Konut üreticileri kampanya silahını çekti
Konut üreticileri, konut alma taleplerini erteleyenleri fiyat, kur ve faiz silahını kullanarak, yakalamaya çalışıyor.
Bu firmalar, uygulamaya koydukları yöntemlerle, kriz dönemini fırsata dönüştürmeye çalışıyor. İçinde bulunduğu durumu aşmak konusunda kararlı görünen inşaat şirketleri ise bugünlerde birbirinden cazip kampanyalar düzenliyor. Bazı firmalar dövizle alım yapmak isteyenler için kuru sabitlerken, bazıları ise peşin alımlarda yüzde 25 indirim uyguluyor.
Son iki yıldır belirgin bir satış sıkıntısının yaşandığı konut sektörünü şimdi de küresel kriz vurdu. 2007'nin mart ayında çıkan Mortgage Yasası'ndan aradığını bulamayan sektör, küresel krizin etkisiyle konut kredi faizlerinin artış trendine girmesiyle ciddi bir durgunluk tehlikesiyle karşı karşıya kaldı.
Konut üreticileri şu aralara finansal krizi, farklı pazarlama yöntemleri geliştirerek, fırsata dönüştürmeye çalışıyor. Firmalar, bu amaçla bugünlerde birbirinden cazip kampanyalar düzenliyor.
Bir yandan esnek ödeme planlarını, uygun vade koşulları, dövizi yüksek kurdan YTL'ye çevirme, peşin alımlarda yüzde 40'a varan oranlarda indirim yapmak gibi fiyata yönelik kampanyalarla çeşitlendiren firmalar, diğer yandan da tanıtıma ağırlık vererek, talebi kendi projelerine çekmenin yollarını arıyor.
Özellikle konut kredisiyle ev sahibi olmak isteyenlerin konut alımını erteleme kararından vazgeçirmenin yollarını arayan şirketler, kampanyalarını uygun faiz ve vade aralıklarında taksit olanakları sunmak konusunda yoğunlaştırıyor. Bazı şirketler 12 aya kadar vade farksız taksitler yaparken bazı şirketler bu süreyi 30 aya kadar çekiyor.
Şirketler peşin para ödeyerek konut sahibi olmak isteyen ancak fiyatlardaki düşüş ihtimalini düşünerek alım kararını etkileyenleri de gözden kaçırmıyor. Taksit kampanyası yapan bir çok şirket peşin alımlarda hatırı sayılır indirimler uyguluyor. Bu indirimler yüzde 20'ye kadar çıkıyor.
Şirketler, taksitlerini ödeme gücü bulunan ama başlangıçta peşinat ödeme güçlüğü çekenler için de uygun kampanyalar düzenliyor. Bazı şirketler peşinatları yüzde 5-10 seviyesine kadar çekerken bazıları peşinatı da taksitlendiriyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, bazı şirketlerin düşük peşinatlı kampanyalarda yüklü ara ödeme talep ediyor olması... Ancak, bu ara ödemeler, her ay taksit ödeyen alıcıları güç durumda bırakabilir!
Bundan yola çıkarak konut üreticisi firmaların düzenlemiş oldukları birbirinden cazip kampanyaları derledik. Bu kampanyaların devam ettiği konut projeler ise şöyle:
DUMANKAYA:
Dumankaya, İstanbul Anadolu yakasında gerçekleştirdiği Minimal, Vizyon, Konsept İstanbul ve Trend Ekstra projeleri için çok cazip bir kampanya düzenliyor. Kampanyalar kasım sonuna kadar geçerli olacak
Minimal: İstanbul Kurtköy'de kent yaşamının yarattığı stres ortamından uzaklaşmak isteyenler için tasarlanan Dumankaya Minimal'de yüzde 12 oranında peşin alım indirimi uygulanıyor. Dumankaya Minimal'de 72 bin 160 YTL'den başlayan fiyatlar ile konut alınabiliyor. Vadeli alımlarda 5 bin YTL'den başlayan peşinatlar ve 969 YTL'lik sabit taksit seçenekleri uygulanıyor. Kampanyada iki yıl süre ile konut tiplerine göre 5 bin 250 YTL'den başlayan 6 eşit ara ödeme imkanının yanı sıra, kalan bölüm için avantajlı konut kredisi kullandırılıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 482 10 70
Vizyon: İstanbul'un en büyük kentsel dönüşüm alanlarından Kartal'a temeli atılan Dumankaya Vizyon'da özel kampanya ile liste fiyatları üzerinden yüzde 10 indirim uygulanıyor. Bunun yanı sıra kasım ayı boyunca hem peşin hem de vadeli alımlarda ekstra yüzde 5'lik indirim seçeneği de kampanya dahilinde yer alıyor. Vadeli alımlarda ise yüzde 10'luk, 19 bin 600 YTL'den başlayan peşinatlar, geriye kalan tutar için de ara ödeme ve konut kredisi imkanları tüketiciye sunuluyor.
Detaylı bilgi için: 0216 517 64 38
Konsept İstanbul: İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Kurtköy'de, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 2 dakika uzaklıkta yapılan Konsept İstanbul'dan ev sahibi olmak isteyenlere peşin alımlarda kasım ayı boyunca yüzde 12 indirim yapılıyor. Vadeli alımlarda ise sıfır peşinat ve 6 ay ötelemeli 120 aya kadar sabit taksit ya da 60 aya kadar artan taksit, yılda iki kez eşit ara ödemeli konut kredisi kullanım imkanları sunuluyor.
Detaylı bilgi için: 0216 482 10 70
Trend Ekstra: Dumankaya İnşaat'ın, Kurtköy'de yaptığı bir diğer proje olan Trend Ekstra'da yüzde 12'lik peşin alım indirimiyle konut sahibi olma avantajı sunuyor. Vadeli satışlarda ise sıfır peşinatla 12 taksitin yanı sıra yüzde sıfırdan başlayan konut kredisi kullanım imkanları mevcut.
Detaylı bilgi için: 0216 482 56 22
Adres: Dumankaya İnşaat'ın Tuzla Aydınlı'daki yeni projesi olan “Adres”, 280 konuttan oluşuyor. Proje, optimum kullanım alanlarına sahip stüdyo, 1+1 ve 2+1 tipte konutları bünyesinde barındırıyor. Dumankaya'nın farklı mimari anlayışı bu projede de kendini gösteriyor. Adres'te dairelerin ön satışları 39 bin ila 88 bin YTL aralığındaki çok özel lansman öncesi fiyatlar ile başladı.
ANT YAPI
Anthill Residence: Ant Yapı'nın geçtiğimiz ağustos ayında Şişli Bomonti'de inşaatına başladığı Ahthill Residence'de yapılması planlanan yüzde 15'lik fiyat artışı ertelendi. Bunun dışında dolar kuru bu ay için 1.40 YTL'den sabitlendi. 54 katlı iki kule halinde inşa edilen proje toplam 804 daire yer alıyor. 86 ila 220 metrekare büyüklüğe sahip dairelerin bulunduğu projede bu dairelerin fiyatı 283 bin dolardan başlayıp, 1 milyon 588 bin dolara kadar çıkıyor. Dairelerin 30 Ağustos 2010 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 630 68 68
Port Alaçatı: Alaçatı Körfezi'ne açılan 2 bin 400 dönümlük arazide, Türkiye'nin Venedik'i olarak gösterilen Port Alaçatı projesinde 500 konut yapılıyor.
Port Alaçatı'nın birinci etabında yer alan 25 konut, Temmuz 2005'te teslim edildi.
Projede bu ay yapılması planlanan yüzde 10 oranındaki fiyat artışı ertelenirken, Euro kuru 1.80 YTL'den sabitlendi.
Teknesi olmayanlar için inşa edilen ikinci etaptaki Yamaç Evler'de konut fiyatları 130 bin ila 920 bin Euro arasında değişiyor. Bu etapta 4 blokta 30 apartman dairesi, 11 blokta 35 sıra ev ve 10 müstakil villa var. Konut büyüklükleri 88 ile 447 metrekare arasında değişiyor. Üçüncü etaptaki 92 ila 449 metrekare büyüklüğe sahip Kıyı Evleri'ndeki konut fiyatları ise 220 bin ile 1 milyon 580 bin Euro arasında değişiyor.
Detaylı bilgi için: 0232 239 11 91
FİYAKA ESENŞEHİR
Sarıgazi'de Fiyaka Sancaktepe projesinin teslimlerinin gerçekleştiren Fi-Yapı yeni projesine start verdi. 40 bin metrekare arazi üzerinde 16 blok ve 832 daireden oluşan Fiyaka Esenşehir'de 135 metrekare büyüklüğündeki konutlar 109 bin YTL'den başlıyor, 209 bin YTL'ye yükseliyor. 30 Eylül 2008'de inşaatına başlanan projenin, birinci etabının 12 ay sonra, ikinci etabının 24 ay sonra, üçüncü etabının ise 30 ay sonra tamamlanması hedefleniyor. Projede istenilen minimum peşinat 49 bin 250 YTL, en düşük faiz ise 990 YTL olarak belirlendi. Ayrıca Fi-Yapı kendi bünyesinde 60 aya kadar vade imkanı sağlıyor. 10 blokun temelinin atıldığı projenin bir yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 620 40 20
BLOX HALİÇ
Efektif Gayrimenkul'ün İstanbul Kağıthane'de yaptığı Blox Haliç'in ikinci etabı satışa çıkarıldı. 2010 yılının ikinci yarısında teslim edilecek Blok Haliç'in ikinci etabı, dört blokta 92 daireden oluşuyor. 113 metrekare 2+1'den 257 metrekare dublekslere kadar 10 değişik tipte konutun bulunduğu sitede konutlar metrekaresi 2 bin 335 YTL'den satılırken, peşin fiyatları da 263 bin YTL ile 535 bin YTL arasında değişiyor. Projede vadeli satışlarda yapılırken, metrekare fiyatının 2 bin 600 YTL'den belirlendiği bu ödeme planına göre yüzde 30 peşin veriliyor. Ekim 2009'da yüzde 20 daha ödeme yapılırken, kalan yüzde 50 ise Ekim 2010'da veriliyor.
Detaylı bilgi için: 0212 321 16 12-13
NARİNPARK
Martı Gayrimenkul Yatırım ortaklığı tarafından Çerkezköy'de inşa edilen Narinpark, 436 bin metrekare alan üzerine toplam 3 bin konuttan oluşuyor. Narin Park'ın ilk etabı olan ve 469 evden oluşan Erguvan Sitesi 69 metrekareden 229 metrekareye kadar farklı büyüklükteki 23 tip konutun fiyatları 59 bin YTL'den başlıyor, 190 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 tipinde konutlar bulunuyor.
Erguvan Sitesi'nin teslimatları başlarken, teslimata kadar taksit ödemesiz kampanyalar da devam ediyor. Projede banka kredisiz, kefilsiz 60 aya kadar vadeli satışlar yapılırken, yüzde 10'dan başlayan peşinatlar veriliyor.
Detaylı bilgi için: 0282 726 73 04
MY WORLD SOUTHSİDE
Ağaoğlu İnşaat tarafından Ataşehir'de gerçekleştirilen My World projesinin son etabı olan Southside'daki konutlar yüzde 10 peşinat ve aylık bin 98 YTL'den başlayan taksitlerle satılıyor.
My World'ün son etabı olan 376 dairelik Southside'da yeni bir kampanya yapılıyor. Dört bloktan oluşan Southside'da 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire tipleri bulunuyor. Projede 68 metrekarelik 1+1 tip dairelerin fiyatı 249 bin ile 260 bin YTL arasında değişirken,121, 130 ve 139 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 345 bin ile 382 bin YTL arasında farklılık gösteriyor. Southside'da 158 metrekarelik 3+1 tipteki dairelerin fiyatı ise 445 bin YTL.
Kampanya dahilinde yüzde 35 peşinat veren, borcunu sıfır faizle kapatabiliyor. Kampanyaya göre, konut almak için yüzde 10 peşinat ödemek yeterli. Daire sahipleri ödeyecekleri peşinat haricinde geri kalan miktarı en az yüzde 5'lik veya daha fazla oranlarda ara ödemeler halinde kapatabiliyor. Peşinat ve iki ara ödeme dışında kalan pay için Ağaoğlu'nun bankalarla yaptığı özel anlaşmalarla kredi kullanılabiliyor. Projede anahtar teslimatları Ocak 2009'da gerçekleştirilecek.
Detaylı bilgi için: 444 6 777
ELYSİUM COOL
Ofton İnşaat'ın Kurtuluş'ta inşa ettiği Elysium Cool'da yeni bir kampanya yapılıyor. Doların 1.30 YTL'ye sabitlendiği projede yüzde 50 peşin verilirken, kalan yüzde 50 ise konuta taşındıktan sonra ödeniyor.
Projede 62 metrekareden 231 metrekare arasında değişik büyüklükte 12 farklı daire bulunuyor. Bu dairelerin fiyat aralığı 555 bin ila 678 bin YTL arasında değişiyor.
Ocak 2009'da teslim edilecek projede sadece 3+1 ve 4+1 dairelerin satışı devam ediyor. Proje, 7 bin metrekare alanda 5 blokta toplam 210 daireden oluşuyor.
Detaylı bilgi için: 0212 343 51 45
LAGÜN
Sinpaş GYO, Bosphorus City Projesi'nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen üç haftada toplam 683 lüks konut satışı yaptığı ‘Devrimci ödeme planı'nı şimdi de 4'üncü etap satışları başlayan İstanbul Samandra'da gerçekleştirdiği Lagün projesinde uyguluyor.
Bir ve ikinci etabı Mart 2009'da teslim edilecek Lagün'de uygulanan ‘Devrimci ödeme planı'na göre aylık taksitler ilk 12 ay sabit ödeniyor. Sonraki taksitler ve ara ödemeler yılda bir kez olmak üzere Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlenen yıllık Tüketici Fiyatları Endeksi + yüzde 3 oranında artırılarak yine 12 ay sabit ödeniyor. Ara ödemelerin ilki ise Ekim 2009'da olmak üzere vadesinde aylık TÜFE+ 0,25 oranında artırılarak yapılıyor.
Toplam 178 bin metrekarelik alanda 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan Lagün'de teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaşam alanı sunuluyor. Her biri ismini bir göl çiçeğinden alan Anemon, Mimoza, Lotus, İris ve Lilyum evlerinde 209 metrekare ile 749 metrekare arasında konut seçenekleri bulunuyor. Mart 2009'da tamamlanması planlanan Lagün'de konut fiyatları 473 bin YTL'den başlıyor, 2 milyon 181 bin YTL'ye kadar çıkıyor
Detaylı bilgi için: 0216 311 40 93- 311 53 81
VİSTA RESİDENZA BEYKENT
Gül İnşaat'ın son projesi olan ve İstanbul Beykent'te yapımı devam eden Vista Residenza Beykent projesinde geriye kalan 55 daire A'dan Z'ye dayalı ve döşeli olarak satılıyor. Marmara Denizi'ne tepeden bakan Beykent'te 18 bin metrekarelik bir alan üzerine konumlanan Vista Residenza'ta 13 blokta 4 değişik tipte toplam 200 daire yer alıyor.
Projede yer alan daireler 235 bin YTL'den başlayan fiyatlar ve yüzde sıfırdan başlayan faizlerle satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 871 09 59
REGNUM ASTRUM TOWERS
Regnum İnşaat tarafından İstanbul Haramidere'de 34 bin metrekare üzerine inşa edilen Astrum Towers 5 blokta bin 285 daireden oluşuyor. Projede, 1+1, 2+1,3+1 ve 4+1dubleks daireler yer alırken, konut fiyatları 140 bin YTL'den başlıyor. Astrum Towers'tan peşinatsız ya da 48 ay sıfır faizle konut alınırken, hemen tapu veriliyor.
Astrum Towers'tan, yüzde 90 oranında banka kredisi kullanılırken, yüzde 10 oranındaki peşinat ise konut tesliminden bir ay önce Mayıs 2009'da ödeniyor.
Detaylı bilgi için: 0212 620 71 71
SPRADON KULELER
Kuzu Grup tarafından İstanbul Bahçeşehir'de yapılan Spradon, ev sahibi olmak isteyenlere yönelik çok seçenekli kampanya düzenleniyor. 149 bin YTL'den başlayan fiyatlarla ev sahibi olunabilen Spradon'da aylık taksitler 799 YTL'den başlıyor, yılda bir kez 9 bin 800 YTL ara ödeme ve 120 aya varan vade imkanları sunuluyor. Spradon'da uzun vadeli ve banka anlaşmalı vade seçeneklerinin yanı sıra 0 faizli ödeme imkanlarından yararlanarak ev sahibi olmak da mümkün. Projede peşin ödeme yaparak ev sahibi olmak isteyenler, örneğin Spradon Kuleler'de fiyatı 198 bin 700 YTL olan 1+1 konutları çok özel bir indirimle 149 bin YTL'ye alabiliyor. Vadeli seçeneklerde ise peşin ödeme yapıldığı durumlarda yine indirimler yapılıyor. Spradon'da yüzde 50 peşin ödemelerde yüzde 20 indirim ve 30 ay sıfır faiz fırsatı sunuluyor. Spradon'da inşaat üç ay içinde tamamlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 444 58 98
ALİZEPARK EVLERİ
Beşyıldız Yuvataş tarafından, İstanbul'un gelişen bölgesi Kurtköy Yenişehir'de yapılan Alizepark Evleri'nde yeni bir kampanya yapılıyor. Alizepark Evleri'nde 8 aya kadar olan ödemelerde vade farkı uygulanmazken, 36 aya kadar olan ödemelerde ise aylık yüzde 1,2 vade farkı uygulanıyor. 120 metrekare, 140, 170 ve 195 metrekarelik dairelerin bulunduğu Alizepark Evleri'nde daire fiyatları büyüklüklerine göre 185 bin YTL ile 325 bin YTL arasında değişiyor.
Detaylı bilgi için: 0216 683 93 93
EKİNOKS BEYLİKDÜZÜ RESİDENCE
Ekinciler İnşaat'ın Beylikdüzü'nde inşa ettiği Ekinoks Beylikdüzü Residence'ta yeni bir kampanya başladı. Kampanyada, daire fiyatı 0 faizli olarak 12 eşit takside bölünüyor. Örneğin; 89 metrekare büyüklüğündeki (1+1) daireye 19 bin 990 YTL'lik peşinat ödenip, aylık 990 YTL sabit taksitle sahip olunabiliyor.
Projede, şu anda satışta olan 89 ile 156 metrekare büyüklüğündeki 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Bu dairelerin peşin satış fiyatı ise 166 bin 500 YTL'den başlayıp, 299 bin 990 YTL'ye kadar çıkıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 413 97 00
UPLİFE PARK
Teknik Yapı'nın Kartal'da yer alan ve yüzde 70'i satılan Uplife Park projesinde kampanyalı satışlar sürüyor. Proje kapsamında yüzde 50 peşinat ödeyenlere 36 ay, yüzde 30 peşinat ödeyenlere 24 ay sıfır faiz imkanı sağlanıyor. Yüzde 20 peşinat ödeyenlere ise yüzde 0.74'den başlayan ve 10 yıla kadar kredi imkanı ve farklı bütçelere göre esnek ödeme seçenekleri sunuluyor. Projede 1+1 daire fiyatları 129 bin YTL, 2+1 daire fiyatları 188 bin 700 YTL ve 3+1 daire fiyatları ise 240 bin 900 YTL'den başlıyor.
Kartal'da 22 dönüm arsa üzerinde yükselecek olan Uplife Park, Dilman Towers ve Uphill Court'lardaki klasikleşmiş çizgi ve kaliteyi taşıyor. Toplam 567 dairenin yer aldığı Uplife Park projesinin yüzde 75'lik bölümü yeşil alana ayrılacak.
Detaylı bilgi için: 0216 38615 55
BOSPHORUS CİTY
Sinpaş, Halkalı'da inşa ettiği Bosphorus City için hazırladığı 72 ay ödemeli taksit kampanyasına devam ediyor. Buna göre, peşinatları 6 ay sonra ödenecek olan konutların ilk 12 aylık taksitleri sabit olacak, sonraki yılların taksitleri ise her yıl Türkiye İstatistik Kurumu'nun(TÜİK) belikleyeceği yıllık TÜFE+3 oranında artırılacak. Her yıl ekim ayında ödenecek ara ödemeler ise TÜFE+2.5 oranında artırılacak. İlk ara ödeme Ekim 2009'da. Bosphorus City'de 62 metrekarelik 1+1 daireler 181 bin 320 YTL, 118 metrekarelik 3+1 daireler 257 bin 880 YTL, 143 metrekarelik 3+1 daireler 354 bin 120 YTL, 197 metrekareli 4+1 yalı daireler 613 bin 920 YTL'den alıcı bulurken 615 metrekarelik ‘Boğaziçi Yalısı' adı verilen müstakil evler 2 milyon 360 bin 280 YTL'ye satılıyor. Konutların 2010 yılının yaz aylarında teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 678 30 70
CENTRO FUTURA
Dap Yapı'nın Sarıgazi'de inşa ettiği Centro Futura'da yüzde 5, 10, 25 ve 50 peşinatla uygun taksitlerle DAP Yapı finansman kredisi ile uygun oranlarda taksit yapma imkânı sunuluyor. Projeden ev alacak olanlara 24 aya kadar 0 faiz, 36 aylık vadede ise piyasa koşullarında esnek faiz uygulanıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere düz, teras ve bahçe dubleks, loft ve panoromik daire seçeneklerinin yer aldığı Centro Futura'da şu anda satışta olan 80 ila 231 metrekare büyüklüğündeki dairelerin fiyatı 229 bin 849 YTL ila 515 bin 499 YTL arasında değişiyor. Dairelerin Ocak 2009'da teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için 0216 622 66 66
AVRUPA KONUTLARI-TEM (DÖRDÜNCÜ ETAP)
Artaş, Öztaş ve Doğu İnşaat ortak girişimi ile TOKİ'ye ait arsa üzerinde inşa edilen Avrupa Konutları TEM projesinde, dördüncü etapta 350 konut satışa sunuldu. Uygulanan kampanyaya göre yüzde 20 peşinle 12 ay için aylık yüzde 0.44, faiz oranlarıyla ev almak mümkün. Kampanya dahilinde herhangi bir dosya masrafı ve komisyon da talep edilmiyor.
Avrupa Konutları TEM'de 64 metrekarelik 1+1'ler 165 bin ile 181 bin YTL, 114 metrekarelik 2+1'ler 260 bin ile 299 bin, 138 metrekarelik 3+1'ler 305 bin ile 364 bin, 165 metrekarelik 4+1'ler ise 360 bin YTL ile 429 bin YTL, 4+1 149 metrekare daireler ise 358 ile 369 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Dairelerin Kasım 2009'da teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 444 0 380
ROYAL PARK RESİDENCE
Kuryap İnşaat, Akfırat'ta inşa ettiği Royal Park Residence'ta ilginç kampanyaya başladı. Buna göre Royal Park Residence'tan ev kiralayanlar, oturdukları evi satın almak istediklerinde o zamana kadar ödedikleri kira toplamı evin satış bedelinden düşülecek.
Royal Park Residence'ta 365 metrekarelik villalar 845 bin dolar, 187 metrekarelik 2+1'ler 266 bin dolar, 235 metrekarelik 3+1'ler ise 397 bin dolardan satışa sunuluyor. Kira fiyatları ise villalarda 5 bin dolarken 2+1'lerde 2 bin YTL ile 2 bin 500 YTL, 3+1'lerde 3 bin YTL ile 3 bin 500 YTL arasında değişiyor. Yaşamın başladığı ve oturuma hazır dairelerin bulunduğu sitede son daireler Kasım 2008'de sahiplerine teslim edilecek.
Detaylı bilgi için: 0216 677 16 00
SARI EVLER
İntaş A.Ş.'nin, Sarıgazi'de inşa ettiği Sarı Evler'de peşin alımlarda yüzde 20 indirim uygulanıyor. Tapusu hemen teslim edilen evler aynı zamanda 120 aya kadar vadeli banka kredisiyle alınabiliyor.
Sarı Evler'de 97 metrekarelik 2+1 daireler 142 bin 400 YTL'ye, 123 metrekarelik 3+1 daireler ise 166 bin ile 176 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Sitenin 10 blokta toplam 240 daireden oluşan ilk etabını 2008 yılı sonunda teslim etmeyi planlayan İntaş, projenin tamamını 2010 yılında bitirmeyi hedefliyor.
Detaylı bilgi için: 0216 429 82 82
BALYANUS EVLERİ
Optimus Yapı tarafından Bayramoğlu‘nda 7 bin 500 metrekare arazi üzerinde kurulan, yüzde 75‘i yeşil alan ve sosyal donatılara ayrılan Balyanus Evleri‘nde 235 metrekarelik 26 adet lüks villa yer alıyor. 4 oda 1 salon olarak tasarlanan villalarda her biri farklı tasarımlı üç banyo ve 1 tuvalet yer alıyor. Balyanus Evleri'nde, villaların satış fiyatları ise 315 bin YTL olarak belirlendi. Projede, yüzde 50 peşin verilmesi durumunda 12 ay vade farksız taksit de yapılıyor. Projenin, 2009 yılının haziran ayında tamamlanması planlanıyor. 15 Aralık'a kadar Balyanus Evleri'nden ev alanlara 10 bin YTL'lik İKEA hediye çeki verilecek.
Detaylı bilgi için: 0262 653 01 66
YEŞİL OBA KONAKLARI
Hasko İnşaat tarafından Sarıyer'e bağlı Zekeriyaköy'de inşa edilen Yeşil Oba Konakları'ndan Kurban Bayramı sonuna kadar villa alan herkese çekilişsiz kurasız otomobil hediye edilecek. Hasko İnşaat, villa alanlara, Renult Megane, Toyota Corolla, Honda Civic ve Opel Astra ve Pegueot 307 marka otomobillerden hediye edecek. Yeşil Oba Konakları 100 dönüm arazi üzerine inşa edildi. Yüzde 70 yeşil alana sahip Yeşil Oba Konakları'nda 72 adet villa bulunuyor. Her villanın 3 katlı olduğu sitede 380 metrekare, 450 metrekare ve 550 metrekare olmak üzere üç tip villa bulunuyor ve her villanın kendisine ait 800 metrekare bahçesi bulunuyor. 380 metrekarelik A tipi villanın fiyatı 380 bin dolar, 450 metrekarelik B tipi villanın fiyatı 665 bin dolar, C Tipi 550 metrekarelik villanın fiyatı ise 715 bin dolardan satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 202 53 97
KENTPLUS MİMARSİNAN
KentPlus Mimarsinan'ın yeni sistemi “RentPlus”, herkese kira ödeyerek ev sahibi olma imkânı sunuyor. İstenilen dairenin fiyatı bugünden sabitleniyor, iki sene boyunca ödenen kiralar, evin sabit fiyatından düşülüyor. İki senenin sonunda evi satın almak isteyenlere, iki sene boyunca ödedikleri kira sabit satış fiyatı üzerinden düşülerek satış yapılıyor ve farklı ödeme seçenekleri belirleniyor. RentPlus'taki aylık kira bedelleri, 700 YTL den başlayıp, bin 200 YTL'ye kadar yükseliyor. 1+1'den 4+1'e kadar tüm daireler RentPlus sistemi ile satın alınabiliyor. Projede yer alan 1+1'daireler 126 bin YTL'den, 2+1 daireler 168 bin YTL'den 3+1 daireler 221 bin YTL'den, 4+1 daireler ise 284 bin YTL'den satışa sunuldu.
Detaylı bilgi için: 0212 444 2 001
FERİLOFT
Doğa Gayrimenkul Aralık 2008'de Dolapdere Feriköy'de yeni bir projeyi hayata geçiriyor. proje A1, A2, C, D konut blokları ve apart suitlerin bulunduğu B blok olmak üzere toplam 5 bloktan oluşuyor. Konutlar Aralık 2010'da teslim edilecek.
Projede ilk etapta satışa çıkmış olan A1 ve A2 blokları, 10 farklı tipte 58 bağımsız bölümden oluşuyor. Daireler 52 ile 177 metrekare arasında 1+1 3+1 olarak tasarlanıyor. Dairelerin peşin fiyatı 1+1'ler için 131 bin 200 dolar, 3+1'ler için ise 390 bin dolar olarak belirlendi. daireler için, yüzde 30 peşinatla vade farksız 40 aya kadar taksitlendirme yapılabiliyor. Projede yer alan FeriSuites adındaki B blokta toplam 50 apart daire, C ve D bloklarında ise 40'a yakın daire yer alacak.
Detaylı bilgi için: 0212 322 26 26
ÇORLUPARK
Çorlu'da konumlanan ÇorluPark Projesi'nde 640 konut, 96 bin metrekare alışveriş merkezi, 4 yıldızlı oteli ve rezidans yer alıyor. Propa İnşaat tarafından hayata geçirilen projede, kısa bir süre için, konutların 60 adedi, 89 bin YTL'den başlayan fiyatlarla, uzun ve esnek ödeme vadesi ile satışa çıkarılıyor. 140 bin YTL ile satışa çıkarılan 140 metrekarelik 3 oda 1 salon daireler 89 bin YTL'ye stüdyo daire fiyatına satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0282 661 16 61
SOYAK SİESTA
İzmir'de iki yeni projeyi hayata geçiren Soyak'ın, Karşıyaka'da 2 bin 250 konutluk Soyak Siesta projesinde peşin alımlarda yüzde 12 indirim uygulanıyor. 99 bin YTL'den başlayan fiyatlarıyla dikkat çeken Soyak Siesta projesinde 72 ay vade imkanı ile artan taksitli ara ödeme seçeneği yer alıyor. Yüzde 50 ve üzeri peşinat verenler ise yüzde 6 oranında indirimden faydalanabiliyor.
Detaylı bilgi için: 444 0 795
Hürriyet Emlak dergisi Ocak sayısı
Son iki yıldır belirgin bir satış sıkıntısının yaşandığı konut sektörünü şimdi de küresel kriz vurdu. 2007'nin mart ayında çıkan Mortgage Yasası'ndan aradığını bulamayan sektör, küresel krizin etkisiyle konut kredi faizlerinin artış trendine girmesiyle ciddi bir durgunluk tehlikesiyle karşı karşıya kaldı.
Konut üreticileri şu aralara finansal krizi, farklı pazarlama yöntemleri geliştirerek, fırsata dönüştürmeye çalışıyor. Firmalar, bu amaçla bugünlerde birbirinden cazip kampanyalar düzenliyor.
Bir yandan esnek ödeme planlarını, uygun vade koşulları, dövizi yüksek kurdan YTL'ye çevirme, peşin alımlarda yüzde 40'a varan oranlarda indirim yapmak gibi fiyata yönelik kampanyalarla çeşitlendiren firmalar, diğer yandan da tanıtıma ağırlık vererek, talebi kendi projelerine çekmenin yollarını arıyor.
Özellikle konut kredisiyle ev sahibi olmak isteyenlerin konut alımını erteleme kararından vazgeçirmenin yollarını arayan şirketler, kampanyalarını uygun faiz ve vade aralıklarında taksit olanakları sunmak konusunda yoğunlaştırıyor. Bazı şirketler 12 aya kadar vade farksız taksitler yaparken bazı şirketler bu süreyi 30 aya kadar çekiyor.
Şirketler peşin para ödeyerek konut sahibi olmak isteyen ancak fiyatlardaki düşüş ihtimalini düşünerek alım kararını etkileyenleri de gözden kaçırmıyor. Taksit kampanyası yapan bir çok şirket peşin alımlarda hatırı sayılır indirimler uyguluyor. Bu indirimler yüzde 20'ye kadar çıkıyor.
Şirketler, taksitlerini ödeme gücü bulunan ama başlangıçta peşinat ödeme güçlüğü çekenler için de uygun kampanyalar düzenliyor. Bazı şirketler peşinatları yüzde 5-10 seviyesine kadar çekerken bazıları peşinatı da taksitlendiriyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta, bazı şirketlerin düşük peşinatlı kampanyalarda yüklü ara ödeme talep ediyor olması... Ancak, bu ara ödemeler, her ay taksit ödeyen alıcıları güç durumda bırakabilir!
Bundan yola çıkarak konut üreticisi firmaların düzenlemiş oldukları birbirinden cazip kampanyaları derledik. Bu kampanyaların devam ettiği konut projeler ise şöyle:
DUMANKAYA:
Dumankaya, İstanbul Anadolu yakasında gerçekleştirdiği Minimal, Vizyon, Konsept İstanbul ve Trend Ekstra projeleri için çok cazip bir kampanya düzenliyor. Kampanyalar kasım sonuna kadar geçerli olacak
Minimal: İstanbul Kurtköy'de kent yaşamının yarattığı stres ortamından uzaklaşmak isteyenler için tasarlanan Dumankaya Minimal'de yüzde 12 oranında peşin alım indirimi uygulanıyor. Dumankaya Minimal'de 72 bin 160 YTL'den başlayan fiyatlar ile konut alınabiliyor. Vadeli alımlarda 5 bin YTL'den başlayan peşinatlar ve 969 YTL'lik sabit taksit seçenekleri uygulanıyor. Kampanyada iki yıl süre ile konut tiplerine göre 5 bin 250 YTL'den başlayan 6 eşit ara ödeme imkanının yanı sıra, kalan bölüm için avantajlı konut kredisi kullandırılıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 482 10 70
Vizyon: İstanbul'un en büyük kentsel dönüşüm alanlarından Kartal'a temeli atılan Dumankaya Vizyon'da özel kampanya ile liste fiyatları üzerinden yüzde 10 indirim uygulanıyor. Bunun yanı sıra kasım ayı boyunca hem peşin hem de vadeli alımlarda ekstra yüzde 5'lik indirim seçeneği de kampanya dahilinde yer alıyor. Vadeli alımlarda ise yüzde 10'luk, 19 bin 600 YTL'den başlayan peşinatlar, geriye kalan tutar için de ara ödeme ve konut kredisi imkanları tüketiciye sunuluyor.
Detaylı bilgi için: 0216 517 64 38
Konsept İstanbul: İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Kurtköy'de, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 2 dakika uzaklıkta yapılan Konsept İstanbul'dan ev sahibi olmak isteyenlere peşin alımlarda kasım ayı boyunca yüzde 12 indirim yapılıyor. Vadeli alımlarda ise sıfır peşinat ve 6 ay ötelemeli 120 aya kadar sabit taksit ya da 60 aya kadar artan taksit, yılda iki kez eşit ara ödemeli konut kredisi kullanım imkanları sunuluyor.
Detaylı bilgi için: 0216 482 10 70
Trend Ekstra: Dumankaya İnşaat'ın, Kurtköy'de yaptığı bir diğer proje olan Trend Ekstra'da yüzde 12'lik peşin alım indirimiyle konut sahibi olma avantajı sunuyor. Vadeli satışlarda ise sıfır peşinatla 12 taksitin yanı sıra yüzde sıfırdan başlayan konut kredisi kullanım imkanları mevcut.
Detaylı bilgi için: 0216 482 56 22
Adres: Dumankaya İnşaat'ın Tuzla Aydınlı'daki yeni projesi olan “Adres”, 280 konuttan oluşuyor. Proje, optimum kullanım alanlarına sahip stüdyo, 1+1 ve 2+1 tipte konutları bünyesinde barındırıyor. Dumankaya'nın farklı mimari anlayışı bu projede de kendini gösteriyor. Adres'te dairelerin ön satışları 39 bin ila 88 bin YTL aralığındaki çok özel lansman öncesi fiyatlar ile başladı.
ANT YAPI
Anthill Residence: Ant Yapı'nın geçtiğimiz ağustos ayında Şişli Bomonti'de inşaatına başladığı Ahthill Residence'de yapılması planlanan yüzde 15'lik fiyat artışı ertelendi. Bunun dışında dolar kuru bu ay için 1.40 YTL'den sabitlendi. 54 katlı iki kule halinde inşa edilen proje toplam 804 daire yer alıyor. 86 ila 220 metrekare büyüklüğe sahip dairelerin bulunduğu projede bu dairelerin fiyatı 283 bin dolardan başlayıp, 1 milyon 588 bin dolara kadar çıkıyor. Dairelerin 30 Ağustos 2010 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 630 68 68
Port Alaçatı: Alaçatı Körfezi'ne açılan 2 bin 400 dönümlük arazide, Türkiye'nin Venedik'i olarak gösterilen Port Alaçatı projesinde 500 konut yapılıyor.
Port Alaçatı'nın birinci etabında yer alan 25 konut, Temmuz 2005'te teslim edildi.
Projede bu ay yapılması planlanan yüzde 10 oranındaki fiyat artışı ertelenirken, Euro kuru 1.80 YTL'den sabitlendi.
Teknesi olmayanlar için inşa edilen ikinci etaptaki Yamaç Evler'de konut fiyatları 130 bin ila 920 bin Euro arasında değişiyor. Bu etapta 4 blokta 30 apartman dairesi, 11 blokta 35 sıra ev ve 10 müstakil villa var. Konut büyüklükleri 88 ile 447 metrekare arasında değişiyor. Üçüncü etaptaki 92 ila 449 metrekare büyüklüğe sahip Kıyı Evleri'ndeki konut fiyatları ise 220 bin ile 1 milyon 580 bin Euro arasında değişiyor.
Detaylı bilgi için: 0232 239 11 91
FİYAKA ESENŞEHİR
Sarıgazi'de Fiyaka Sancaktepe projesinin teslimlerinin gerçekleştiren Fi-Yapı yeni projesine start verdi. 40 bin metrekare arazi üzerinde 16 blok ve 832 daireden oluşan Fiyaka Esenşehir'de 135 metrekare büyüklüğündeki konutlar 109 bin YTL'den başlıyor, 209 bin YTL'ye yükseliyor. 30 Eylül 2008'de inşaatına başlanan projenin, birinci etabının 12 ay sonra, ikinci etabının 24 ay sonra, üçüncü etabının ise 30 ay sonra tamamlanması hedefleniyor. Projede istenilen minimum peşinat 49 bin 250 YTL, en düşük faiz ise 990 YTL olarak belirlendi. Ayrıca Fi-Yapı kendi bünyesinde 60 aya kadar vade imkanı sağlıyor. 10 blokun temelinin atıldığı projenin bir yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 620 40 20
BLOX HALİÇ
Efektif Gayrimenkul'ün İstanbul Kağıthane'de yaptığı Blox Haliç'in ikinci etabı satışa çıkarıldı. 2010 yılının ikinci yarısında teslim edilecek Blok Haliç'in ikinci etabı, dört blokta 92 daireden oluşuyor. 113 metrekare 2+1'den 257 metrekare dublekslere kadar 10 değişik tipte konutun bulunduğu sitede konutlar metrekaresi 2 bin 335 YTL'den satılırken, peşin fiyatları da 263 bin YTL ile 535 bin YTL arasında değişiyor. Projede vadeli satışlarda yapılırken, metrekare fiyatının 2 bin 600 YTL'den belirlendiği bu ödeme planına göre yüzde 30 peşin veriliyor. Ekim 2009'da yüzde 20 daha ödeme yapılırken, kalan yüzde 50 ise Ekim 2010'da veriliyor.
Detaylı bilgi için: 0212 321 16 12-13
NARİNPARK
Martı Gayrimenkul Yatırım ortaklığı tarafından Çerkezköy'de inşa edilen Narinpark, 436 bin metrekare alan üzerine toplam 3 bin konuttan oluşuyor. Narin Park'ın ilk etabı olan ve 469 evden oluşan Erguvan Sitesi 69 metrekareden 229 metrekareye kadar farklı büyüklükteki 23 tip konutun fiyatları 59 bin YTL'den başlıyor, 190 bin YTL'ye kadar çıkıyor. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 tipinde konutlar bulunuyor.
Erguvan Sitesi'nin teslimatları başlarken, teslimata kadar taksit ödemesiz kampanyalar da devam ediyor. Projede banka kredisiz, kefilsiz 60 aya kadar vadeli satışlar yapılırken, yüzde 10'dan başlayan peşinatlar veriliyor.
Detaylı bilgi için: 0282 726 73 04
MY WORLD SOUTHSİDE
Ağaoğlu İnşaat tarafından Ataşehir'de gerçekleştirilen My World projesinin son etabı olan Southside'daki konutlar yüzde 10 peşinat ve aylık bin 98 YTL'den başlayan taksitlerle satılıyor.
My World'ün son etabı olan 376 dairelik Southside'da yeni bir kampanya yapılıyor. Dört bloktan oluşan Southside'da 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire tipleri bulunuyor. Projede 68 metrekarelik 1+1 tip dairelerin fiyatı 249 bin ile 260 bin YTL arasında değişirken,121, 130 ve 139 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 345 bin ile 382 bin YTL arasında farklılık gösteriyor. Southside'da 158 metrekarelik 3+1 tipteki dairelerin fiyatı ise 445 bin YTL.
Kampanya dahilinde yüzde 35 peşinat veren, borcunu sıfır faizle kapatabiliyor. Kampanyaya göre, konut almak için yüzde 10 peşinat ödemek yeterli. Daire sahipleri ödeyecekleri peşinat haricinde geri kalan miktarı en az yüzde 5'lik veya daha fazla oranlarda ara ödemeler halinde kapatabiliyor. Peşinat ve iki ara ödeme dışında kalan pay için Ağaoğlu'nun bankalarla yaptığı özel anlaşmalarla kredi kullanılabiliyor. Projede anahtar teslimatları Ocak 2009'da gerçekleştirilecek.
Detaylı bilgi için: 444 6 777
ELYSİUM COOL
Ofton İnşaat'ın Kurtuluş'ta inşa ettiği Elysium Cool'da yeni bir kampanya yapılıyor. Doların 1.30 YTL'ye sabitlendiği projede yüzde 50 peşin verilirken, kalan yüzde 50 ise konuta taşındıktan sonra ödeniyor.
Projede 62 metrekareden 231 metrekare arasında değişik büyüklükte 12 farklı daire bulunuyor. Bu dairelerin fiyat aralığı 555 bin ila 678 bin YTL arasında değişiyor.
Ocak 2009'da teslim edilecek projede sadece 3+1 ve 4+1 dairelerin satışı devam ediyor. Proje, 7 bin metrekare alanda 5 blokta toplam 210 daireden oluşuyor.
Detaylı bilgi için: 0212 343 51 45
LAGÜN
Sinpaş GYO, Bosphorus City Projesi'nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen üç haftada toplam 683 lüks konut satışı yaptığı ‘Devrimci ödeme planı'nı şimdi de 4'üncü etap satışları başlayan İstanbul Samandra'da gerçekleştirdiği Lagün projesinde uyguluyor.
Bir ve ikinci etabı Mart 2009'da teslim edilecek Lagün'de uygulanan ‘Devrimci ödeme planı'na göre aylık taksitler ilk 12 ay sabit ödeniyor. Sonraki taksitler ve ara ödemeler yılda bir kez olmak üzere Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlenen yıllık Tüketici Fiyatları Endeksi + yüzde 3 oranında artırılarak yine 12 ay sabit ödeniyor. Ara ödemelerin ilki ise Ekim 2009'da olmak üzere vadesinde aylık TÜFE+ 0,25 oranında artırılarak yapılıyor.
Toplam 178 bin metrekarelik alanda 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan Lagün'de teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaşam alanı sunuluyor. Her biri ismini bir göl çiçeğinden alan Anemon, Mimoza, Lotus, İris ve Lilyum evlerinde 209 metrekare ile 749 metrekare arasında konut seçenekleri bulunuyor. Mart 2009'da tamamlanması planlanan Lagün'de konut fiyatları 473 bin YTL'den başlıyor, 2 milyon 181 bin YTL'ye kadar çıkıyor
Detaylı bilgi için: 0216 311 40 93- 311 53 81
VİSTA RESİDENZA BEYKENT
Gül İnşaat'ın son projesi olan ve İstanbul Beykent'te yapımı devam eden Vista Residenza Beykent projesinde geriye kalan 55 daire A'dan Z'ye dayalı ve döşeli olarak satılıyor. Marmara Denizi'ne tepeden bakan Beykent'te 18 bin metrekarelik bir alan üzerine konumlanan Vista Residenza'ta 13 blokta 4 değişik tipte toplam 200 daire yer alıyor.
Projede yer alan daireler 235 bin YTL'den başlayan fiyatlar ve yüzde sıfırdan başlayan faizlerle satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 871 09 59
REGNUM ASTRUM TOWERS
Regnum İnşaat tarafından İstanbul Haramidere'de 34 bin metrekare üzerine inşa edilen Astrum Towers 5 blokta bin 285 daireden oluşuyor. Projede, 1+1, 2+1,3+1 ve 4+1dubleks daireler yer alırken, konut fiyatları 140 bin YTL'den başlıyor. Astrum Towers'tan peşinatsız ya da 48 ay sıfır faizle konut alınırken, hemen tapu veriliyor.
Astrum Towers'tan, yüzde 90 oranında banka kredisi kullanılırken, yüzde 10 oranındaki peşinat ise konut tesliminden bir ay önce Mayıs 2009'da ödeniyor.
Detaylı bilgi için: 0212 620 71 71
SPRADON KULELER
Kuzu Grup tarafından İstanbul Bahçeşehir'de yapılan Spradon, ev sahibi olmak isteyenlere yönelik çok seçenekli kampanya düzenleniyor. 149 bin YTL'den başlayan fiyatlarla ev sahibi olunabilen Spradon'da aylık taksitler 799 YTL'den başlıyor, yılda bir kez 9 bin 800 YTL ara ödeme ve 120 aya varan vade imkanları sunuluyor. Spradon'da uzun vadeli ve banka anlaşmalı vade seçeneklerinin yanı sıra 0 faizli ödeme imkanlarından yararlanarak ev sahibi olmak da mümkün. Projede peşin ödeme yaparak ev sahibi olmak isteyenler, örneğin Spradon Kuleler'de fiyatı 198 bin 700 YTL olan 1+1 konutları çok özel bir indirimle 149 bin YTL'ye alabiliyor. Vadeli seçeneklerde ise peşin ödeme yapıldığı durumlarda yine indirimler yapılıyor. Spradon'da yüzde 50 peşin ödemelerde yüzde 20 indirim ve 30 ay sıfır faiz fırsatı sunuluyor. Spradon'da inşaat üç ay içinde tamamlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 444 58 98
ALİZEPARK EVLERİ
Beşyıldız Yuvataş tarafından, İstanbul'un gelişen bölgesi Kurtköy Yenişehir'de yapılan Alizepark Evleri'nde yeni bir kampanya yapılıyor. Alizepark Evleri'nde 8 aya kadar olan ödemelerde vade farkı uygulanmazken, 36 aya kadar olan ödemelerde ise aylık yüzde 1,2 vade farkı uygulanıyor. 120 metrekare, 140, 170 ve 195 metrekarelik dairelerin bulunduğu Alizepark Evleri'nde daire fiyatları büyüklüklerine göre 185 bin YTL ile 325 bin YTL arasında değişiyor.
Detaylı bilgi için: 0216 683 93 93
EKİNOKS BEYLİKDÜZÜ RESİDENCE
Ekinciler İnşaat'ın Beylikdüzü'nde inşa ettiği Ekinoks Beylikdüzü Residence'ta yeni bir kampanya başladı. Kampanyada, daire fiyatı 0 faizli olarak 12 eşit takside bölünüyor. Örneğin; 89 metrekare büyüklüğündeki (1+1) daireye 19 bin 990 YTL'lik peşinat ödenip, aylık 990 YTL sabit taksitle sahip olunabiliyor.
Projede, şu anda satışta olan 89 ile 156 metrekare büyüklüğündeki 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Bu dairelerin peşin satış fiyatı ise 166 bin 500 YTL'den başlayıp, 299 bin 990 YTL'ye kadar çıkıyor.
Detaylı bilgi için: 0216 413 97 00
UPLİFE PARK
Teknik Yapı'nın Kartal'da yer alan ve yüzde 70'i satılan Uplife Park projesinde kampanyalı satışlar sürüyor. Proje kapsamında yüzde 50 peşinat ödeyenlere 36 ay, yüzde 30 peşinat ödeyenlere 24 ay sıfır faiz imkanı sağlanıyor. Yüzde 20 peşinat ödeyenlere ise yüzde 0.74'den başlayan ve 10 yıla kadar kredi imkanı ve farklı bütçelere göre esnek ödeme seçenekleri sunuluyor. Projede 1+1 daire fiyatları 129 bin YTL, 2+1 daire fiyatları 188 bin 700 YTL ve 3+1 daire fiyatları ise 240 bin 900 YTL'den başlıyor.
Kartal'da 22 dönüm arsa üzerinde yükselecek olan Uplife Park, Dilman Towers ve Uphill Court'lardaki klasikleşmiş çizgi ve kaliteyi taşıyor. Toplam 567 dairenin yer aldığı Uplife Park projesinin yüzde 75'lik bölümü yeşil alana ayrılacak.
Detaylı bilgi için: 0216 38615 55
BOSPHORUS CİTY
Sinpaş, Halkalı'da inşa ettiği Bosphorus City için hazırladığı 72 ay ödemeli taksit kampanyasına devam ediyor. Buna göre, peşinatları 6 ay sonra ödenecek olan konutların ilk 12 aylık taksitleri sabit olacak, sonraki yılların taksitleri ise her yıl Türkiye İstatistik Kurumu'nun(TÜİK) belikleyeceği yıllık TÜFE+3 oranında artırılacak. Her yıl ekim ayında ödenecek ara ödemeler ise TÜFE+2.5 oranında artırılacak. İlk ara ödeme Ekim 2009'da. Bosphorus City'de 62 metrekarelik 1+1 daireler 181 bin 320 YTL, 118 metrekarelik 3+1 daireler 257 bin 880 YTL, 143 metrekarelik 3+1 daireler 354 bin 120 YTL, 197 metrekareli 4+1 yalı daireler 613 bin 920 YTL'den alıcı bulurken 615 metrekarelik ‘Boğaziçi Yalısı' adı verilen müstakil evler 2 milyon 360 bin 280 YTL'ye satılıyor. Konutların 2010 yılının yaz aylarında teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 678 30 70
CENTRO FUTURA
Dap Yapı'nın Sarıgazi'de inşa ettiği Centro Futura'da yüzde 5, 10, 25 ve 50 peşinatla uygun taksitlerle DAP Yapı finansman kredisi ile uygun oranlarda taksit yapma imkânı sunuluyor. Projeden ev alacak olanlara 24 aya kadar 0 faiz, 36 aylık vadede ise piyasa koşullarında esnek faiz uygulanıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere düz, teras ve bahçe dubleks, loft ve panoromik daire seçeneklerinin yer aldığı Centro Futura'da şu anda satışta olan 80 ila 231 metrekare büyüklüğündeki dairelerin fiyatı 229 bin 849 YTL ila 515 bin 499 YTL arasında değişiyor. Dairelerin Ocak 2009'da teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için 0216 622 66 66
AVRUPA KONUTLARI-TEM (DÖRDÜNCÜ ETAP)
Artaş, Öztaş ve Doğu İnşaat ortak girişimi ile TOKİ'ye ait arsa üzerinde inşa edilen Avrupa Konutları TEM projesinde, dördüncü etapta 350 konut satışa sunuldu. Uygulanan kampanyaya göre yüzde 20 peşinle 12 ay için aylık yüzde 0.44, faiz oranlarıyla ev almak mümkün. Kampanya dahilinde herhangi bir dosya masrafı ve komisyon da talep edilmiyor.
Avrupa Konutları TEM'de 64 metrekarelik 1+1'ler 165 bin ile 181 bin YTL, 114 metrekarelik 2+1'ler 260 bin ile 299 bin, 138 metrekarelik 3+1'ler 305 bin ile 364 bin, 165 metrekarelik 4+1'ler ise 360 bin YTL ile 429 bin YTL, 4+1 149 metrekare daireler ise 358 ile 369 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Dairelerin Kasım 2009'da teslim edilmesi planlanıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 444 0 380
ROYAL PARK RESİDENCE
Kuryap İnşaat, Akfırat'ta inşa ettiği Royal Park Residence'ta ilginç kampanyaya başladı. Buna göre Royal Park Residence'tan ev kiralayanlar, oturdukları evi satın almak istediklerinde o zamana kadar ödedikleri kira toplamı evin satış bedelinden düşülecek.
Royal Park Residence'ta 365 metrekarelik villalar 845 bin dolar, 187 metrekarelik 2+1'ler 266 bin dolar, 235 metrekarelik 3+1'ler ise 397 bin dolardan satışa sunuluyor. Kira fiyatları ise villalarda 5 bin dolarken 2+1'lerde 2 bin YTL ile 2 bin 500 YTL, 3+1'lerde 3 bin YTL ile 3 bin 500 YTL arasında değişiyor. Yaşamın başladığı ve oturuma hazır dairelerin bulunduğu sitede son daireler Kasım 2008'de sahiplerine teslim edilecek.
Detaylı bilgi için: 0216 677 16 00
SARI EVLER
İntaş A.Ş.'nin, Sarıgazi'de inşa ettiği Sarı Evler'de peşin alımlarda yüzde 20 indirim uygulanıyor. Tapusu hemen teslim edilen evler aynı zamanda 120 aya kadar vadeli banka kredisiyle alınabiliyor.
Sarı Evler'de 97 metrekarelik 2+1 daireler 142 bin 400 YTL'ye, 123 metrekarelik 3+1 daireler ise 166 bin ile 176 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Sitenin 10 blokta toplam 240 daireden oluşan ilk etabını 2008 yılı sonunda teslim etmeyi planlayan İntaş, projenin tamamını 2010 yılında bitirmeyi hedefliyor.
Detaylı bilgi için: 0216 429 82 82
BALYANUS EVLERİ
Optimus Yapı tarafından Bayramoğlu‘nda 7 bin 500 metrekare arazi üzerinde kurulan, yüzde 75‘i yeşil alan ve sosyal donatılara ayrılan Balyanus Evleri‘nde 235 metrekarelik 26 adet lüks villa yer alıyor. 4 oda 1 salon olarak tasarlanan villalarda her biri farklı tasarımlı üç banyo ve 1 tuvalet yer alıyor. Balyanus Evleri'nde, villaların satış fiyatları ise 315 bin YTL olarak belirlendi. Projede, yüzde 50 peşin verilmesi durumunda 12 ay vade farksız taksit de yapılıyor. Projenin, 2009 yılının haziran ayında tamamlanması planlanıyor. 15 Aralık'a kadar Balyanus Evleri'nden ev alanlara 10 bin YTL'lik İKEA hediye çeki verilecek.
Detaylı bilgi için: 0262 653 01 66
YEŞİL OBA KONAKLARI
Hasko İnşaat tarafından Sarıyer'e bağlı Zekeriyaköy'de inşa edilen Yeşil Oba Konakları'ndan Kurban Bayramı sonuna kadar villa alan herkese çekilişsiz kurasız otomobil hediye edilecek. Hasko İnşaat, villa alanlara, Renult Megane, Toyota Corolla, Honda Civic ve Opel Astra ve Pegueot 307 marka otomobillerden hediye edecek. Yeşil Oba Konakları 100 dönüm arazi üzerine inşa edildi. Yüzde 70 yeşil alana sahip Yeşil Oba Konakları'nda 72 adet villa bulunuyor. Her villanın 3 katlı olduğu sitede 380 metrekare, 450 metrekare ve 550 metrekare olmak üzere üç tip villa bulunuyor ve her villanın kendisine ait 800 metrekare bahçesi bulunuyor. 380 metrekarelik A tipi villanın fiyatı 380 bin dolar, 450 metrekarelik B tipi villanın fiyatı 665 bin dolar, C Tipi 550 metrekarelik villanın fiyatı ise 715 bin dolardan satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0212 202 53 97
KENTPLUS MİMARSİNAN
KentPlus Mimarsinan'ın yeni sistemi “RentPlus”, herkese kira ödeyerek ev sahibi olma imkânı sunuyor. İstenilen dairenin fiyatı bugünden sabitleniyor, iki sene boyunca ödenen kiralar, evin sabit fiyatından düşülüyor. İki senenin sonunda evi satın almak isteyenlere, iki sene boyunca ödedikleri kira sabit satış fiyatı üzerinden düşülerek satış yapılıyor ve farklı ödeme seçenekleri belirleniyor. RentPlus'taki aylık kira bedelleri, 700 YTL den başlayıp, bin 200 YTL'ye kadar yükseliyor. 1+1'den 4+1'e kadar tüm daireler RentPlus sistemi ile satın alınabiliyor. Projede yer alan 1+1'daireler 126 bin YTL'den, 2+1 daireler 168 bin YTL'den 3+1 daireler 221 bin YTL'den, 4+1 daireler ise 284 bin YTL'den satışa sunuldu.
Detaylı bilgi için: 0212 444 2 001
FERİLOFT
Doğa Gayrimenkul Aralık 2008'de Dolapdere Feriköy'de yeni bir projeyi hayata geçiriyor. proje A1, A2, C, D konut blokları ve apart suitlerin bulunduğu B blok olmak üzere toplam 5 bloktan oluşuyor. Konutlar Aralık 2010'da teslim edilecek.
Projede ilk etapta satışa çıkmış olan A1 ve A2 blokları, 10 farklı tipte 58 bağımsız bölümden oluşuyor. Daireler 52 ile 177 metrekare arasında 1+1 3+1 olarak tasarlanıyor. Dairelerin peşin fiyatı 1+1'ler için 131 bin 200 dolar, 3+1'ler için ise 390 bin dolar olarak belirlendi. daireler için, yüzde 30 peşinatla vade farksız 40 aya kadar taksitlendirme yapılabiliyor. Projede yer alan FeriSuites adındaki B blokta toplam 50 apart daire, C ve D bloklarında ise 40'a yakın daire yer alacak.
Detaylı bilgi için: 0212 322 26 26
ÇORLUPARK
Çorlu'da konumlanan ÇorluPark Projesi'nde 640 konut, 96 bin metrekare alışveriş merkezi, 4 yıldızlı oteli ve rezidans yer alıyor. Propa İnşaat tarafından hayata geçirilen projede, kısa bir süre için, konutların 60 adedi, 89 bin YTL'den başlayan fiyatlarla, uzun ve esnek ödeme vadesi ile satışa çıkarılıyor. 140 bin YTL ile satışa çıkarılan 140 metrekarelik 3 oda 1 salon daireler 89 bin YTL'ye stüdyo daire fiyatına satılıyor.
Detaylı bilgi için: 0282 661 16 61
SOYAK SİESTA
İzmir'de iki yeni projeyi hayata geçiren Soyak'ın, Karşıyaka'da 2 bin 250 konutluk Soyak Siesta projesinde peşin alımlarda yüzde 12 indirim uygulanıyor. 99 bin YTL'den başlayan fiyatlarıyla dikkat çeken Soyak Siesta projesinde 72 ay vade imkanı ile artan taksitli ara ödeme seçeneği yer alıyor. Yüzde 50 ve üzeri peşinat verenler ise yüzde 6 oranında indirimden faydalanabiliyor.
Detaylı bilgi için: 444 0 795
Hürriyet Emlak dergisi Ocak sayısı
