Konut satışları 2016'da 10 kat düştü!

Konut satışları 2016'da 10 kat düştü! Konut satışları 2016'da 10 kat düştü!

Konut satışları yeni yıla düşüşle girdi. Kredili konut satışlarındaki düşüş oranı, genel düşüşlerin 10 katını buldu. Yerliye konut satışlarında düşüş yaşanırken, yabancılara konut satışları yükseldi.



Konut satışları yeni yıla düşüşle girdi. Kredili konut satışlarındaki düşüş oranı, genel düşüşlerin 10 katını buldu. Yerliye konut satışlarında düşüş yaşanırken, yabancılara konut satışları yükseldi.


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Ocak’ta geçen yıl aynı aya göre yüzde 1.9 azalarak 84 bin 556 adete gerilerken, aynı dönemde "ipotekli satışlar" diye bilinen kredili konut satışlarındaki düşüş yüzde 19.9’u buldu ve satışlar 26 bin 584 adette kaldı.


Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31.4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 685 konut satışı ve yüzde 21.4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47.8 ile Artvin oldu.


Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.5 artarak 40 bini buldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47.4 oldu. Buna karşılık, Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7.7 azalarak 44 bin 479’a düştü.


Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.4 artarak 1,462 düzeyine çıktı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 129 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova, 68 konut satışı ile  Ankara  ve 65 konut satışı ile Aydın izledi.


Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya Federasyonu ve 104 konut ile Afganistan izledi.


Milliyet


Haber Dünya Gazetesi'nde şöyle yer aldı;


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2016 yılı Ocak ayı Konut Satış İstatistikleri'ni açıkladı. 


Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 oranında azalarak 84.556 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15.526 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,4) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9.012 konut satışı (yüzde 10,7) ile Ankara, 5.243 konut satışı (yüzde 6,2) ile  İzmir  izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan ve 11 konut ile Hakkari oldu.


Konut satış sayıları, 2015-2016



İpotekli konut satışları


Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 oranında azalış göstererek 26.584 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 685 konut satışı ve yüzde 21,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47,8 ile Artvin oldu.


Diğer satış türleri


Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 oranında artarak 57.972 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9.841 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,4 oldu. Ankara 5.628 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3.300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu.



İlk defa satılan konutlar


Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,5 artarak 40.077 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7.036 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,6) sahip olurken, İstanbul’u 3.642 konut satışı ile Ankara ve 2.493 konut satışı ile Van izledi.


İkinci el konut satışları


Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalış göstererek 44.479 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8.490 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,7 oldu. Ankara 5.370 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3.042 konut satışı ile İzmir izledi.


Yabancılara satış


Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak 1.462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 129 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova, 68 konut satışı ile Ankara ve 65 konut satışı ile Aydın izledi.


Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı.


Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya Federasyonu ve 104 konut ile Afganistan izledi.


Dünya



Haber Sözcü Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;


Türkiye genelinde konut satışları ocak'ta yüzde 1.9 geriledi.


Türkiye genelinde konut satışları Ocak’ta geçen yıl aynı aya göre yüzde 1.9 azalarak 84,556 adet oldu. TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, “ipotekli satış” olarak nitelendirilen konut kredili satışlar da aynı dönemde yüzde 19.9 düşüşle 26,584 adet olarak gerçekleşti. Yabancılara konut satışı ise Ocak ayında yüzde 13.4 artış kaydederek 1,462 adet oldu.


Sözcü




Haber PR ajansı tarafından şu şekilde servis edildi;



Türkiye’de 2016 Ocak ayında 84 556 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,9 oranında azalarak 84 556 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 526 konut satışı ile en yüksek paya (%18,4) sahip oldu.


Konut Satış Sayısının Yüksek Olduğu İller İstanbul, Ankara, İzmir oldu.


Konut satış sayısının yüksek olduğu iller sırasıyla 15 526 konut ile İstanbul, 9 012 konut satışı (%10,7) ile Ankara, 5 243 konut satışı (%6,2) ile İzmir izledi. 


Konut Satış Sayısının Düşük Olduğu İller Şırnak, Ardahan, Hakkari oldu.


Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan ve 11 konut ile Hakkari oldu.


Doğu Marmara Bölgesinde 2016 Ocak ayında 4 908 Konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; Doğu Marmara Bölgesindeki illerde ise konut satışları 2016 Ocak ayında Kocaeli’de 2 136, Sakarya’da 1 384, Düzce’de 391, Bolu’da 394,Yalova’da ise 603 konut satıldı.


Kocaeli’de 2016 Ocak ayında 2 136 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; 2016 Ocak ayında Kocaeli İlinde 2 136 konut satıldı.


Sakarya’da 2016 Ocak ayında 1 384 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; 2016 Ocak ayında Sakarya İlinde 1 384 konut satıldı.


Düzce’de 2016 Ocak ayında 391 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; 2016 Ocak ayında Düzce İlinde 391 konut satıldı.


Bolu’da 2016 Ocak ayında 394 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; 2016 Ocak ayında Bolu İlinde 394 konut satıldı.


Yalova’da 2016 Ocak ayında 603 konut satıldı.


Türkiye İstatistik Kurumu Kocaeli Bölge Müdürlüğü verilerine göre; 2016 Ocak ayında Yalova İlinde 603 konut satıldı.


Yabancılara 2016 yılı Ocak ayında 1 462 konut satışı gerçekleşti.



Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %13,4 artarak 1 462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 129 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova, 68 konut satışı ile Ankara ve 65 konut satışı ile Aydın izledi.


Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı.


Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya Federasyonu ve 104 konut ile Afganistan izledi.


Haber Milliyet Gazetesi'nde şöyle yer aldı;


Türkiye genelinde satış sonucu el değiştiren konut sayısı, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 azalışla 84 bin 556 oldu. Buna göre, geçen ay satış sonucu el değiştiren konut sayısı, 2015 yılının aynı ayına göre yüzde 1,9 azaldı ve 84 bin 556 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 526 ile en yüksek payı (yüzde 18,4) aldı. İstanbul'u, 9 bin 12 konut satışıyla (yüzde 10,7) Ankara, 5 bin 243 konut satışıyla (yüzde 6,2) İzmir izledi. En az satış olan iller ise 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.


İpotekli konut satışları


Bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 19,9 azalış göstererek 26 bin 584'e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul, 5 bin 685 konut ve yüzde 21,4 pay ile ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47,8 ile Artvin oldu.


Diğer satışlarda 57 bin 972 konut el değiştirdi


Diğer konut satışları, ocakta 2015'in aynı ayına göre yüzde 9,4 artarak 57 bin 972'ye yükseldi. Bu kategoride İstanbul, 9 bin 841 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,4 oldu. Ankara, 5 bin 628 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 3 bin 300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan olarak belirlendi.


40 bin 77 konut ilk defa satıldı


İlk defa satılan konut sayısı bu dönemde yüzde 5,5 artarak 40 bin 77'ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,4 olurken, ilk satışlarda İstanbul 7 bin 36 konut satışı ile en yüksek payı (yüzde 17,6) aldı. İstanbul'u 3 bin 642 konut satışı ile Ankara, 2 bin 493 konut satışı ile Van takip etti.


İkinci el konut satışları


İkinci el konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,7 azalış göstererek 44 bin 479'a geriledi. İstanbul, 8 bin 490 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile bu alanda ilk sırada yer alırken, İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,7 oldu. Ankara 5 bin 370, İzmir 3 bin 42 konut satışı ile İstanbul'u izledi.


Yabancılara bin 462 konut satıldı


Yabancılara yapılan konut satışları ocakta 2015 yılının aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak bin 462 olarak hesaplandı. Bu alanda ilk sırada 498 konut satışı ile İstanbul bulunurken, bu ili 315 ile Antalya, 129 ile Bursa, 84 ile Yalova, 68 ile Ankara ve 65 ile Aydın takip etti.


Ocakta Irak vatandaşları Türkiye'den 308 konut satın aldı. Suudi arabistan 136, Kuveyt 134, Rusya 106, Afganistan 104 konut ile Irak'ın ardından geldi.


Milliyet


Haber Özgür Düşünce gazetesinde şöyle yer aldı;

Yüksek faiz konut satışlarını vurdu

Konut satışları yeni yıla düşüşle girdi. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ülke genelinde ocakta satışlar yüzde 1,9 azalarak 84 bin 556 adede geriledi. Düşüşte, yüksek faiz seviyeleri nedeniyle konut kredisiyle yapılan satışlarda yaşanan sert gerileme etkili oldu 


İnşaat sektörü yeni yılda bir toI parlarıma beklerken Türkiye istatistik Kurumu (TÜİK) Ocak ayı raporu bu beklentinin henüz gerçekleşmeyeceğini ortaya koydu. Kredili konut satışlarmdaki düşüş oranı, genel düşüşlerin 10 katını buldu. Yerliye konut satışlarında düşüş yaşanırken, yabancılara konut satışları yükseldi. 


İPOTEKLİ SATIŞLAR SERT DÜŞTÜ


Konut satışları ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 1,9 azaldı ve 84 bin 566 adete geriledi. TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, 'ipotekli satış' olarak nitelendirilen konut kredili satışlar ocak ayında yüzde 19,9 düşüşle 26 bin 584 adet olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 685 konut satışı ve yüzde 21,4 pay ile ilk sırayı aldı.

 

ARALIĞA GÖRE %40 GERİLEDİ


Konut satışları aralık ayında yüzde 5,9 artarak 142 bin 599 adet olarak gerçekleşmişti. Ocakta gerçekleşen 84 bin 566 konut satışı dikkate alındığında düşüş oranı önceki aya göre yüzde 40,69 oranında gerçekleşti. 


YABANCIYA SATIŞ YÜZDE 13 ARTTI


Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak bin 462'e çıktı. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. Bu sırayı 315 konut satışı ile Antalya, 129 satış ile Bursa, 84 satış ile Yalova izledi. 

Ocak ayında 308 konut ile en çok Irak vatandaşları satın alma yaparken, bu sırayı 136 konut ile Suudi Arabistan, 134 konut ile Kuveyt, 106 konut ile Rusya ve 104 konut ile Afganistan izledi. 


İkinci el satışlar azaldı


TÜRKİYE genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayma göre yüzde 5,5 artarak 40 bini buldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,4 oldu. Buna karşılık ikinci el konut satışları bir yılda yüzde 7,7 azalarak 44 bin 479'a düştü. 


Yüksek faizler etkiledi


Satışlardaki temel belirleyici nin faiz seviyeleri olduğunu söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "İpotekli satışlarda ciddi düşüş var. İnsanlar yüksek faiz seviyeleri nedeniyle evlerini artık kredi ile almak istemiyorlar. O nedenle ya peşin parası varsa alıyorlar; ya da birinci el konut alacaklarsa müteahhitlerin senetli satış gibi alternatif ödeme planlanna yöneliyorlar" dedi. 


Faizler 0,35 puan arttı


Geçen yıl bu dönemde yüzde 0,9 seviyesinde seyreden konut kredi faizleri mevcut durumda yüzde 1,25 seviyelerine yükselmiş durumda. 

Kredi faizlerinde yüzde 1 seviyesi konut alıcıları için psikolojik sınır olarak kabul ediliyor. 


Özgür Düşünce



Haber Akşam'da şu şekilde yer aldı;


Türkiye genelinde satış sonucu el değiştiren konut sayısı, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 azalışla 84 bin 556 oldu.


Buna göre, geçen ay satış sonucu el değiştiren konut sayısı, 2015 yılının aynı ayına göre yüzde 1,9 azaldı ve 84 bin 556 olarak gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 526 ile en yüksek payı (yüzde 18,4) aldı. İstanbul'u, 9 bin 12 konut satışıyla (yüzde 10,7) Ankara, 5 bin 243 konut satışıyla (yüzde 6,2) İzmir izledi. En az satış olan iller ise 6 konut ile Şırnak, 7 konut ile Ardahan, 11 konut ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.


İpotekli konut satışları

Bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 19,9 azalış göstererek 26 bin 584'e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul, 5 bin 685 konut ve yüzde 21,4 pay ile ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47,8 ile Artvin oldu.


Diğer satışlarda 57 bin 972 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları, ocakta 2015'in aynı ayına göre yüzde 9,4 artarak 57 bin 972'ye yükseldi. Bu kategoride İstanbul, 9 bin 841 konut satışı ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,4 oldu. Ankara, 5 bin 628 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 3 bin 300 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan olarak belirlendi.


40 bin 77 konut ilk defa satıldı

İlk defa satılan konut sayısı bu dönemde yüzde 5,5 artarak 40 bin 77'ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47,4 olurken, ilk satışlarda İstanbul 7 bin 36 konut satışı ile en yüksek payı (yüzde 17,6) aldı. İstanbul'u 3 bin 642 konut satışı ile Ankara, 2 bin 493 konut satışı ile Van takip etti.


İkinci el konut satışları

İkinci el konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,7 azalış göstererek 44 bin 479'a geriledi. İstanbul, 8 bin 490 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile bu alanda ilk sırada yer alırken, İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54,7 oldu. Ankara 5 bin 370, İzmir 3 bin 42 konut satışı ile İstanbul'u izledi.


Yabancılara bin 462 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları ocakta 2015 yılının aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak bin 462 olarak hesaplandı. Bu alanda ilk sırada 498 konut satışı ile İstanbul bulunurken, bu ili 315 ile Antalya, 129 ile Bursa, 84 ile Yalova, 68 ile Ankara ve 65 ile Aydın takip etti.


Ocakta Irak vatandaşları Türkiye'den 308 konut satın aldı. Suudi arabistan 136, Kuveyt 134, Rusya 106, Afganistan 104 konut ile Irak'ın ardından geldi.


Akşam


Haber Haber 71 Gazetesi'nde şöyle yer aldı;


TÜİK'in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, "ipotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar Ocak ayında yüzde 19.9 düşüşle 26,584 adet olarak gerçekleşti. Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre toplam konut satışlarında yüzde 1,9 ve ipotekli konut satışlarında yüzde 25 düşüş yaşandı. 


YABANCILARA SATIŞ ARTTI 

Yabancılara konut satışı ise aynı dönemde yüzde 13 4 artış kaydederek 1.462 adet oldu. Satıslardaki temel belirleyicinin faiz seviyeleri olduğunu söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya. "İpotekli satışlarda ciddi düşüş var. İnsanlar yüksek faiz seviyeleri nedeniyle evlerini artık kredi ile almak istemiyorlar" dedi ve ekledi: "O nedenle ya peşin parası varsa alıyorlar: ya da birinci el konut alacaklarsa müteahhitlerin senetli sat ıs gibi alternatif ödeme planlarına yöneliyorlar." 


FAİZLERİN ETKİSİ HİSSEDİLMEYE BAŞLADI 

Bu yılın Ocak ayı konut satışları verilerini yazılı açıklamayla değerlendiren SKB Gayrimenkul Değerleme AS Genel Müdür Yardımcısı Sertan Ünal. Ocak ayında gecen yılın aynı ayına göre toplam konut satışlarında yüzde 1.9 ve ipotekli konut satışlarında yüzde 25 düsüs yaşandığını belirtti. Ünal. faiz oranlarının konut sektörünü doğrudan etkileyen bir etken konumunda olmakla beraber 2015 yıl sonunda artış eğilimi gösteren faizlerin sektördeki satısları etkilemediğini, ancak 2016 Ocak itibarıyla bu etkinin hissedildiğini ifade etti. Konut sektörünün geçen senelerde olduğu gibi 2015te de ülke ekonomisinin lokomotifi olduğuna dikkati çeken Ünal. 

konut sektörünün ekonomide bu denli önemli yer kaplamasının en önemli sebeplerinden birinin Türkiye'de konut alımının sadece barınma ihtiyacını karşılamak için değil, aynı zamanda yatırım amaçlı yapılması ve konutun en çok kullanılan teminat olmasından da kaynaklandığı değerlendirmesini yaptı. 


CİDDİ YÜKSELME 

Ünal. gayrimenkul sektörünün son 10 yılda gerek kentsel dönüşümde uygulanan avantajlar gerekse de faiz oranındaki düşüşler sebebiyle ciddi yükselme trendine girdiğini aktararak. "Özellikle kentsel dönüşüm seferberliğinde uygulanan avantajlar ile bir çok eski bina yerini yeni binalara bırakarak gayrimenkul sektöründe ciddi hareketlere sebep oldu. Türkiye'de toplam yatırımların neredeyse yüzde 50'si inşaat sektöründen kaynaklanıyor, bunun da yüzde 75'i konutla ilgili yatırımlar" ifadelerini kullandı. Gecen yıl seçim sürecinin atlatılması ve kentsel dönüşüm sürecinin de aynı hızla devam etmesiyle 2016 yılında kredi kullandırımında 2013 yılının da geride bırakılacağı tahmininde bulunan Ünal. 2008 ve 2013 yılları arasında ipotekli konut satışlarda İstanbul. Ankara ve İzmir'in tüm Türkiye'nin yüzde 60 ını oluşturduğunu. 2013 yılında 3 büyük ilin dağılımdaki payının yüzde 45'e. 

2014 ve 2015 yıllarında ise yüzde 41 seviyesine kadar gerilediği bilgisini verdi. 


RAKAMLARA YANSIYACAK

Sertan Ünal. açıklamasını söyle tamamladı: "Konut satışlarında da benzer bir tabloyu görmek mümkün. Son 3 yılda 3 büyük ilin dışındaki diğer illerdeki toplam konut satısının. tüm Türkiye'deki toplam konut satışına oranı 2010 yılında yüzde 51 iken 2013 yılında yüzde 61 e kadar yükselmis durumda. 2015 yılı sonu itibarıyla hükümetin kurulmuş olması ile birlikte ekonomi yönetiminin seyri, izlenecek faiz politikası, politik gelişmeler, komşu ülkelerde yaşanan gelişmeler, yurt dışında ise Amerikan Merkez Bankasının (Fed) faiz kararları gibi yurt içi ve yurt dışı gelişmeler oldukça önemli role sahip olacaktır Buna bağlı olarak da süreç içinde şekillenecek konut kredisi faiz oranları, yabancı alıcının ilgisinin devamlılığı da toplam satış rakamlarına yansıyacaktır" 


KONUT KREDİ FAİZERİ YÜKSELDİ

Maya'nın verdiği bilgiye göre. geçen yıl bu dönemde yüzde 0.9 seviyesinde seyreden konut kredi faizleri mevcut durumda yüzde 1.25 seviyelerine yükselmiş durumda. Kredi faizlerinde yüzde 1 seviyesi konut alıcıları için psikolojik sınır olarak kabul ediliyor. Aralık ayında konut satışlarında yaşanan hareketlenmenin de Ocak ayında bir durağanlığı beraberinde getirdiğini belirten Maya. "Yılsonu nedeniyle hem müteahhitler, hem de bankalar hedeflerine ulaşmak için Aralık ayında kampanyalarını yoğunlaştırıyorlar. Ayrıca sene basında harçlar arttığı için insanlar alım satım islerini Aralık ayında bitirmek istiyor Bu nedenle Aralıktaki hareketin ardından Ocak ayında bir duraklama da söz konusu oluyor." Maya. bu yıl için konut satış tahminlerinin 1.3-1.35 milyon bandında olduğunu belirterek, konut kredi faizlerindeki seyrin satışlarda belirleyici olacağını söyledi.


Haber 71