29 / 03 / 2024

Seba İnşaat, İstanbul ve Bodrum'da 4 yeni proje yapacak

Seba İnşaat, İstanbul ve Bodrum'da 4 yeni proje yapacak

Projelerden ilkini Levent Levazım bölgesindeki Seba Flora Evleri oluşturuyor



Sektörde 15 yıllık deneyime sahip olan Seba İnşaat, önümüzdeki aylarda İstanbul ve Bodrum'da dört yeni projeye imza atmaya hazırlanıyor. Bu projelerden ilkini Levent Levazım bölgesindeki Seba Flora Evleri oluşturuyor.

Seba İnşaat, sektöründe yaklaşık 15 yıllık bir deneyime sahip bir firma. Şirket, ağırlıklı olarak, İstinye ve çevresinde inşa ettiği lüks projeleri ile tanınıyor. Seba İnşaat, bugüne kadar İstinye ve Tarabya hattında 13 değişik projede yaklaşık 700 konutun inşasına imza attı. Şirket; İstanbul genelinde ise bugüne kadar toplam bin konut inşa etti. Bunlar arasında Seba Royal Konakları, Seba Dream,  Seba Serenity, Seba Life, Seba Residence, Seba Koru, Seba Park, Seba Panorama, Seba Milenyum gibi birçok lüks konut projesi yer alıyor. Seba İnşaat, Engin ve Nedim Keçeli kardeşler tarafından yönetiliyor. Şirkette, Engin ve Nedim Keçeli kardeşlerin babası olan ve şirketin kurucusu Orhan Keçeli ise onursal başkanlık görevini yürütüyor.

Şirket, şu anda devam edenler dışında önümüzdeki aylarda İstanbul ve Bodrum'da dört yeni projeye imza atmaya hazırlanıyor.

Yeni projeler

Bu projelerden ilkini İstanbul Levent Levazım bölgesindeki Seba Flora Evleri oluşturuyor. 15 dönümlük arazide 80 lüks konutu içeren Seba Flora Evleri'nin inşaatına önümüzdeki eylül ayında başlanacak. Ardından önümüzdeki temmuz ayında İstinye'de 56 daireden oluşacak Seba Vista adında bir konut projesine başlamaya hazırlanan şirket, eylül ayında 4'ncü Levent'te Sapphire projesi ve Mövenpick Oteli'nin arasındaki 6 dönümlük arsada beş yıldızlı otel ve ofisten oluşan bir projeyi daha hayata geçirecek.

Şirket'in projeleri, İstanbul ile sınırlı değil. Bodrum Gündoğan'da yer alan 12 bin 250 metrekarelik arsasına 120 metrekare büyüklüğünde 30 adet yazlık konut ve 600 metrekare büyüklüğünde bir butik otel inşa edecek olan şirket, bu projeye ise ekim ayında başlayacak.

Arsayı gecekonduculardan aldı

Levazım bölgesindeki Seba Flora Evleri projesini gerçekleştirecekleri arazide daha önce 39 gecekondunun yer aldığını belirten Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli bu konuda şu bilgileri veriyor:

"Seba İnşaat olarak bu bölgede yeralan 39 gecekondu sahibinin her birine  300'er bin lira teklif ettik. Onlarda bu cazip teklife hayır diyemediler, sonunda arsayı alıp gecekonduları yıktık. Gecekondu sahipleriyle Temmuz 2009'da anlaştık. Arsa için Belediye ve Milli Emlak'a 27 milyon TL, 39 gecekonduya ise yaklaşık 13 milyon TL verdik. Biz ayrılmaları birkaç ay sürer derken, bir günde evlerini yıkıp gittiler. Biz de Ağustos 2009'da tapumuzu alarak enkazı kaldırdık ve proje geliştirme çalışmalarına başladık. 2008 yılından beri ilgilendiğimiz bu arsa ile bizim haricimizde Aşçıoğlu ve Büyükhanlı gibi büyük gruplarda ilgileniyordu. "

Seba Flora Evleri projesini iki yılda teslim etmeyi planladıklarını söyleyen Keçeli, "Projenin arsa dahil toplam yatırım değeri 40-45 milyon dolar civarında. Beşer katlı 8 blokta toplam 80 daire olacak. 170 metrekare 4+1 daireler 850 bin, 280 metrekare çatı dubleksleri 1 milyon 400, 250 metrekare bahçe dubleksleri ise 1 milyon 300 dolara satılacak. Metrekaresini 5 bin dolara satmayı planlıyoruz." diye konuştu.

Sapphire'e komşu geliyor

Seba inşaat, Levent bölgesinde ikinci bir projeye daha başlıyor. Şirket, yine önümüzdeki eylül ayında 4'ncü Levent'te Sapphire projesi ve Movenpick Oteli'nin arasındaki 6 dönümlük arsada beş yıldızlı otel ve ofisten oluşan bir projeye imza atmaya hazırlanıyor. Seba İnşaat'm bu projeyi gerçekleştirileceği arsa, Promesa inşaat AŞ'ye ait. Yüzde 85 oranındaki hissesi Şekerbank T.A.Ş Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı'na ait olan şirkette geri kalan hisse, Seba İnşat'a ait.

31 kattan oluşacak projenin 215 odalı bir otel ve 12 bin metrekare kiralanabilir alana sahip ofis katlarından oluşacağını belirten Engin Keçeli, "Projenin arsa dahil toplam yatırım maliyeti 85 milyon dolar. Projeyi iki yıl içinde bitirmeyi planlıyoruz. Otel kısmını ise 2012 yılının sonunda hizmete acarız. Otelin işletmesi konusunda Star Wood grubu ile görüşüyoruz" şeklinde bilgi verdi.

Bodrum'da yeni proje

Yine bu yıl İstinye'de de iki lüks konut projesine imza atacaklarını belirten Keçeli, bu projeler hakkında ise şunları söyledi:

"Bunlardan biri 18 dönüm arazi üzerinde yer alacak Seba Vista admda 56 dubleks dairelik bir proje. Arsa dahil 35 milyon dolara mal olması beklenen projeye önümüzdeki Temmuz'da başlayacağız. İstinye'deki bir diğer projemiz ise 12 dönüm arsa üzerinde 36 dubleks daireden oluşacak, Seba Vadi Konakları. Arsa dahil 25 milyon dolara mal olması beklenen bu projenin inşaatı başladı. Her iki projede de fiyatlar metrekarede 3-5 bin dolar arasında değişecek."

İstanbul dışında Bodrum'da şu ana kadar Seba Yasemin Evleri, Seba Evleri ve Seba Blue adında üç proje gerçekleştiren Seba inşaat, Bodrum'da dördüncü projesine başlıyor. Bodrum Gündoğan'da yer alan Baya Otel'in yanında 12 bin 250 metrekarelik bir arsa satın alan Seba inşaat, burada 120 metrekare büyüklüğünde 30 adet yazlık konut ive 600 metrekare büyüklüğünde bir butik otel inşa edecek. Projeye önümüzdeki ekim ayında start vereceklerini ifade eten Keçeli, "Yaklaşık 10-12 milyon dolara mal olmasını beklediğimiz projeyi 2011 yazına yetiştireceğiz. Projede yer alan otel ise projeden ev alanlara hizmet verecek." dedi.

Enerjinin cazibesine kapıldı

Konut dışında farklı yatırım alanlarında da faaliyet gösteren Seba inşaat, son dönemin en popüler yatırım alanı olan enerji sektörüne de el attı. Şirket önümüzdeki eylül ayında Fethiye'de yer alan Keserali Çayı üzerinde 5 milyon dolarlık bir yatırımla 1.7 Megavvatt kapasiteli bir hidroelektrik santralinin inşasına başlıyor.

Sinema sektöründe de faaliyet gösteren şirket, bu sektörde Megaplex, markası ile faaliyet gösteriyor. Megaplex adıyla istanbul'da Cevahir Alışveriş Merkezi ve Şaşkınbakkal'da iki sineması yer alan grup, Megaplex'e üçüncü halkayı ise Demirören Grubu'nun Beyoğlu'nda yapımını sürdürdüğü alışveriş merkezinde eklemeye hazırlanıyor.
Mortgage Market


Geri Dön