ÇORUM MERKEZ
ALT GELİR GRUBU TOPLU KONUT UYGULAMASI   
SATIŞ DUYURUSU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca  652 konutluk Çorum Merkez Alt Gelir ve Yoksul Grubu 
kapsamında yer alan ve İdaremiz stokunda bulunan  25 adet  alt gelir grubu  konut; kurasız 
başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır.
1. Çorum Merkez Alt Gelir Grubu Konut Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C Ziraat 
Bankası A.Ş’nin yetkili tüm şubeleri aracılığıyla yürütülecektir. Açık Satış Yöntemiyle satışı 
gerçekleştirilecek konutun başvuruları,  12 Aralık - 31 Aralık 2012 tarihleri arasında kabul 
edilecektir.
2. Konutların satış fiyat ve koşulları T.C Ziraat Bankası A.Ş yetkili şubeleri ve Toplu Konut İdaresi 
Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. 
ÇORUM MERKEZ
ALT GELİR KONUTLARI
EN DÜŞÜK – EN YÜKSEK FİYAT TABLOSU KONUT TİPİ
EN DÜŞÜK EN YÜKSEK
KONUT FİYATI  (TL) SATIŞ TARİHİNDE  ÖDENECEK PEŞİNAT VADE (AY) EN DÜŞÜK EN YÜKSEK  BAŞLANGIÇ  TAKSİTİ (TL.) H tipi 24 adet 65,10 m² 39.000 40.520
2.000 180 205,56 214,00 A tipi 1 adet 66,28 m² 42.138 2.000 180 222,99
Sözleşme bedeli üzerinden binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden binde beş  BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.
3. Konut alıcıları, alt gelir grubu için peşinat tutarını  12 Aralık - 31 Aralık 2012 tarihleri arasında,  T.C Ziraat Bankası A.Ş Şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç  bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6  aylık dönemdeki  memur maaş artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumunca belirlenen TÜFE ve ÜFE oranlarından en düşük olana göre belirlenecek oranda artırılacaktır.

4. Taksit ödemeleri  sözleşme tarihini takip eden ay itibariye tahsil edilecektir. İlk  altı aylık  dönemsel artış Temmuz-2013 tarihi itibariyle yapılacaktır.
5. Konutlar hemen teslim edilecektir. Gayrimenkul satış Sözleşmesini imzalayan konut alıcıları % 1 oranındaki KDV’yi  yatıracaklardır.
6. Alt gelir grubu konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin;
· T.C. vatandaşı olması,
· Çorum il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya  Çorum il nüfusuna kayıtlı olması,
· Toplu Konut İdaresinden  konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut  kredisi kullanmamış olması,
· Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi  bir gayrimenkulün olmaması
· Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması  gerekmekte olup, ancak,
 Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.
· Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net  2.600 TL. olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve 
velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere 
toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 2.600 TL. olması gerekmektedir.) 
· Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca 
bir adet başvuru yapılabilecektir.
7. Alt Gelir Konutu Başvuru sahipleri,
1. İl/ilçe  Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve  adrese dayalı kayıt sistemine 
göre alınacak olan Çorum il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet 
ettiğini kanıtlayacak belgeyi ibraz edecektir. 
2. Hane halkı gelirinin en fazla net 2.600 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
· Başvuru sahibi evli ise kendisi, eşi, velayeti altındaki çocuklarından çalışan varsa 
kendisinin eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler 
(tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler 
ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.) 
· Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocuklardan herhangi biri çalışmıyorsa 
Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,
3. İl Tapu Sicil Müdürlüğünden başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve velayeti altındaki 
çocuklarına ait tapuda kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün olmadığına dair belge.
İbraz edeceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında T.C Ziraat Bankası A.Ş Şubelerine İbraz edeceklerdir.
8. Alt gelir ve yoksul grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını 
borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu  aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet  etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. 9. Satış ile ilgili bankacılık hizmetleri T.C Ziraat Bankası A.Ş’nin yetkili tüm tarafından yürütülecektir.  
10. Konutlar teslimli satıldığından hak sahipleri sözleşme imzalama aşamasında seçtikleri konuta ilişkin  KDV bedellerini de yatıracaklardır.  KDV’yi de yatıran hak sahipleri konutlarını teslim  alacaklardır. 
11. Şantiyede yapılacak konut teslimi sırasında; konut alıcılarının aşağıdaki belgeleri yanlarında  bulundurmaları gerekmektedir:
· Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı), 
· Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin hak sahibinde bulunan nüshası,
· Konut vekaleten teslim alınacak ise vekaletnamenin aslı ve fotokopisi,
· KDV tutarının yatırıldığına dair belge veya fatura.
12. Konut satış bedellerine,  KDV, Banka Komisyonu (BSMV ile birlikte) dâhil edilmemiştir. Bu tutarlar 
hak sahibi olacaklara aittir.
13. Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.
AYRINTILI BİLGİ İÇİN : 
TOKİ Web Sayfası,  www.toki.gov.tr    ve  Bilgi Hattı : 0 312 565 20 65