2B

2B

2B

Ülkemize yatırım amaçlı ziyaretlerde bulunan yabancı yatırımcılar büyük bir iştahla gelmesine rağmen, ziyaretleri sonunda genelde yatırım yapmadan ya da yapamadan geri dönebiliyorlar. Konuyu Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş'a sorduk...

Yabancı yatırımcı yatırım yapmadan geri dönebiliyor!

Yabancı yatırımcı yatırım yapmadan geri dönebiliyor!

Ülkemize yatırım amaçlı ziyaretlerde bulunan yabancı yatırımcılar büyük bir iştahla gelmesine rağmen, ziyaretleri sonunda genelde yatırım yapmadan ya da yapamadan geri dönebiliyorlar. Konuyu Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş'a sorduk...

Beykoz'da 2B'liye tapu müjdesi!

Beykoz'da 2B'liye tapu müjdesi!

İstanbul'un en çok 2B arazisine sahip ilçesi Beykoz'da, belediye ve hükümetin ortaklaşa yürüttüğü çalışmanın ardından hak sahipleri tapulanna kavuşacak. Beykoz'da 2B arazileri soran olmaktan çıkıyor...

Mehmet Şimşek: 2B'de toplam gelir 5 milyar dolar bile değil!

Mehmet Şimşek: 2B'de toplam gelir 5 milyar dolar bile değil!

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek 2B'de toplam gelirin 5 milyar dolar bile olmadığını belirterek, hükümet olarak bu konudaki amaçlarının gelir değil, sosyal ve kentsel bir sorunu çözmek olduğunu söyledi...

Beykoz'da 2B tapuları Mart 2014'e kadar teslim edilecek!

Beykoz'da 2B tapuları Mart 2014'e kadar teslim edilecek!

Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek: “Beykozlunun refahını yükseltmek, Beykoz’u ileriye taşımak ve Beykoz’un gelişmesine katkıda bulunmak için çalışıyoruz. Özel Proje Alanı Beykoz için bir devrimdir" dedi...

2B'den 454 milyon lira gelir elde edildi!

2B'den 454 milyon lira gelir elde edildi!

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B taşınmazlarından şimdiye kadar toplam 454 milyon 706 bin 878 lira gelir elde edildiğini açıkladı. Şimşek, 2B taşınmazlarının satışından yaklaşık 9,8 milyar gelir beklediklerini belirtti...

2B arazilerinin satışları elektronik ortamda kontrol ediliyor!

2B arazilerinin satışları elektronik ortamda kontrol ediliyor!

Maliye, arazilerin rayiç bedelleri konusunda vatandaşın mağdur olmaması için kapsamlı denetim yürütüyor. Emsal rayiç bedeller elektronik ortamda kontrol edilirken, bedellerin gerçeği yansıtıp yansıtmadığı yerinde denetleniyor...

2b yasası nedir?

2b yasası nedir?

2b yasası nedir sorusuna 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin 1. fıkrasının B bendinde yer alan hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak olan yerler cevabı veriliyor...

2b nedir?

2b nedir?

2b nedir?: 2b, 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin 1. fıkrasının B bendi için kullanılan bir kısaltmadır. Söz konusu kanun maddesi, hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak yerleri ifade etmektedir...

Veysel Eroğlu: 2B arazileri için 3 yıl gece gündüz çalıştık!

Veysel Eroğlu: 2B arazileri için 3 yıl gece gündüz çalıştık!

Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu "Mümkün mertebe bu konudaki (2B arazileri) herşeyin vatandaşımızın lehine olması için çalıştığımızı ifade etmek isterim. Hükümet bu konuda yapabileceğinin azamisini yapmıştır"

2B satışlarından 169 milyon 705 bin lira gelir elde edildi!

2B satışlarından 169 milyon 705 bin lira gelir elde edildi!

Mehmet Şimşek, ülke genelinde 587 bini bulan 2-B taşınmazlarından ancak 61 bininin satılabildiğini bildirdi. Böylece, toplam yüzölçümü 2 milyar 496 milyon 828 bin metrekare olan 2-B’lerin yalnızca 202 milyon 611 bin metrekaresi satılabildi. ..

2B arazilerinden 9.8 milyar lira gelir bekleniyor!

2B arazilerinden 9.8 milyar lira gelir bekleniyor!

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B kapsamında 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru süresi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bininin başvurularını yaptığını açıkladı...

2B rayiç bedel ödemelerinin 5 yıldan 15 yıla uzatılması isteniyor!

2B rayiç bedel ödemelerinin 5 yıldan 15 yıla uzatılması isteniyor!

Oturduğu evi ya da arazisi 2B kapsamına giren ve buna bağlı olarak yüklü miktarlarda rayiç bedel talep edilen vatandaşlar, ne yapacaklarını bilemiyor. Vatandaşlar rayiç ödemelerinin 15 yıla uzatılmasını istiyor...

2B arazilerin şimdiye kadar 68 bin parseli satıldı!

2B arazilerin şimdiye kadar 68 bin parseli satıldı!

Maliye Bakan Yardımcısı Abdullah Erdem Cantimur, 2B arazilerinden şimdiye kadar 68 bin parselin satıldığını söyledi...

2B Muğla'da ekilecek arazi bırakmadı!

2B Muğla'da ekilecek arazi bırakmadı!

Muğla'nın Marmaris İlçesi'ne bağlı Taşlıca Köyü'nde 540 köylü, 6 yıl önce tapulu SİT arazilerinin Hazine adına kaydedilmesi nedeniyle mağdur oldu...

Hidayet Mat: Antalya'da 2B'ye 40 günde 20 bin başvuru geldi!

Hidayet Mat: Antalya'da 2B'ye 40 günde 20 bin başvuru geldi!

Türkiye'de en fazla 2B arazisi bulunan il olan Antalya'da defterdarlığa 40 günde yaklaşık 20 bin başvuru yapıldığı bildirildi

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü'nden 2B Yasası semineri!

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü'nden 2B Yasası semineri!

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, 27 Haziran 2012 Çarşamba günü Mecidiyeköy'deki merkezinde 2B Yasası Semineri düzenliyor... İşte o açıklama

 Beykoz'daki evin yarısı 2B, yarısı değil!

Beykoz'daki evin yarısı 2B, yarısı değil!

Beykoz'da şaşırtan olay.. Elmalı Köyü’nde, iki kardeşe ait bitişik evlerin ormana yakın olanı 2B kapsamına alındı, ormana uzak olanı için ise yıkım kararı verildi

Mehmet Şimşek: 2B'ye 2 ayda 53 bin başvuru geldi!

Mehmet Şimşek: 2B'ye 2 ayda 53 bin başvuru geldi!

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B alanları için bugüne kadar toplam 53 bin vatandaşın başvuruda bulunduğunu bildirdi

 2B Yasası'nda İstanbul rekor şehir oldu!

2B Yasası'nda İstanbul rekor şehir oldu!

7 Mayıs'ta başlayan 2B başvurularında İstanbul, en fazla arazinin yer aldığı Antalya'yı solladı. Kentte 15 bini aşkın başvuru var

 2B başvuruları İstanbul'da 15 bini aştı!

2B başvuruları İstanbul'da 15 bini aştı!

2B Yasası'nın yürürlüğe girmesinden bu yana İstanbul'da yapılan başvuruların sayısı 15 bini geçti

 2B arazilerin başvuruları yüksek olunca hak sahipleri itiraz etti!

2B arazilerin başvuruları yüksek olunca hak sahipleri itiraz etti!

Orman vasfını kaybeden 2B arazilerin de 1.000 ve 2 bin lira olarak belirlenen başvuru bedelinin yüksekliğine hak sahipleri itiraz ederken, metrekaresi düşük bazı arazilerin değerinin başvuru bedelinden düşük olduğu öğrenildi

 2B şu sıralar kafa karıştırıyor!

2B şu sıralar kafa karıştırıyor!

İstanbul, Ankara, Sakarya ve İzmir'de iki hafta önce 18 binden fazla kişi 2B için başvurdu. Çoğu köylü, belirlenen rayiç bedeli ödeyebilmek için arazinin bir kısmını satacak. Ancak herkes önce devletin belirleyeceği bedelleri görmek istiyor

 2B geliri, konut sahiplerine kredi olarak geri dönecek!

2B geliri, konut sahiplerine kredi olarak geri dönecek!

Bayraktar “2B’den elde edeceğimiz gelirle 15 milyon konutun sahibine kredi-finansan ve teknik destek vereceğiz” dedi

Antalya Defterdarı Hidayet Mat: 2B için akın akın geliyorlar!

Antalya Defterdarı Hidayet Mat: 2B için akın akın geliyorlar!

Antalya'da 2B başvuruları 10 bini aştı. Antalya Defterdarı Mat, "Vatandaşımız bu yasayı beklediği için akın akın geliyor" dedi

 İstanbul' da 2B arazileri için şimdiye kadar yapılan başvuru sayısı 10 bini geçti!

İstanbul' da 2B arazileri için şimdiye kadar yapılan başvuru sayısı 10 bini geçti!

İstanbul'da 2B arazilerine günde 700-800 civarında başvuru geliyor. Şimdiye kadar ise toplam başvuru sayısı 10 bini geçti...

 2B arazileri için en çok İstanbullu başvuruda bulundu!

2B arazileri için en çok İstanbullu başvuruda bulundu!

7 Mayıs'ta başlayan 2B başvurularında sürpriz çıkmadı. İki hafta içinde Türkiye'nin en çok 2B arazisi bulunan 7 kentinde toplam 18 bin 154 başvuru yapılırken, 7 bin 896ile başvuru sırasında İstanbul ilk sırayı aldı...

 Antalya'da 2B'ye hücum: 9 bin kişi 2B arazisi almak için başvurdu!

Antalya'da 2B'ye hücum: 9 bin kişi 2B arazisi almak için başvurdu!

Antalya'daki 2B arazileri için 9 bin başvuru yapıldı. Türkiye'de en fazla 2B arazisi bulunan Antalya'da defterdarlığa yaklaşık 9 bin başvuru yaptığı bildirildi

2B

2B 2B

Ülkemize yatırım amaçlı ziyaretlerde bulunan yabancı yatırımcılar büyük bir iştahla gelmesine rağmen, ziyaretleri sonunda genelde yatırım yapmadan ya da yapamadan geri dönebiliyorlar. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyu sebepleriyle birlikte değerlendiriyor:

‘’Özellikle Gayrimenkul alanında hukuki çıkmazlar, defolu tabir edebileceğimiz tapu sistemi, Borçlar Kanunu dolayısıyla tüketiciyi korumak adına oluşturulmuş ve fakat yabancı yatırımcıya hiçbir şekilde izah edemeyeceğiniz uyarlama davaları vb. mevzuat, imar durumlarının değişimi yabancı yatırımcı için sorun teşkil edip yatırımı elverişsiz hale getirmekte ve dolayısıyla yatırımcıyı kaçırmaktadır.


1. İlk olarak yabancı yatırımcının kur farkından dolayı aslında karlı çıkacak gibi algılanıp zararlı çıkışından bahsedelim:


Türkiye’de büyük bir AVM ya da konut satın alımı yaptığını ve bu yatırımlarını kiraya verip uzun vadede kira getirileriyle yapmış olduğu bu yatırımından kar elde etmeyi planladığını varsayalım....