Konut satışlarında yüzde 78,89 oranında artış yaşandı
İnşaat sektörünün en iyi ihtimalle 2011'de toparlanma sürecine girebileceği bildirildi
Küresel ekonomik krizden en çok etkilenen sektörlerin başında yer alan inşaat sektörünün en iyi ihtimalle 2011'de toparlanma sürecine girebileceği bildirildi.
Bu yıl yüzde 20 civarında küçülmesi beklenen sektörün, 2010 yılında da küçülmeye devam edeceği, sektörün toparlanma sürecine en iyi ihtimalle 2011'de gireceği tahmin ediliyor.
Türkiye Müteahhitler Birliği tarafından hazırlanan "İnşaat Sektörü Analizi"ne göre, inşaat sektöründe 2002-2006 döneminde yaşanan ve 2006 yılında yüzde 18,5 ile doruk noktasına ulaşan büyüme, 2007 yılında hız kesti ve 2008 yılında ise küçülmeye dönüştü.
Bu süreçte küresel kriz ve konut talebi gerilemesi önemli etkenler olurken, sektör 2007'yi yüzde 5,7'lik bir büyüme, 2008'i ise yüzde 8,2'lik küçülme ile tamamladı.
BU YILIN İLK YARISINDA YÜZDE 19,9 KÜÇÜLDÜ
İnşaat sektörü 2009 yılının ilk 2 çeyreğinde sırasıyla yüzde 18,9 ve yüzde 21 küçülerek, ilk 6 aylık toplamda yüzde 19,9 küçülme ile toptan ve perakende ticaretten sonra ekonomik daralmadan en çok etkilenen ikinci sektör oldu.
Özel sektör yatırım harcamalarının 2009 yılının ilk çeyreğinde yüzde 34'lük düşüşü ve bunun ikinci çeyrekte de devam etmesi sektördeki küçülmeye katkı yapan bir numaralı faktör oldu.
İnşaat sektörünün 2004-2006 yılları arasındaki parlak döneminin tetikleyicisi olan konut talebi patlaması, 2008 yılından itibaren gittikçe artan bir çöküş sürecine girerek, bu kez sektördeki küçülmeye öncülük etti.
Bu arada mevcut durumda konut projelerinin coğrafi dağılımında da farklılaşma gözlendi ve konut projeleri doğuya doğru kaydı. Konut satışları Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan bölgesinde yüzde 231,48, Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt bölgesinde yüzde 156,75, Şanlıurfa ve Diyarbakır'ı kapsayan bölgede yüzde 123,08 yükseldi.
İSTİHDAM AZALDI
Bu yılın ilk 6 ayında bir önceki yılın ilk 6 ayına göre belediyeler tarafından "Yapı Ruhsatı" verilen yapıların yüz ölçümünde yüzde 13, bina sayısında yüzde 8,9, değerinde yüzde 20,1 ve daire sayısında yüzde 13,3 oranında düşüş yaşandı.
2009 yılının ikinci çeyreğinde konut satışlarında kaydedilen yüzde 78,89 oranındaki artış daha çok KDV indirimi, kredi faizlerindeki düşüş ve mevcut konut stoklarını eritmek için yapılan kampanyalardan kaynaklandı.
Yine bu yılın ilk 6 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre, "Yapı Kullanma İzin Belgesi" verilen yapıların yüz ölçümünde yüzde 20,2, değerinde yüzde 11,1, daire sayısında yüzde 18,7 oranından artış olurken, bina sayısında yüzde 0,8 oranında düşüş oldu.
Sektördeki istihdam ise 2009'un 2. döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,3 azaldı. Bu süreçte bina inşaatı sektörü istihdam endeksi yüzde 33,7 azalarak 111,2'den 73,7'ye, bina dışı inşaat sektörü istihdam endeksi yüzde 11,2 azalarak 120,4'ten 106,9'a geriledi.
SEKTÖRDE TOPARLANMA 2011'DE
İnşaat sektörü bu yılın 2. çeyreğinde küresel krize, özel sektör yatırımlarındaki hızlı düşüşe ve kamu yatırımlarındaki artışın çok sınırlı düzeyde seyretmesine bağlı olarak rekor seviyede küçüldü.
Sektörü canlandıracak tek seçenek kamu altyapı yatırımlarına ağırlık verilmesi olarak görülüyor. Aksi halde sektör 2009 yılını yüzde 20 civarında küçülmeyle kapatacak. 2010 yılında da küçülmesi kaçınılmaz olacak sektörde toparlanma en iyimser tahminle 2011'e kalacak.
AA
