Ağustos'ta konut satışları artacak!
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Temmuz ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi. Kredi faiz oranlarındaki indirim sektörü hareketlendirdi. Ağustos ayında konut satışlarının artması bekleniyor.
Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, TÜİK'in Temmuz ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi. Daylan, "Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayına göre yüzde 66,6 artış, Temmuz 2018’e göre ise yüzde 17,5 düşüş göstererek 102 bin 236 adet olarak gerçekleşti. Temmuz sonu itibarı ile Türkiye genelinde 608 bin 32 adet konut satılmış oldu. Konut satış adedinde geçen senenin aynı ayına göre düşüş görülmesine rağmen Haziran ayına göre yüzde 66,6’lık artış sektör açısından sevindirici bir gelişme. Ağustos ayında özellikle kamu bankalarının kredi faiz oranlarında yaptıkları indirimle konut satışlarında artışın sürmesini bekliyoruz” dedi.
Temmuz sonu itibariyle Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.320 TL. Son 1 yılda konut satış fiyatlarındaki düşüş oranı yüzde 3,80. 2019 yılında konut satışlarının yüzde 17,9‘unun gerçekleştiği İstanbul’da ise konut fiyatları son 1 yılda yüzde 15,69 düşüş gösterdi. Ortalama metrekare satış fiyatı 3.589 TL olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışlarının yüzde 9,59’unun gerçekleştiği Ankara’da ortalama konut metrekare satış fiyatı Temmuz sonu itibarı ile 1.798 TL. Son 1 yıllık değer düşüşü ise yüzde 3.91 seviyesinde. Toplam konut satışlarının yüzde 5.7’si İzmir’de gerçekleşti. Endeksa verilerine göre İzmir’de Temmuz sonu itibariyle ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.879 TL. İzmir’de son 1 yılda konut fiyatları yüzde 0.84 artış gösterdi.
İpotekli konut satışları yüzde 78,5 arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının Haziran ayına göre yüzde 78,5 artış, Temmuz 2018’e göre ise yüzde 57 oranında düşüş göstererek 13.064 olarak kaydedildiğini söyleyen Daylan, “Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak gerçekleşti. 2. el konut satışları ise Haziran ayına göre yüzde 66,2 artış, Temmuz 2018’e göre ise yüzde 4,5 düşüş göstererek 63.305 olarak gerçekleşti. 2. el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı Temmuz ayında yüzde 62 oldu” bilgisini verdi.
Temmuz’da yabancılara 4 bin 192 konut satıldı
Yabancıya konut satışının Haziran ayına göre yüzde 55,9, Temmuz 2018’e göre yüzde 46,7 artarak 4.192 olarak kaydedildiğini belirten Daylan, “Temmuz ayı bu rakam ile 2019 yılında yabancıya konut satışının en yüksek olduğu ay oldu. Temmuz ayı sonu itibariyle 2019 yılında yabancılara toplam 24,144 konut satıldı” dedi.
İpotekli konut satışlarını faiz vurdu!
Yabancıya konut satışı Temmuz'da yine arttı!
Konut kredisi faiz indirimleri satışları canlandırdı!
