Kiralardaki yüksek artış bekarı ev sahibi yaptı!

Hafele'nin Eurostat verilerinden yaptığı araştırmaya göre, Türkiye'de tek başına yaşayan bekarların sayısı 2007'de 1,3 milyon seviyesindeyken bu rakam 2017'de 3,5 milyona yaklaştı. Anadolu Ajansı'ndan Uğur Aslanhan'ın haberiğne göre; son 10 yılda (2008-2017) 2,2 milyona yakın bekar kendi evine taşınırken, bunların yüzde 60'ının satın alma yoluyla bu konutlara taşındığı tahmin ediliyor.

Konuyla ilgili açıklama yapan Hafele Türkiye İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun, bekar olarak yaşayanların sayısının 1,3 milyondan 3,5 milyona çıktığını söyledi. Uytun, "Bu konudaki ana etken söz konusu dönemde kiralardaki yüksek artış ve gelir düzeyindeki yükseliş. Ayrıca konut sektörünün son yıllarda toplumun farklı kesimlerine yönelik geliştirdiği projeler bu yükselişteki önemli etkenler arasında." dedi.

"Son 10 yılda kiralardaki artış ortalama yüzde 115"

Son 10 yılda konut kira fiyatları ortalama yüzde 115 arttı. Uytun, bu rakamın İstanbul gibi metropollerde daha yüksek rakamlara ulaşabildiğini söyledi.

Uytun, özelikle büyük üniversitelerin veya iş merkezlerinin bulunduğu bölgelerde tek başına yaşayanların oranının yüksek olduğunu ifade ederek şunları söyledi; "Bu durum kiralık eve talebi artırıyor. Bu yüzden kiralarda da artış yüksek oluyor. Doğal olarak kira yüksek olunca tek başına yaşamayı düşünen bekarlar da '1+1 olsun benim olsun. 4-5 yıl oturacağım nasıl olsa' diyerek o evi alma yoluna gidiyor." 

Türkiye'de son 10 yılda yaklaşık 9,5 milyon adet konut satıldı. Uytun, "2007'de Türkiye'deki hane halkı sayısının yaklaşık 18,3 milyon seviyesindeyken bu rakam 2017'de 23,1 milyona ulaşmış durumda. Türkiye'deki hane halklarının yüzde 51,9'unda en az bir çocuk bulunuyor. Bu oranla Türkiye, Avrupa'nın zirvesinde. Bu alanda AB ortalaması ise yüzde 29,6 seviyesinde." ifadelerini kullandı.

Sraştırmanın en dikkat çekici noktalarından birisinin de hane halklarındaki bekar sayısındaki artış olduğunu ifade eden Uytun, "2007'de bekar yaşayanların sayısı 1,3 milyon, oranı yüzde 7,3 iken 2017'de sayı 3,5 milyona, oran da yüzde 15,1'e yükselmiş durumda. Bu artarak devam edecek, sektörü bekarlar sırtlayacak. Çünkü Türkiye AB'de tek başına yaşayanlar oranında son sırada. İsveç'te bu oran yüzde 51,4 iken Danimarka'da yüzde 44,4, Litvanya'da yüzde 42,5, Finlandiya'da yüzde 41,3, Almanya'da yüzde 41,2." dedi. 

"AB'deki orana 4,3 milyon yeni konutla yükseliriz"

Türk gayrimenkul sektörünün önünde hala kat edilmesi gereken çok ciddi bir yol olduğunu ifade eden Uytun konuyla ilgili sözlerini şöyle tamamladı; "Bugün Avrupa'da bu alandaki rakamları analiz ettiğimizde, Türkiye olarak son sırada olduğumuzu görüyoruz. AB'deki 28 ülkede, tek başlarına yaşayanların oranı yüzde 33,6 seviyesinde. Türkiye'nin de yakın gelecekte bu seviyelere yaklaşacağını öngörüyoruz. Tabi bu aslında gayrimenkul sektörünün önündeki en büyük fırsatlardan bir tanesi. Bugün Türkiye'nin benzer bir orana sahip olması, aslında mevcut hane halkı sayısıyla 4 milyondan fazla yeni konut anlamına geliyor."