GM.SATIŞ  
SATIŞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 20130/1243

T.C. GÖLBAŞI(ANKARA) İCRA DAİRESİ

2013/1243 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Kızılcaşar-İmar Köyü, Cilt:5, Sayfa:486, Ada:480, Parsel:l'de kayıtlı 10.634,00 m2 Arsa üzerine inşaa edilmiş İncek Anka Villaları olarak bilinen site içerisindeki, Bodrum katı, Zemin kattan ahşap korkuluklu merdivenle inilen bölümde giriş holü, salon, banyo mahalli yatak odası, ısı merkezi ve bodrum kattan girişli otomatik kapılı kapalı otoparklı bölümlü mahallin ıslak zeminler dekorlu seramik diğer kısımlar ahşap parke kaplı duvarlar saten tavan alçı satenli, olarak döşenmiştir. Zemin katı, Giriş kapı etrafı ve cam levha ve kapı ile kapatılmış, giriş kapısı çelik, iç kapılar dekorlu mobilya kapı olan bu bölümde şömineli salon, mutfak, yemek odasijve tuvalet ile bahçe kotunda çeşitli şekilde peyzaj olarak teras şeklinde düzenlenmiş balkon mahalli bölüm ıslak zeminler dekorlu seramik ve fayans kaplı diğer kısımlar masif ahşap rabıta kaplıdır. Birinci katı, Zemin kattan ahşap korkuluklu ahşap merdivenle çıkılan bölümde giriş holü, 4 oda,1 2 adet banyo ve 2 adet balkon mahalli bölüm ıslak zeminler kaliteli seçilmiş malzeme ve işçilik kalitesi ile döşenmiş seramik ve fayans kaplı, diğer kısımlar masif ahşap rabıta ile kaplı ahşap kaplı, duvar saten tavanlar alçı satenlidir. Bağımsız bölümün dış cephesinde dekoratif görünümlü güneş kırıcı kontrüksiyon ile görüntüyü zenginleştirici unsurlu olduğu belirlenmiştir. Bodrum Katında: 11,80 m2 Teknik Oda, 19,70 m2 Kapalı Garaj,28,50 m2 Depo ile Giriş Katmda:43,05 m2 Salon,23,93 m2 Mutfak,3,27 m2 Tuvalet,6,46 m2 Giriş Holü,2,28 m2 Hol ve 1.Katta: 13,65 ,m2 Ebeveyn Yatak Odası, 14,45 m2 Yatak Odası,9,46 m2 Yatak Odası.8,65 m2 Yatak Odası,8,58 m2 Soyunma Odası,4,58 m2 Ebeveyn Banyo.3,85 m2 Banyo, 12,52 m2 Hol,6,47 m2 ve 4,96 m2 Bolkan,4,95 m2 Merdiven Şaftı olmak üzere yaklaşık 180,00 m2 kullanım alanına sahip,dış cephesi dış cephe boyalı,pencere doğramaları alüminyum doğrama ve ısıcamlı,salon| ve oda zeminleri rabıta parke kaplama,ıslak mekanları seramik kaplama,bahçesinde süs bitkileri mevcut,sitenin en güzel yerinde bulunan 591/10634 Arsa paylı 16 Bağımsız Bölüm Konut (Villa) vasfındaki taşınmaz satılacaktır.

Adresi : Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Kızılcaşar Mahallesi İncek Ankara

Villaları A-4 Blok 1-16 Bağımsız Bölüm.

Yüzölçümü :10.634,00 m2

imar Durumu : Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10 Ekim 2013 tarih ve 11274 sayılı yazısında; Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı kapsamında "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının E:0.33, Max. Konut Adetiniri:22 olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 900.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 17/10/2014 günü 14:00- 14:05 arası

2. Satış Günü : 11/l1/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : GÖLBAŞI (ANKARA) ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki ğün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1243 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2014