Konut kooperatiflerinde enflasyon farkı ve ara ödeme koşullarına dikkat!
Kooperatif tipi konut satışlarının giderek yaygınlaştığını belirten SS. Çiğli Kamukent Kooperatifi Başkanı Mucip Uludağ, yatırımcıların mutlaka enflasyon farkı ve ara ödeme koşullarına dikkat etmesi gerektiğini söyledi.
Kooperatif tipi konut satışlarının giderek yaygınlaştığını belirten SS. Çiğli Kamukent Kooperatifi Başkanı Mucip Uludağ konu ile ilgili önemli açıklamalar yaptı.
Son dönemlerde ekonomik gidişatın etkileri sonucunda kooperatifleşmede ciddi bir artış olduğunu dile getiren Kooperatif tipi konut satışlarının giderek yaygınlaştığını belirten SS. Çiğli Kamukent Kooperatifi Başkanı Mucip Uludağ, “Yurttaşlar eskiden olduğu gibi günümüzde de kooperatifler aracılığıyla konut alımlarına yöneldi.
İnsanlar artık yatırımlarını banka faizi yerine emlakta değerlendirmeyi tercih ediyor. Burada dikkat edilmesi gerekli olan en büyük risk kooperatiflerdeki eskalasyon (enflasyon) ve fiyat farkları. Bu farklar, yıl içinde veya sonunda üyelerden isteniyor.
Diğer kooperatiflere baktığımız zaman çok küçük peşinatlarla ya da aylık taksitlerle yanıltıcı bazı bilgiler verilebiliyor. Yurttaşlar bunlara kanmayıp sözleşme örneklerini istesinler. Eskalasyon ya da iyat farkı olmayan sözleşmelere imza atsınlar” dedi.
UYGUN ÖDEME KOŞULLU YENİ PROJELER GELİYOR
Yatırımcıların gözde şehirleri arasında yer alan İzmir'de yeni konut yatırımlarına imza atmaya hazırlandıklarını dile getiren Mucip Uludağ, şunları söyledi: “Çiğli Yakakent'te S.S. Çiğli Kamukent Kooperatifi olarak inşa edeceğimiz Sirius Gold projemiz bulunuyor.
Ayrıca Doğançay'da S.S. Kamukent Bayraklı Kooperatifimizle de Nova Star Residence'ın yapım çalışmalarına başlayacağız. Sirius Gold ve Nova Star Residence’ta asla enflasyon, fiyat farkı veya ara ödeme talep etmiyoruz.
Etmeyeceğimizi de sözleşme ile garanti altına alıyoruz. Sirius Gold, metrelerce derinlikteki sağlam blok kaya zemin üzerinde inşa ediliyor. Panoramik deniz manzarasına sahip özel bir lokasyonda bulunuyor.
Arazi en alt kotta bile körfezin tamamını görebildiğiniz bir manzaraya sahip. Sirius Gold, çevre yoluna, Anadolu caddesine, okullara, hastaneye, belediyeye, alışveriş merkezlerine yakınlığıyla birlikte özel bir cazibe merkezi konumda. Bu konumu da projenin değerini artırıyor.
Şu anda hafriyat çalışmaları sürüyor. Söz konusu projenin gördüğü talepten de memnunuz. Sirius Gold'da 1 milyon 390 bin liradan başlayan peşinatla sabit ödemeli, 0 faizli, kredisiz, bankasız, ara ödemesiz 24 ay taksitli ödeme planı oluşturduk.
2 milyon 790 bin liradan başlayan fiyatlarımız, 3+1'lerde 5 buçuk milyon lira’ya kadar çıkıyor. Piyasaya göre uygun rakamlara sahibiz. Yatırım yapmayı düşünen herkesi bu projemize bekliyoruz”
NOVA STAR RESIDENCE DOĞAYLA İÇ İÇE OLACAK
Yaptığı açıklamada çevre yoluna yakınlığı ve doğayla iç içe konumuyla oldukça dikkat çeken Nova Star Residence'ın da yatay mimariyle inşa edileceğini kaydeden Mucip Uludağ, “65 bin metrekare araziye sahip olan Nova Star'ın planlaması ve arsa geliştirmesi S.S. Kamukent Bayraklı Kooperatifi tarafından yapıldı.
Üyenin lehine, arazinin planlaması ve uygulamalarını yapıp, inşaat ruhsatlarını alarak,, üyeye bugünkü arsa fiyatı üzerinden daire getirili arsa modeli ile 1 milyon 590 bin liradan 1 oda 1 salon payı verdiğimiz makul ve karlı bir proje. Yatırımcılar isterse 2 pay ya da 3 pay şeklinde evini büyütebilir.
790 bin lirası peşinat, geri kalanını da vade farksız 12 ayda ödeme imkanı sunuyoruz. Piyasadaki kimi örneklerin aksine yatırımcılar 1 milyon 590 bin liraya arsasını ve dairesini ara ödemesiz, uygun koşullarda topraktan alabiliyor. 2026 yılı gibi projeye başlayacağız. Projeyi 2029 yılında tamamlayıp anahtarlarını sahiplerine teslim edeceğiz” dedi.
Milli Emlak iki şehirde taksitle arsa ve arazi satıyor! 127 bin TL’den başlayan fiyatlarla!
Ege Yapı Yalova’da son 10 stok! Özel fiyat ve ödeme planıyla!
Emlak Konut Nidapark İstinye projesinin değeri Ocak ayında 1.5 milyar TL arttı!