakta ve hala da bu süreç devam etmektedir.

BEN SUÇLUYUM!
İmar

BEN SUÇLUYUM!

Geçen ayki yazımda, motosiklet konusuna ilk yazımda söz verdiğimden daha az yer vermeme bazı değerli okurlarım sitem etti.

Konut kredisinde tüketicinin zor tercihi
İmar

Konut kredisinde tüketicinin zor tercihi

Konut kredilerinde tüketiciler çok zor bir tercih ile karşı karşıya... Yüksek faiz oranı ile YTL mi? Düşük faiz oranı ile dövize endeksli kredi mi?

Değerleme sorunları
İmar

Değerleme sorunları

Gayrimenkul değerleme son yılların en gözde mesleklerinden biri haline geldi.

BEN SUÇLUYUM!
İmar

BEN SUÇLUYUM!

Geçen ayki yazımda, motosiklet konusuna ilk yazımda söz verdiğimden daha az yer vermeme bazı değerli okurlarım sitem etti.

Konut kredileri ve konut satışları
İmar

Konut kredileri ve konut satışları

Konut kredi faizleri, konut satışlarını doğrudan etkilemektedir.

İstanbullular konuta doyacak
İmar

İstanbullular konuta doyacak

Başta Kayabaşı olmak üzere İstanbul'un farklı bölgelerinde hızlı bir atak yapacağız. 4 yıl içinde kentte 65 bin ucuz konut inşa edeceğiz.

Gayrimenkul yatırımları ne kadar karlı?
İmar

Gayrimenkul yatırımları ne kadar karlı?

Gayrimenkul, en yalın anlamda, taşınmaz ya da bir arazi ve bu arazi üzerine inşa edilmiş her şey olarak tanımlanabilir. Bu tanım içerisinde gayrimenkulleri oturmaya elverişli olan konut tipindeki yapılar ve ofis, alış-veriş merkezi gibi oturmaya elverişli

Konut cazipleşti!
İmar

Konut cazipleşti!

Yazacağım onlarca konu var... Sırada bekliyor.... Ama şimdi hepsini bir kenara bırakıyorum ve geliyorum tüketicilerin asıl merak ettiği soruya... Şimdi gayrimenkul satın alınır mı?

Herşeyi abad eden insandır..
İmar

Herşeyi abad eden insandır..

İnsan ister istemez Dünya da ki gelişmelere ve projelere bakınca ülkemizin 3 bir tarafı denizlerle çevrili olmasına rağmen, acaba yeterince faydalana biliyor muyuz diye düşünmeden de edemiyor.

Eski eser niteliğindeki yapıların değerlemesinin ülkemizdeki durumu
İmar

Eski eser niteliğindeki yapıların değerlemesinin ülkemizdeki durumu

Geleneksel dokuyu oluşturan konutlar, o günün yaşam şekli ve koşullarına hitap edemediğinden, günümüzde onu kullanmakta olan kişinin kendi istek ve gereksinmelerine göre güncel koşullara uyarlanmakta, çoğu zamanda özgün niteliğini kaybetmektedir.

Bu üçgene dikkat!
İmar

Bu üçgene dikkat!

Şimdi size İstanbul'un Batı Yakası'nda gelecekte en çok prim yapacak 3 bölgeyi açıklıyorum. Başakşehir, Bahçeşehir ve Halkalı'ya dikkat!

İmar

"İstanbul'un yarısı yıkılıp yeniden inşa edilmelidir"

Bu beyanat İstanbul Büyükşehir Belediye başkanı Sayın Kadir TOPBAŞ tarafından ifade edildi.

Dövize Endeksli Kredi Kullananlara....
İmar

Dövize Endeksli Kredi Kullananlara....

Son zamanlarda ciddi patlama yapan dövize endeksli krediler ne kadar bilinçli kullanılıyor diye baktığımızda maalesef pekte bilinçli olduğunu söyleyemiyoruz.

Ticari kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli?
İmar

Ticari kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli?

"İşyeri"-"Ticari" Kira Sözleşmelerinde Bilinmesi Gereken En Önemli Ayrıntılar Neler? Yüksek Kira Ödeyen İşyeri Sahipleri Nelere Dikkat Etmeli ? Kira Artışı Nasıl Belirlenmeli ?

Yeni bir dönem başlıyor..
İmar

Yeni bir dönem başlıyor..

Türkiye, AKP nin kapatılma davasının anayasa mahkemesi tarafından reddedilmesi ile derin bir soluk aldı ve yeni bir dönem başladı.

TOKİ İstanbul'da herkesi ev sahibi yapacak
İmar

TOKİ İstanbul'da herkesi ev sahibi yapacak

TOKİ tarihinin en büyük projesini gerçekleştirmek için düğmeye bastı. Bu proje ile hedeflenen İstanbul'da isteyen herkesi ev sahibi yapmak.

KONUT PİYASALARININ ÖNÜ AÇIK
İmar

KONUT PİYASALARININ ÖNÜ AÇIK

Konut piyasalarının nasıl gelişeceği günlük olayların değerlendirmeleri ile yapılamaz.

Mimarinin konut değerine etkileri
İmar

Mimarinin konut değerine etkileri

Bu haftaki konumuzu mimarinin konut değerlerine etkisi olarak belirledim.

Gözde meslek - Yeni trend : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı (!)
İmar

Gözde meslek - Yeni trend : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı (!)

Uzmanlık nedir? Kime uzman denir? Bu uzman kişi, uzman olmayanlardan farklı olarak hangi işleri nasıl yapar bilinmez ama çok güncel olduğu için biz, birçok uzmanlık alanında en yeni olanını biraz inceleyelim istedik.

Bir bardak soğuk su!
İmar

Bir bardak soğuk su!

Tekrar merhaba. Ta ki geçen haftasonuna kadar, ilk yazımla ilgili aldığım olumlu eleştiriler doğrultusunda, ikinci yazımı da motosiklet üstünden benzetmeler yaparak yazmayı düşünüyordum.