T.C. BAŞBAKANLIK Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

YOZGAT MERKEZ – MUTAFOĞLU  TOPLU KONUT UYGULAMASI SATIŞ DUYURUSU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Yozgat Merkez – Mutafoğlu  Toplu Konut 
Uygulaması kapsamında  67 adet konut;  ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre 
konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır. Satışa açılmamış olan proje 
kapsamındaki diğer konutlar da, bloklardaki doluluk oranı dikkate alınarak etaplar 
halinde satışa arz edilecektir.
· Yozgat Merkez  – Mutafoğlu  Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T. C. 
Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube  Yozgat Şubesi 
olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 10 
Aralık 2012 – 31 Aralık 2012 tarihleri arasında ilgili bankanın yetkili şubeleri 
tarafından kabul edilecektir.
· Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi 
Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.
· Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış bedelinin %10, %15, 
%25’i oranındaki peşinat miktarını  10 Aralık 2012  – 31 Aralık 2012  tarihleri 
arasında, projeye göre, ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış 
Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 
%10 peşinat oranı için 96 ay, %15 peşinat oranı için 108 ay ve %25 peşinat oranı 
için 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık 
taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 
aylık dönemdeki  memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdarece belirlenecek 
oranda artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden 
bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel  artış  Ocak 2013 tarihinden itibaren 
başlatılacaktır.
· “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti 
altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha 
önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha 
önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları kaldırılmıştır.
· Konutların teslim süresi Sözleşme tarihinden itibaren 30 aydır. Konutların anahtar 
teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.
· Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde 
uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir. 
Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında 
KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
· Satış işlemleri, T. C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır. 
· Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
         YOZGAT MERKEZ – MUTAFOĞLU  KONUTLARI            EN DÜŞÜK – EN YÜKSEK  FİYAT  TABLOSU
KONUT TİPİ KONUT  FİYATI TL EN DÜŞÜK EN YÜKSEK SATIŞ TARİHİNDE  ÖDENECEK  PEŞİNAT
(TL) VADE (AY) BAŞLANGIÇ  TAKSİDİ (TL) C 3+1 115,93 m2 67 Adet 81.499 0,10 8.150 96 764,05
0,15 12.225 108 641,43 0,25 20.375 120 509,37 103.948 0,10 10.395 96 974,51 0,15 15.592 108 818,11 0,25 25.987 120 649,68
Sözleşme bedeli üzerinden (%0,825) binde sekiz, yirmibeş damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden 
binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde beş BSMV satış sırasından 
bankaca tahsil edilecektir.