GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI LÜLEBURGAZ 1. İCRA MÜDÜRLÖĞÜ'NDEN
DOSYA NO: 2009/673 Tal.
Dosyamızda hacizli olup satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kaydı, nitelikleri, hali hazır
durumu ve taktir edilen muhammen bedeli:
İİK.127 MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:
Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen
tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen
tebliğ olunur.
İİK.151.142 MAD. GÖRE SIRAYA İTİRAZ VE ŞİKAYET
Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin
İİK.138 mad. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip
ederek İİK.142 mad. Göre şikayet veya itirazları olanların, bu hakkını 7 gün içinde
kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83,100,142,151. MK 789,777
maddeye göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
TAPU KAYDI:
1- Kırklareli ili, Lüleburgaz ilçesi, Celaliye Köyü, Burgaz Yolu Uzun Doğan Mevkii, 3920 parsel,
Kompresör ve Jenaratör binası kazan dairesi olan fabrika binası ve tarlası nitelikli, 104.800.00 m2
yüzölçümlü, borçlu Dasa Elyaf San. ve Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlı taşınmazın tamamı.
TAŞINMAZLARIN HALİ HAZİR DURUMU:
1- Satışa Konu Kırklareli İli, Lüleburgaz ilçesi, Celaliye Köyü, Burgaz Yolu Uzun Doğan Mevkii, 3920 parsel. Kompresör ve Jenaratör binası kazan dairesi olanlabrika binası ve tarlası nitelikli, 104.800.00 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Satışa konu taşınmaz Kırklareli ili, Lüleburgaz ilçesi, Celaliye Köy, Burgaz Yolu, Uzundoğan
Mevkiinde Dasa Elyaf San. ve Tic. Ltd. Şti. olarak fabrika binası olarak inşa edilen binanın 
A) Kapı Kontrol binası: Söz konusu bina parselin yaklaşık 32 m2 alanlı sol ön tarafında inşa
edilmiş tek katlı yığma kagir niteliğinde çatısı Marsilya tipi kiremitle kaplı, kapı ve pencere doğramaları PWC yapısı bulunmaktadır.
B) işletme Binaları: Parseli ortalayacak şeklide yan yana iki adet yaklaşık 20.00 mx75 m ebatlarında 1500 m2 taban alanda taşıyıcı sistem olarak kolon, kiriş, aşık kullanılarak prefabrik betonarmeden imal edilmiş, söz konusu işletme binalarının içinde yığma birketten yapılmış yaklaşık 60 m2 yüzölçümünde depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Arka tarafta oval şekilde 1.20 m yüksekliğinde havuz bulunmaktadır.
C) Ham Madde işletme Binası: Yoldan bakıldığında parselin ve işletme binalarının sağında ve bitişik durumda bulunan yaklaşık 24 m yüksekliğinde betonarme karkas niteliğinde 4 katlı yaklaşık 420 m2 yüzölçümünde yapı bulunmaktadır. Söz konusu binada katlara çıkan merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplama olup, binada asansör bulunmaktadır.
D) idare Binası: işletme binalarının sonunda ve bitişik konumda bulunan idari bina betonarme karkas tarzında iki katlı taban alanı yaklaşık 300 m2 yüzölçümündedir. Zemin katında tuvaletler, banyo ve toplantı odası bulunmaktadır. 1. numaralı katta ise muhasebe, idari odaları ve tuvaletler yer almaktadır. Çatısı marsilya tipi kiremitle kaplıdır, pencere doğramaları pvc, kapılar ise ahşap üzeri pres kaplamadır. Binanın ısıtma şekli kaloriferlidir.
E) Kazan Dairesi: işletme binasının arka kısmında parselin batısında bulunan yaklaşık 120 m2 taban alanında, çatısı marsilya tipi kiremitle kaplı, tek katlı betonarme karkas niteliğinde yapıdır.
F) Yemekhane: Kazan dairesinin yan tarafında tek katlı betonarme karkas niteliğinde yaklaşık 200 m2 yüzölçümündedir. Yapının taban döşemesi fayans ile kaplı duvar yüzeyleri 2 m yüksekliğe kadar fayans, diğer yüzeyleri plastik boyalıdır. Yapıda bulunan pencereler Pvc
doğramadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
G) Depo: işletme binalarının arka tarafında ve bitişik durumda olan depo yaklaşık 1.250 m2 yüzölçümündedir. Taşıyıcı sistem olarak çelik konstrüksiyon kullanılarak imal edilen yapının çatı sistemi çelik makaslıdır, iki dış duvarı birket ile örülü olup, sıvalıdır. Takriben yüksekllmi 6 metredir.
H) Dış Mekan Saha Betonu: Söz konusu parselde bulunan yapıların dışındaki muhtelif yerlere brüt 3000 m2 alana saha beton aldığı görülmüştür.
MUHAMMEN BEDELİ:
Satışa konu taşınmazın yukarıda sayılan ve alfabetik harflerle işaretlenen binalar ve müştemilatları
ve arsa değeri dahil olmak üzere toplam değeri 3.765.640,00 TL muhammen bedelle açık
artırmaya çıkarılacaktır.
1. Satış:
1- Kırklareli ili, Lüleburgaz ilçesi, Celaliye Köyü, Burgaz Yolu Uzun Doğan Mevkii, 3920 parsel, Kompresör ve Jenaratör binası kazan dairesi olan fabrika binası ve tarlası nitelikli, 104.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz 1. Satışı, 20.11.2012 günü 11:30-11:40 saatleri arasında Lüleburgaz 1. icra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 30.11.2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmşya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin % 40’ını ve. rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV. damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya uirii/mie vprniler satış bedelinden ödenir.