GÜLŞEHİR İCRA DAİRESİ’I TAŞINMAZIN ACIK ARTIRIM/
DOSYA NO: 2007/632 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli
ipotek alacaklısı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Gülşehir Şubesi lehine dava e\ paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan icra takibinde;
Nevşehir ili Gülşehir ilçesi Karavezir Mahallesi Çınar Mevkiinde kain tapı 21 cilt, 2060 sayfada kayıtlı tapu kayıtlarında arsa olarak geçen taşın Müdürlüğünün 24/02/2012 tarihli yazısı ile Gülşehir Belediyesinin 02/09/2C men kararına istinaden imar işlemi yapılarak Nevşehir ili GülşeHjr ilçesi Mevkiinde kain tapunun 753 ada 11 parsel, 33 cilt, 3250 sayfada kayıtl sahip arsa vasıfllı taşınmazdır.
Taşınmaz üzerinde Un fabrikası, depolar, müştemilat ile hizmet bin? yapım şekli betonarme karkas sistem olup bodrum, zemin ve üzerinde I üst katında yarım kat olduğu dikkate alındığında 5,5 kat olan yapı vardı boyalı olan pencereleri demir doğrama olup tabanları genel olarak karo ve binası boş ve atıl vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde tek katlı kısmen bete Kayseri taşı ile yapılmış olan üzeri beton olan un depoları mevcut olup t yığma kargir sistemle yapılmış olan çatılı hizmet binası gibi müştemilatla
Binalann Değerlendirilmesi:
Un fabrikası 3. sınıf B grubu yapı olup, 3.060,00 m2 alana sahip, yıprj
Buğday hububat deposu ile un deposu 2. Sınıf B grubu yapı olup, 81 oranı % 30'dur.
Hizmet binası ise 3. sınıf A grubu yapı olup, 200,00 m2 alana sahip, y dikkate alınarak %30'dur.
Arsanın Değerlendirilmesi:
imar planı içerisinde sanayi tesisi olarak belirlenmiş, her türlü belediyı posta hizmetleri v.s.) yararlanır. Anayol kenarında düz bir eğim ve kott;
 
Adedi	Cinsi	Birim Fiyatı (T	   
8	Vals Tam Otomotik	12.000.1	   
1	Posta Cöp Sasörü	5.000.1	   
1	Yıkama Çöp Sasörü	5.000.	   
2	Kabuk Soyucu	5.000.	   
1	Dik Yıkama ve Kurutma	9.000,	   
2	Kompine Fırça	4.000	   
1	Triyör	5.600	   
2	Tarar	2.500	   
3	Aspiratör	6.00C	   
1	Tav Makinesi	5.50C	   
4	Elavatör	1.50C	   
4	Kepek Fırçası	4.001	   
24	Panomatik Hava Sistemi	70i	   
1	Panomatik Fan	8.00	 

Makine Ekipmanları = 398.600,00 TL TOPLAM	2.340.813,00 TL
Taşınmazın tamamı, tam pay ve payda ile taşınmaz üzerinde bulunan müşte ile) borçluya ait iken alacaklı T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Gülşehir Şubesi lehine 29 yevmiye ile Miktarı: 1.000.000.000.000 TL, Derece: 1, Faiz: DEĞ. ile ipotek te:
Satış şartlan:
1- Satış 16.11.2012 Cuma günü saat 10.00'dan 10.15'e kadar Gülşehir Adal artırma suretiyle yapılacaktır. Bü artırmada tahmin edilen değerin en az % 60 lıiar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ih^je olunur çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 26.11.2012 Pazarte: 10.00-10.15 arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır! Bu artırmada da rüçhan ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış'isteyenin alacağına rı toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırır lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, muhammen bedelin % 20'si oranında pe kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, a1 geçmemek üzere süre verilebilir. Tapu satım harcı ve Tellâliye harcı satıc alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden öder
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacı
ihaleye katılıp da sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenir alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile sön ihale bedeli arşsındaki farktı aynca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır, ihale farkı ve hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecek, bu fark varsa önceli nacaktır.
Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daired takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışıı adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda t 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan ol
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul bilgi almak isteyenlerin 2007/632 ESAS sayılı dosya numarasıyla müdü olunur.