GM.SATIŞ  
SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2013/8S

T.C. URLA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

| 2013/8 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: İzmir ili, Urla ilçesinde tapuda Zeytinalanı köyü kalabak mevkiinde 815 m2 yüzölçümlü olarak Bahçeli bir katlı kargir ev vasfıyla kayıtlı 3489 parselde kayıtlı taşınmaz olup, halen üzerinde yaklaşık 35-40 yıllık tek katlı konut olarak kullanılan 122,24 m2 brüt alanlı 1 salon,l açık mutfak, 1 banyo ve wc ile 4 odadan oluşan bina bulunduğu, bina üzerinin üçgen ahşap kaplamalı çatı ve üzeri kiremit ile örtülü, çatı arasında 25 m2 kullanım alanlı çatı arası ile birlikte toplam 147,24m2. Kullanım alanlı olup, Urla merkeze 7 km.mesafede etrafında site ve müstakil villalar olup denize sıfır mesafede, bahçesinde çeşitli palmiye, phoneix,sarmaşık gibi ağaçların bulunan taşmmazd:r. Yüzölçümü : 815 m2 KDV Oranı : %8

Adresi : Şehit Kemal cd.no:90 Zeytinalan, kalabak mevkii Urla

imar Durumu : Urla Belediye BŞK.Yazılarında " 3489 parsel 1/1000 ölçekli Zeytinalanı revizyon imar planında Tercihli turistik alan olarak planlıdır, söz konusu taşınmazda 1/1000 ölçekli zeytinalanı revizyon imar planına göre imar uygulaması yapılması gerekmektedir, imar uygulaması yapıldıktan sonra ilgili plan notlarında bu alanlarda konut ya da apart otel yapılmak istenirse KAKS. 0. 50 den iki katlı (hmax=6.50m) otel yapılmak istenirse (TAKS.0,45 KAKS. 0.90 maxh: 10.5 m.) motel yapılmak istenirse TAKS.0.45 KAKS.0.90 maxh=7.50m.olmak kaydıyla yapılar yapılabileceği yapılan turistik tesisin daha sonra değiştirilemeyeceği ve parselde geri kalanın ifraz edilemeyeceği belirtilmiştir" denilmektedir. Kıymeti : 1.076.624,00 TL

1. Satış Günü : 17/10/2014 günü 15:00- 15:10 arası

2.SatışGünü : 13/11/2014 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Urla Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü Odasında -

Satış şartları :1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar es3tis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci anırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakiarı tapu sicil ile sabıı olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızı i dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2014