T.C.
BAŞBAKANLIK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
ADIYAMAN-BESNİ TOPLU KONUT UYGULAMASI
SATIŞ DUYURUSU
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Adıyaman-Besni Toplu Konut Uygulaması 
kapsamında 2 adet konut; kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme 
olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır.  
· Adıyaman-Besni Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri .T. Halk Bankası 
A.Ş’ nin tüm Şubeleri aracılığıyla yürütülecektir.Açık Satış Yöntemiyle satışı 
gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 01/10/2012 – 31/12/2012 tarihleri arasında 
ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecektir.
· Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka Şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi 
Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.
KONUT 
TİPİ
KONUT FİYATI 
(YTL)
EN DÜŞÜK-EN 
YÜKSEK
SATIŞ TARİHİNDE 
ÖDENECEK PEŞİNAT           
(YTL)
VADE
(AY)
BAŞLANGIÇ 
TAKSİDİ (YTL.)
2 Adet
3+1
143,1 m²
101.831
10% 10.183 96 954,67
15% 15.275 108 801,44
25% 25.458 120 636,44
107.120
10% 10.712 96 1.004,25
15% 16.068 108 843,07
25% 26.780 120 669,50
" Sözleşme bedeli üzerinden (%0,825) binde sekiz, yirmibeş damga vergisi, peşinat 
bedeli üzerinden binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde 
beş BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. "
· Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış bedelinin %10, %15, 
%25’i oranındaki peşinat miktarını  01/10/2012  – 31/12/2012 tarihleri arasında, 
projeye göre, ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini 
imzalayacaklardır. Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre %10 peşinat 
oranı için 96 ay, %15 peşinat oranı için 108 ay ve %25 peşinat oranı için 120 ay 
boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın 
Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki 
Memur Maaş Artış Oranı, TÜFE ve ÜFE Oranlarını içeren endeksler arasından en
düşük olanına göre artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini 
takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2013 tarihinden 
itibaren başlatılacaktır.
· “Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti 
altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha 
önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha 
önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları” şartları aranmamaktadır. 
· Konutların anahtar teslimi,  sözleşme imzalama aşamasından hemen sonra 
gerçekleştirilecektir.
· Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında 
KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.
· Satış işlemleri, T. Halk Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır. 
· Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.