Kira artış hesabı Mayıs 2017!
Meskenlerde sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline yapılacak zam ÜFE oranları ile sınırlandırılıyor. Peki, Mayıs'ta ne kadar zam yapılabilecek?
Kiracı Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira bedeli, sözleşmenin yenilendiği her sene yapılacak zam ile yeniden belirleniyor.
Kira bedeline yapılacak zam da yine kanunlar ile sınırlandırılıyor. Ancak bu sınırlama şuan meskenler için uygulanıyor. İşyeri için kira zam uygulaması 2020 yılında başlayacak. Bu tarihe kadar istenilen oranlarda zam yapılabilecek.
Meskenlerde tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Kira artış hesabı Mayıs 2017
Kira artış hesabı, 3 Mayıs'ta açıklanacak oranlar ile yapılacak. Hesaplamada TÜİK tarafından açıklanan ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılacak. Bu oran ile yapılan zamla belirlenen kira bedelini, kiracı yeni kira dönemi boyunca ödemek ile mükellef olacak.
Geçtiğimiz ay TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,04 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 6,89 artış gösterdi.
Bu oranlar doğrultusunda Nisan ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracıya, yüzde 6,89 oranında zam yapıldı. Mayıs 2017 kira zam oranları ise yarın belli olacak.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
