Konuttaki hızlanma kalıcı mı?

Bursa Olay Gazetesi yazarı Feridun Eyüpoğlu bugünkü yazısında hareketlenen konut piyasasını değerlendirdi. İşte Feridun Eyüpoğlu'nun o yazısı...

Lokomotiften iyi haber geldi.

İnşaat sektörünün ana pazarı olan konut piyasası hareketlendi.

TÜİK'in açıkladığı veri setlerine göre...

Türkiye genelinde konut satışları eylülde 2015'in aynı aya göre yüzde 17,8 artış kaydetti.

Aylık satış adedi ise 108 bin 918'e çıktı.

Mevcut koşullarda hayli tatmin edici bir rakam bu!

15 Temmuz sonrası sektör temsilcilerinin başlattığı kampanyalarla...

Ve kredi faizlerinde az da olsa yaşanan düşüşün...

Talebi olumlu etkilediğini görüyoruz.

Nitekim "ipotekli satış" diye bilinen...

Kredili konut satışları yüzde 46,7 artışla 42 bin 83'e çıkmış vaziyette.

Oysa önceki dönemlerde en dikkat çeken unsurlardan biriydi ipotekli satışlardaki düşüş!

Bu trendin tersine dönmeye başladığına dair işaret almış olduk.

Vatandaşın ekonomiye ve sektöre olan güvenini de bu tablo yansıtmakta.

Ancak, tersine dönen bir süreç daha var.

Yabancıların yüksek seyreden ilgisi yerini talep düşüşüne bırakmış durumda.

Çünkü...

Yabancılara konut satışı eylül itibarıyla...

Yüzde 27,8 azalarak bin 276 adete gerilemiş durumda!

Yani yabancıların Türkiye'ye dönük endişelerini gidermek üzere yapılan çalışmaların...

Konut sektörünü kapsayacak biçimde hızlandırılması gerekiyor.

Bursa yüzde 6 büyüdü

Bursa'nın konut piyasasındaki temposuna baktığımızda ise...

Eylülde Türkiye ortralamasının altında bir seyir görüyoruz.

2015'in aynı ayına oranla yüzde 6 büyüyen Bursa konut piyasasında...

Aylık 3 bin 954 adet konutun satışı gerçekleşmiş.

Ülke ortalamasının altında kalınmasındaysa...

Banka kredileri dışında yani “diğer satışlar” başlığı altındaki satışların...

Yüzde 12 oranında gerilemesi etkin rol oynamış vaziyette!

Buna karşın bin 707 adede çıkan ipotekli konut satışı ise...

Yüzde 43'lük artışa sahne olmuş geçen ay.

İlk 9 ayda ise yaklaşık yüzde 1 artışla Bursa'da satılan toplam konut sayısı 36 bin 967'ye çıkmış durumda.

Peki konut sektöründeki bu çıkış temposu kalıcı mı?

 
Bursalı inşaatçılar umutlu

Sektör temsilcilerinden gelen açıklamalar umut verici.

Ergünkent İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emin Adanur'a göre canlanma hız kazanacak.

“Eylül satışları beklentilerden iyi geçmişti.

Ekim ayı rakamları ise çok daha yüksek seyrediyor. Giderek artan bir talep var.

Özellikle kasımda Bursa'da konut satışların çok daha tatminkar düzeylere ulaşmasını bekliyoruz.

Sektörün 2017 için beklentileri de hayli yüksek.”.

15 Temmuz sonrasında yaşanan daralmanın hızla aşıldığına dikkat çeken...

Alpiş Group Yönetim Kurulu Başkanı Sertaç Karaalp da...

Birbuçuk ay önce yakalanan ivmenin daha da hızlanacağını düşünüyor.

“Eylülü çok iyi geçirdik. Ekimde piyasa daha da hızlı bir seyir izliyor.

Bir süredir uzak duran Araplar da piyasaya dönmeye başladı.

Bursa'yı daha da iyi tanıtabilirsek... Özellikle 2017'nin ilk çeyreğinden sonra konut satışlarında çok daha yüksek seviyeleri görmemiz mümkün.”.

Bursa Olay